용산 국제업무지구 27일 첫 삽…주택공급 물량 확대 검토

서울의 미래 글로벌 비즈니스 전략거점으로 개발 중인 용산국제업무지구 ‘용산서울코어’가 첫 삽을 뜬다.

서울시는 오는 27일 오후 2시 용산구 한강로3가 40-1일대에서 기공식을 개최하고, 국가적 도시 혁신 프로젝트의 본격 도약을 알린다고 16일 밝혔다.

용산 국제업무지구는 용산 일대의 입지적 잠재력을 극대화해 서울역~용산역~한강변 축을 하나로 연결하는 '입체 복합 수직 도시' 비전을 실현하는 초대형 도시 개발 사업이다.

용산구 한강로3가 40-1일대 축구장 63개 크기인 45만6,099㎡구역을 개발하는 이번 사업은 도로와 공원 등 오는 2028년까지 부지 조성 공사를 완료하고 이르면 2030년 기업과 주민 입주를 시작한다.

용산 국제업무지구는 주된 용도에 따라 국제업무와 업무복합, 업무지원 3개 구역으로 구성된다. 특히 국제업무 구역은 기존 용도지역 제3종일반주거에서 중심상업지역으로 상향해 고밀 복합 개발을 유도할 계획이다.

이번 프로젝트는 국제업무와 문화생활, 주거와 녹지 공간이 수직적으로 융합된 구조로 도시의 효율성과 쾌적성을 동시에 확보해 업무·주거·여가문화 등 생활에 필요한 모든 활동과 이동이 한 건물이나 도보권 내에서 모두 해결할 수 있는 '콤팩트 시티(Compact City)'를 구현한다는 구상이다.

주택 공급도 신속하게 추진한다. 시는 이르면 2027년 말 주택 분양이 이뤄지도록 토지 분양과 건축 인허가에 대한 행정 지원을 발빠르게 추진할 예정이다.

시는 또 국제업무 기능을 유지하고 신속한 사업 추진 가능 범위 내에서 주택 공급 물량을 늘리는 방안도 검토하겠다고 밝혔다.

서울 도심 내 택지 부족에 따른 주택 수급 불균형을 해소하기 위해 지난해 11월 발표한 1만3천 호(지구 내 6천 호, 주변 7천 호)에 더해 확대 가능한 물량을 면밀하게 살펴본다는 계획이다.

임창수 서울시 미래공간기획관은 "용산서울코어는 서울을 세계 5대 글로벌 도시로 도약시키는 결정적 계기가 될 것"이라고 말했다.