서울시의 토지거래허가구역(토허제) 지정 해제 효과로 강남 4구의 주간 집값 상승 폭이 반년 만에 최대치를 기록했다.
한국부동산원이 27일 발표한 '2월 넷째 주(지난 24일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 이번 주 서울 아파트 가격은 전주보다 0.11% 상승했다.
전주(0.06% 상승)보다 상승 폭이 2배 가까이 확대된 것으로, 특히 서울 동남권(강남구·서초구·송파구·강동구)의 상승률이 0.36%로 조사됐다. 이는 2024년 8월 넷째 주(0.37%) 이후 최대 상승 폭이다.
송파구가 0.58% 상승했으며 강남구 0.38%, 서초구 0.25% 등도 서울 평균 이상의 상승률을 나타냈다. 강동구는 0.09% 올랐다.
토허제 해제 대상 지역이라는 점에서 토허제 해제가 직접적인 영향을 미친 것으로 풀이된다.
그러나 노원구(-0.03%), 강북구(-0.02%)는 내리는 등 같은 서울 안에서도 온도 차가 확인됐다.
경기는 전주와 마찬가지로 0.04% 내렸다. 인천은 0.03% 내리며 하락세가 지속됐으나 전주(-0.06%)보다는 하락 폭이 줄었다.
경기와 인천의 동반 하락에도 서울의 상승세에 힘입어 수도권은 0.01% 오르며 11주 만에 상승 전환했다.
지방은 0.05% 내리며 낙폭을 키웠다.
전북(0.04%), 강원(0.01%) 등은 상승했으나 대구(-0.11%), 경북(-0.10%), 광주(-0.06%), 부산(-0.06%), 대전(-0.05%), 경남(-0.04%), 전남(-0.04%) 등은 일제히 하락했다. 울산은 보합(0.00%)을 나타냈다.
전국적으로는 0.02% 내리며 14주 연속 하락했다.
전세시장은 지난주와 비슷한 흐름을 나타냈다.
전국 아파트 전셋값은 전주와 마찬가지로 보합을 나타내며 제자리걸음을 했으나 서울은 0.03% 오르며 전주(0.02%)보다 상승 폭을 키웠다.
경기도는 전주와 마찬가지로 0.01% 올랐으며 인천은 0.04% 떨어지며 낙폭을 유지했다.
수도권 전체로는 0.01% 올랐다.
지난주 0.01% 하락했던 지방은 이번 주 보합 전환했다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 김현경 기자
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