주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰이 최근 1년간의 서비스 이용 데이터를 분석한 결과, 대출 수요가 정책 환경 및 금리 변화 시점에 맞춰 변동한 것으로 나타났다.
데이터 분석에 따르면 월별 이용자 수는 금리와 규제 변화가 예고되는 시점을 중심으로 증가세를 기록했다. 연령별 비중은 40대가 가장 높았으며 30대가 그 뒤를 이었다. 직업별 분포는 직장인이 전체의 50% 이상을 차지해 가장 높은 비중을 기록했으며, 개인사업자와 프리랜서 등 비정형 소득군도 이용자 명단에 포함되어 다양한 소득 구조의 수요가 확인되었다.
현재 정부는 사업자 대출을 활용한 주택 구입 전수조사와 추가적인 가계대출 규제 강화를 검토 중이다. 금융을 통한 투기 구조에 대한 규제 방침도 발표된 상황이다. 시장에서는 이러한 정책 기조에 따라 대출 심사 조건이 변경되면서, 소득 증빙 체계와 자금 계획을 갖춘 차주 중심으로 시장이 구성될 것으로 보고 있다.
뱅크몰 관계자는 “최근 데이터에서도 확인되듯이 대출 수요는 정책과 금리 변화에 선제적으로 반응하는 특징을 보이고 있다”며 “추가 규제가 예상되는 상황에서는 실수요자일수록 자금 계획을 미리 세우고, 본인 조건에 맞는 대출 상품을 비교해두는 것이 유리할 수 있다”고 말했다.
한국경제TV 박준식 기자
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