현대건설, 대구 수성구에 '힐스테이트 황금역리저브' 분양

현대건설은 대구광역시 수성구 황금동에 풀 빌트인 브랜드 아파트 '힐스테이트 황금역리저브'를 공급한다고 26일 밝혔다.

단지는 대구의 강남이라 불리는 황금동 일원에 지하 4층~지상 최고 40층 5개동, 전용면적 82~83㎡ 아파트 337가구와 오피스텔 74실로 구성돼 있다.

대구 도시철도 3호선 황금역이 단지와 도보권에 있으며, 수성구를 남북으로 가로지르는 동대구로와 청수로를 통해 대구 어디로든 이동하기 쉬운 입지다. 오는 7월에는 대구 외곽을 잇는 3차 순환도로의 단절된 구간 공사가 마무리될 예정이며, 2030년에는 대구 도시철도 1·2·3호선을 모두 잇는 엑스코선 개통 호재도 대기 중이다.

대구에서 명문고등학교로 꼽히는 경신고·경북고·대륜고·정화여고·대구과학고 등이 단지 인근에 있고, 황금초등학교와 황금중학교는 걸어서 통학이 가능하다. 대구 최대 학원가인 수성구 만촌동·범어동 학원가도 가깝다.

단지 건너편에는 홈플러스 대구 수성점이, 인근에는 황금시장과 들안길 먹거리 타운 등이 있다. 2029년에는 단지 인근 범어공원에 수성구청 신청사가 들어선다. 어린이대공원과 수성구민운동장, 대구를 대표하는 수변공원인 수성못도 근처에 자리한다.

남향 위주 단지 배치와 판상형 구조로 설계돼 채광과 조망이 우수하다. 아파트 전 주택형은 현관이나 복도쪽에 팬트리가 제공되며, 확장 발코니 평면을 적용해 공간 활용도를 극대화했다. 전용면적 89㎡ 오피스텔에도 3베이 판상형 설계와 팬트리가 적용된다.

약 9천만원 규모의 무상 옵션을 제공하는 풀 빌트인 아파트로 가전·가구 구입 비용이나 이사 비용 부담도 덜 수 있다. 모든 가구에 시스템 에어컨과 3연동 슬라이딩 중문, 안방·자녀방 붙박이장, 빌트인 냉장고, 세탁·건조기, 인덕션, 오븐, 에어드레서, 음식물 쓰레기 이송 설비 등을 기본으로 제공하며, 발코니 확장과 집안 곳곳 고급 마감재도 무상으로 지원한다.

이 모든 것을 갖추고도 분양가는 주변 시세 대비 합리적으로 책정됐다는 평가다. 전용면적 84㎡ 기준 1단지 평균 8억4천만원, 2단지 8억2천만원 선으로, 인근 단지 대비 1억원 상당의 시세 차익이 기대된다.

현재 아파트 일부 잔여 호실에 대한 선착순 계약을 진행 중으로, 청약통장과 거주지 제한 없이 동·호수 지정이 가능하다. 계약 조건 안심보장제를 도입해 향후 분양조건이 유리하게 변경되더라도 모든 계약자들에게 동등한 혜택을 제공할 방침이다.