회원권 전문거래소 회원권114 대표 유승영은 최근 3년여 간의 거래 고객 설문조사 결과를 밝혔다. 이를 바탕으로 콘도회원권 매매할 때 고려사항을 소개했다.
회원권114는 2023년 1월~ 2025년 12월까지 콘도회원권거래자 중 463명 (양도자 279명, 양수자 184명, 개인 305명, 법인 158여 곳)을 대상으로 콘도회원권 관련 설문을 진행했다.
소비자들이 콘도회원권을 구매할 때 운영회사의 안정성과 전국 체인을 운영하는 콘도회원권의 선호도가 높았다. 콘도회원권 보유자의 77%는 1년 중 10일 이내를 이용하고 있으며, 평균 5년 내외를 보유하다가 매도하게 되는데, 회원권을 보유하고 있지만 회원 이용료가 높아 이용하지 않는 경우도 의외로 많았다.
4인~5인 한 가족이 이용하기 적당한 가장 대중적인 객실인 투룸 객실 회원 이용료가 얼마 정도가 적정한지에 대한 설문은 97%가 16만원~19만원이나 그 이하가 적정하다고 생각하고 있었다. 현재 국내 최대 리조트 운영사인 S리조트와 H리조트 같은 경우는 성수기 주말 회원 이용료가 28만원~30만원까지 올라 회원조차도 이용료에 부담을 느끼고 있었다.
회원권114 대표 유승영은 “거래자들이 콘도회원권 소유 형태나 이용 목적이 맞는 정확한 정보를 확인 못 하고 구매하는 사례도 많았으며, 정보가 미흡한 상태에서 회원권 구매를 결정해, 콘도회원권을 잘 못 구매했다고 후회하는 사례도 많았다”라며, “리조트 본사에 신규로 콘도회원권을 분양받는 경우도 투자가치보다는 이용 가치를 고려하고 가족, 단체, 법인 등 이용주체나 이용목적에 따라 종목 선택이 달라지므로 정확한 정보를 확인해 용도에 맞는 합리적인 회원권을 구매하는 게 필요하다. 회원권거래소에 문의만 하더라도 콘도회원권 종류에 따른 장단점 및 특이 사항 등을 확인할 수 있기 때문에, 소비자들이 합리적인 선택을 할 수 있는 다양한 정보를 얻기 위해서라도 회원권거래소를 찾는 것은 좋은 방법이 될 수 있다”고 전했다.
한국경제TV 박준식 기자
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