[한경매물마당]수익률 16%, 아산 용화지구 신축 다가구 등 8건

◆경기 광교신도시 1층 상가=아파트단지 입구 코너 근린상가 1층 코너 점포 79㎡. 3000가구 독점. 보증금 8000만원, 월 600만원에 임대 중. 융자 5억원, 실투자 6억2000만원, 연 수익률 7.5%. 12억2000만원. 010-4713-3368 강남 반도공인 김상우


◆충남 아산시 용화지구 신축 다가구=대지 230㎡, 연면적 483㎡. 원·투룸 12가구. 융자 3억원, 보증금 2억7500만원, 실투자 1억500만원에 월 수익 258만원(순 수익 143만원, 수익률 16.3%). 임대완료, 삼성전자·현대차 인근. 책임관리. 6억8000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆서울 대치동 역세권 수익형 상가=2층 점포 163.99㎡. 학원으로 5년 임대계약. 융자 2억8000만원, 보증금 6700만원, 실투자 3억5800만원에 월 수익 384만원, 연 수익률 9.75%. 회사 보유분 3.3㎡당 1421만원에 급매. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈


◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG디스플레이, 삼성전자 앞 배후 중심 주거지역 대지 450㎡, 연면적 760㎡의 4층 건물. 1층 상가, 원·투·쓰리룸 총 19가구. 융자 4억6000만원, 보증금 2억8000만원, 실투자 2억원에 월 수익 580만원, 연 수익률 23%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성


◆인천 검암역 인근 상가주택=청라IC, 청라국제도시 인근 대지 250㎡, 연면적 450㎡. 융자 4억원, 보증금 1억3000만원에 월 수익 600만원. 인천 아시아드 주경기장, 서부산업단지 배후 주거지. 급매 9억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆강원 홍천군 전원주택 토지=서석면 어론리 고양산 끝자락에 위치한 토지(전) 660㎡. 평탄 작업 완료. 남향의 배산임수, 전저후고 지형으로 내촌천이 감싸 돌고 있어 전원주택지로 적합. 서울에서 동홍천IC까지 79km, 동홍천IC에서 현장까지 27km 거리. 현장에서7km 거리 내촌IC가 2015년 개통되면 서울에서 1시간 소요. 아미산,미약골 등 인근. 7000만원. 010-3760-3047


◆충북 단양팔경 사인암 관광지 대지=주거지역 대지 1292㎡. 서울에서 차로 1시간30분 거리. 주변에 소백산, 월악산, 선암계곡, 도담삼봉 등 유명 관광지가 많고 인근에 골프, 스키, 온천시설 개발 중. 노후 대비 사계절 관광숙박 및 판매업 하기에 적합. 주인 직거래. 가격 협의 가능. 3억2000만원. 010-5459-5773


◆인천 강화도 하점면 단독주택=고려산 자락 아늑한 전원마을 내 대지 562㎡, 연면적 99㎡의 주택. 방 3개, 화장실 2개와 거실. 잘 가꾼 정원과 넓은 텃밭이 있어 전원생활용으로 적합. 융자 8000만원, 실입주금 1억원. 급매가 1억8000만원. (032)934-8100 강화 늘푸른공인 이호진