신한운용, 캠코 PF정상화펀드 통해 마포 사업장에 605억원 투입

신한운용, 캠코 PF정상화펀드 통해 마포 사업장에 605억원 투입


(서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 신한자산운용은 한국자산공사(캠코)의 '프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 지원 펀드'를 통해 서울 마포 도화동 사업장에 605억원을 투입한다고 20일 밝혔다.
해당 사업은 마포로 1구역 58-2지구 도시 정비형 재개발 사업이다.
기존 사업자가 2022년 주거 분양 사업으로 인허가를 완료했지만, 2023년 대출 만기 연장 이후에도 본PF 전환이 지연됐다. 올해 6월 다시 대출 만기가 도래했지만, 사업주의 추가적인 자금 투입 불가로 만기 연장이 불투명해지자 자산 매각을 진행 중이다.
신한자산운용은 "신한 PF 정상화 펀드가 기존 단위 농협, 수협은행 등 브릿지 대출 채권을 전액 인수해 만기 연장 부담을 없애고, 다음 달 프로젝트금융회사(PFV)를 설립하고 추가 자금을 일부 조달해 자산을 매입할 예정"이라고 설명했다.
그러면서 "PF 사업장 정상화를 위해 조성된 2천350억원 규모의 PF 정상화 지원 펀드의 투입 사례"라며 "지난해 9월 500억원 규모의 서울 회현역 삼부빌딩에 이어 이번이 두 번째"라고 말했다.
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