인천을 대표하는 신도시로 탈바꿈 중인 시티오씨엘 내 다섯번째 분양 단지인 '시티오씨엘 7단지'가 이달 28일특별공급을 진행한다.
HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 4블록에 짓는 시티오씨엘 7단지는 지하 3층~지상 최고 47층 9개 동, 전용 59~137㎡ 총 1,453세대 규모로 이뤄진다.
이 중 특별공급 배정 물량은 다자녀 가구 142세대, 신혼부부 283세대, 생애최초 109세대, 노부모 부양 44세대, 기관추천 124세대(철거주택 소유자 1세대 포함) 등 총 702세대로 전체 분양물량의 48%에 달한다.
전용면적별 특별공급 세대수는 59㎡ 81세대, 75㎡ 38세대, 84㎡A 329세대, 84㎡B 153세대, 84㎡C 76세대, 102㎡A 8세대, 102㎡B 12세대, 110㎡ 5세대 등이다.
특별공급은 최초 입주자 모집공고일을 기준으로, 무주택 세대구성원이나 또는 무주택 세대주(노부모 부양)만 신청할 수 있으며, 1세대당 1주택만 청약할 수 있다. 또한 신혼부부와 생애최초특별공급의 경우, 배우자의 혼인 전 당첨 이력과 주택 소유 이력(생애최초)은 자격 조건에서 제외된다.
특히 2025년 3월 31일 개정된 '주택공급에 관한 규칙'에 따라, 신혼부부 특별공급에서는 혼인 전 본인의 당첨 이력까지 배제할 수 있는 '혼인특례' 제도가 도입돼, 특별공급 기회를 한 번 더 부여 받을 수 있다. 또한, 2024년 6월 19일 이후 출산한 자녀가 있는 경우에는 기존에 특별공급을 한 번 받은 세대라도, 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 특별공급에 한해 추가로 특별공급 신청이 가능하다.
청약자격으로는 특별공급 유형별로 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택종합청약저축) 가입 후 6개월(기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부) 또는 12개월(노부모 부양, 생애최초) 경과와 함께 지역별·면적별 예치 기준금액을 충족해야 한다. 특별공급의 경우 유형에 따라 자격요건이 상이한 만큼, 청약 전 입주자 모집공고를 확인할 필요가 있다.
한편 시티오씨엘 7단지는 개통 예정인 수인분당선 학익역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지로, 개통 시 강남권은 물론 수원, 분당 등의 지역으로 환승없이 한 번에 도달 가능하다. 여기에 학익역(예정)에서 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 인천발KTX와 월곶판교선(월판선)이 개통될 예정에 있다.
여기에 단지 바로 앞으로 (가칭)용현·학익 2초 예정(확정) 부지가 위치해 있는 것을 필두로 반경 1km 이내에 각급 학교 예정부지가 있다. 커뮤니티센터에는 피트니스 센터, GX룸, 실내골프연습장, 남녀사우나, 남녀독서실, 남녀프라이빗독서실, 열린도서관, 돌봄센터, 문화강좌실, 다목적 멀티룸 등의 다양한 시설들이 조성된다.
청약일정은 이달 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 5월 12일이며, 정당계약은 같은 달 23~27일까지 5일 간 진행한다. 인천 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상 경과하고, 면적·지역별 예치 기준금액 충족 시 1순위 청약자격이 주어진다. 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있다.
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