[한경매물마당] 천안시 청수지구 수익형 원룸 등 10건

◆인천 연수구 롯데마트 옆 상가=롯데마트 바로 옆 중심상업지역 건물의 5층 1585㎡(산부인과)와 6층 1577㎡(산후조리원). 보증금 2억1800만원, 월 1418만원에 임대돼 성업 중. 건물 내 주차 70대 가능. 31억5700만원. 주인 직거래. 010-7725-0549

◆인천 운서역 인근 상가 빌딩=공항철도 운서역 인근 대지 470㎡, 연면적 830㎡. 융자 13억원, 보증금 2억원, 월 1300만원. 영종IC 인접. 공항신도시, 영종 하늘도시 배후 주거지. 급매가 25억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 광교신도시 역세권 상가=사거리 코너 중심상업지 3층 코너 점포 556㎡. 보증금 1억원, 월 620만원에 피부관리실로 10년 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 6억원, 수익률 10%. 2년마다 임대료 인상 조건. 전철 개통 시 가치 상승 기대. 12억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경기 파주 운정신도시 1층 프랜차이즈 상가=대로변 코너 버스정류장 횡단보도 앞 1층 점포 115㎡. 유동인구 및 가시성 좋은 곳으로 보증금 8000만원, 월 370만원에 임대돼 성업 중. 융자 3억원, 실투자 3억7000만원, 수익률 9.34%. 7억5000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 평택시 비전동 소사벌지구 상가주택=1만6400가구 아파트 배후지역 대지 230㎡, 연면적 540㎡. 1층 전체 상가. 2~4층 주택. 주인세대 복층형. 융자 4억5000만원, 보증금 4억6000만원, 실투자 1억9000만원(조절 가능)에 월 수입 369만원. 삼성 15조6000억 조기 투자, KTX 지제역 수혜 기대. 11억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식




◆경기 의정부시 용현동 슈퍼마켓 상가=아파트 및 주택, 상가 밀집된 주거지역 반지하 점포 561㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원에 슈퍼마켓(일 매출 800~1000만원)으로 10년간 임대돼 영업 중. 5억4000만원. (031)594-6552 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 동탄2신도시 한의원 상가=동탄순환대로 버스정류장 앞 폭 20m 보행자광장 옆 3면 코너 7층 경서프라자의 4층 점포. 보증금 5000만원, 월 270만원에 임대계약 확정. 수익률 6.9% 이상. 10월 준공 예정. 안정적인 임대수익 가능. 분양가 5억2000만원. (031)378-8973

◆충남 천안시 청수지구 수익형 신축 원룸=대단지 아파트 인접 대지 221㎡, 연면적 397㎡. 주인세대 포함 8가구. 엘리베이터 설치. 임대 완료. 융자 4억2000만원, 보증금 3억3900만원, 실투자 9100만원, 월 286만원(순수익 125만원). 천안세무서, 신축 중인 천안 법원·검찰청 인근. 8억5000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆경기 양평군 강상면 임야=남한강이 잘 조망되는 농림지역 임야 60만㎡. 양평시내와 가까워 전원형 주택단지, 연수원, 캠핑시설 등 개발에 적합. 영농축산 사업도 가능. 주인 직거래. 010-3119-2999

◆인천 강화도 양사면 전원주택=산자락 언덕 위 대지 1322㎡, 연면적 132㎡. 방 3개. 논과 바다가 조망되는 하얀색 주택으로 넓은 정원과 텃밭, 별도 게스트하우스를 갖춰 전원생활용 적합. 융자 1억6000만원, 실입주금 1억3000만원. 급매가 2억9000만원. (032)934-8100 강화 늘푸른 이호진


한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com




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