호텔식 사우나·GDR골프연습장·휘트니스 등 품격 커뮤니티 시설도
경기도 여주에 특화 설계가 대거 적용된 아파트가 공급될 예정이다. 분양시장에서 인기 높은 4베이 설계를 넘어 최신 트렌드인 5베이를 접목해 선보이는 만큼, 지역민들의 관심이 예상된다.
베이 (Bay) 는 전면 발코니를 기준으로 기둥과 기둥 사이의 한 구획을 뜻하는 용어로, 이 부분의 사용 공간에 따라 베이수가 결정된다. 전면부에 방3개ㆍ거실1개가 배치되면 4베이, 방4개ㆍ거실1개가 배치되면 5베이 구조가 된다. 베이가 늘어나게 되면 실생활 공간이 늘어남과 동시에 쾌적한 생활도 가능하다. 또 전면부에 방을 늘리다보니 자연스럽게 채광과 통풍에 유리하고, 거실과 접해 있는 발코니 길이가 늘어나기 때문에 발코니 확장 시 더 많은 서비스면적도 기대할 수 있다.
여주에서 5Bay 설계가 적용돼 공급되는 단지는 (주)대광건영이 5월 선보이는 '여주역 로제비앙 더센텀' 이다.
'여주역 로제비앙 더센텀' 은 경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원 (홍문1지구 도시개발사업) 에 지하 2층 ~ 지상 25층8개동·전용면적 84 ~ 160㎡ 총 744가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △ 84㎡A 263가구 △ 84㎡B 260가구 △ 84㎡C 137가구 △113㎡ 41가구 △ 120㎡ 41가구 △ 160㎡ 2가구 등으로 구성된다.
'여주역 로제비앙 더센텀' 은 여주 내에서 보기 드문 고급 아파트로 공급된다. 단지는 남향 위주 세대 배치와 넓은 동간거리 확보로 채광과 통풍을 극대화했다. 또한 4베이 4룸 (일부가구 제외)·5베이 4룸 (일부가구 제외)·테라스 (펜트하우스 타입) 등 다양한 평면으로 구성되며, 프리미엄 마감재를 적용해 주거 가치를 높일 계획이다. 호텔식 사우나·GDR골프연습장·휘트니스 등 수준 높은 커뮤니티시설도 마련된다.
교통 환경을 보면 '여주역 로제비앙 더센텀' 은 경강선 여주역을 가깝게 이용할 수 있다. 오는 6월 착공 예정인 수서~광주 복선전철을 통해 여주역에서 수서역까지 30분대 이동이 가능해질 전망이다. 또한, 여주와 원주를 연결하는 경강선 연장선이 오는 2028년 개통 예정이고, GTX-D 노선도 계획 중 이어서 교통망 확장이 기대된다.
차량 이용시에는 중부내륙고속도로 서여주IC·영동고속도로 여주IC·제2영동고속도로 등이 가까워 수도권은 물론 전국 어디로든 이동이 편리하다. 또한 여주역세권과 연결되는 4차선 도로가 신설될 예정이어서 교통 접근성이 더욱 향상될 것으로 보인다.
교육 여건도 우수하다. 단지 인근에 내년 3월 개교 예정인 여주초가 들어설 예정이며, 연결 도로도 신설돼 도보 통학이 가능하다. 세종중·세종고·여주대 등도 가깝고 여주청소년수련관·세종도서관·학원가 등 다양한 교육인프라도 인접해 있다.
단지 인근에 이마트·문화아트홀 (예정)·여주종합터미널·여주프리미엄아울렛 등 다양한 생활인프라가 위치해 있어 편리한 생활이 가능하다. 인근에 남한강이 흐르고 있으며, 황학산 산림욕장과 황학산 수목원이 가까워 주거환경도 쾌적하다.
'여주역 로제비앙 더센텀' 이 들어서는 '홍문1지구 도시개발사업' 은 여주시가 추진하는 대규모 도시개발 프로젝트로, 주거·상업·공공시설이 복합조성되는 신주거타운으로 탈바꿈된다.
한국경제TV 박준식 기자
parkjs@wowtv.co.kr관련뉴스
