지난달 전국 아파트 청약 경쟁률은 한 자릿수 성적에 그쳤지만 서울 경쟁률은 150대 1을 웃돌아 극과 극의 쏠림 현상을 반영했다.
20일 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 작년 12월 전국 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률은 최근 12개월 이동평균 기준 6.93대 1로 집계됐다.
전국 경쟁률은 작년 5월엔 14.8대 1였지만 7월(9.08대 1)부터 12월까지 6개월 연속 한 자릿수에 그쳤다. 이에 작년 연간 경쟁률은 전년(12.54대 1) 대비 40% 넘게 낮아졌다.
반면 서울은 경쟁률 상승 흐름이 이어졌다.
작년 12월 서울 1순위 청약 경쟁률은 155.98대 1로 2022년 1월(144.91대 1) 이후 최고치를 기록해 최근 4년 중 가장 높았다.
12월 분양 단지 중 강남권에 위치한 역삼센트럴자이는 전용 84㎡ 분양가가 최고 28억1천300만원 수준인데도 경쟁률이 487.1대 1에 달했다. 분양가 상한제가 적용돼 시세차익 기대감이 높아서다.
그러나 수도권 외곽과 비수도권 다수 지역에서는 1대 1 미만 경쟁률을 보였다. 인천에서 12월 분양에 나선 5개 단지 모두 미달을 기록하기도 했다.
김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "시세차익이 확실한 단지나 지역에만 청약이 쏠리는 신중 청약이 늘고 있다"며 "특히 규제지역은 청약으로 진입하는 것이 상대적으로 유리하다고 보는 시각이 많아진 것 같다"고 말했다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 박근아 기자
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