최근 지방 부동산 시장이 전반적으로 위축된 가운데서도 하이엔드 브랜드 입지와 상품성, 외관 경쟁력, 브랜드 희소성을 요인으로 수요자들의 관심이 이어지고 있다.
이러한 가운데, 두산건설이 천안시에 공급 중인 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’이 주목 받는다. 단지는 충남 천안시 동남구 청당동 일원에서 지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 84㎡ 총 1,202세대로 조성된다.
단지는 각 지역을 대표하는 하이엔드 브랜드 아파트를 다수 공급해 온 두산건설이 충남에 처음으로 선보이는 ‘두산위브더제니스’ 아파트이자, 지역 내 약 3,000세대 ‘두산위브’ 브랜드 타운을 완성할 마지막 퍼즐로 상징성이 높다. 아울러 천안시 동남구 내에서도 공공기관이 밀집해 주거 인프라가 우수한 핵심 입지에 들어서 정주여건도 뛰어나다는 평가다.
실제 단지는 우수한 생활 인프라를 갖췄다. 단지는 반경 1km 내 대전지방법원 천안지원, 대정지방검찰청 천안지청 등 다수 공공기관이 위치하며, 도보 거리에 위치한 청당초등학교를 비롯해 천안가온중, 천안청수고 등 초·중·고교가 두루 가까워 교육 여건이 우수하다.
인근에 청수호수공원, 천안삼거리공원, 청수산림공원, 천안생활체육공원 등 녹지가 풍부해 주거 쾌적성도 뛰어나다. 교통 여건으로는 차량으로 약 10분 거리에 지하철 1호선·경부선 천안역, 약 15분 거리에 KTX·SRT 천안아산역이 위치해 서울 및 수도권 지역으로의 이동이 용이하다.
단지는 남향 위주 배치로 채광성과 일조권이 우수하며, 4Bay 판상형 구조(일부 세대 제외)가 적용돼 통풍성을 높였다. 일부 세대엔 3면개방형 구조가 적용돼 실내 개방감이 한층 극대화될 예정이다. 전 주택형에 안방 드레스룸이 조성되며, 평형에 따라 전용면적 84㎡A·C 타입에는 알파룸, 84㎡B 타입에는 팬트리 등 넉넉한 수납 특화 공간이 도입된다.
아울러 단지 외관에도 부분커튼월룩과 유리난간 등 외관 특화설계가 적용돼 고급스러움을 한층 높일 계획이며, 단지 내에는 종로엠스쿨(예정), 교보문고 북 큐레이션 서비스(예정) 등 교육 특화 시설이 들어설 예정이다.
단지는 최근 1년간 천안시에서 신규 분양한 단지 중 유일하게 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 선보이며, 계약금 5%, 1차 계약금 500만원 정액제 등의 혜택을 제공한다. 입주 시까지 계약금을 제외하면 추가 비용이 발생하지 않는다는 특징이 있다.
한국경제TV 박준식 기자
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