서울주택도시개발공사(SH)가 매입임대주택의 매입 절차 투명성과 공정성을 높이기로 했다.
SH는 이런 내용의 제도 개선을 완료했다고 1일 밝혔다.
바뀐 제도는 지난 달 15일 공고한 '2026년도 제1차 신축약정 매입임대주택 매입공고'부터 적용될 예정이다.
먼저 SH는 매입 절차의 투명성과 공정성을 높이기 위해 단계별 평가 기준을 명확히 하는 방향으로 심사 체계를 개편했다.
기존의 정성적 종합심사를 폐지하고 단계별 적합성을 평가하는 '3단계 컷오프 심사’를 도입한 것이 특징이다. 이와 함께 3단계 적합성 평가표도 공개했다.
매입 심의의 독립성을 높이기 위해 평가위원을 전원 외부위원으로 구성하고, 심의위원 풀(Pool)도 확대했다.
심의위원은 매도인이 직접 추첨해 선정하며, 심의 과정에는 'SH 청렴옴부즈만'이 입회해 객관성을 담보한다.
사업자 지원도 늘린다. SH는 올해 4분기부터 'HUG 도심주택 특약보증 대출' 제도를 도입하고, 사전컨설팅 대상 공종을 기존 건축에서 전기·기계까지 확대할 계획이다.
황상하 SH 사장은 "이번 제도 개선이 매입임대주택 사업의 공정성을 높이고 더욱 활성화하는 계기가 되기를 바란다"며 "앞으로도 서울시민에게 양질의 공공주택을 신속하고 안정적으로 공급할 수 있도록 관련 제도를 지속 보완해 나겠다"고 말했다.
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