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7억 상계동 아파트, 두 달 만에…영끌족 무덤 '노도강' 반전 2024-06-05 09:22:02
84㎡도 지난달 5억1300만원을 찍어 신고가를 경신했다. 마지막 거래 4억5500만원(2022년 8월)보다 5800만원 상승했다. 도봉구 창동 '세인트라디움' 전용 52㎡는 지난달 2억3750만원에 거래돼 신고가를 갈아 치웠다. 노원구에 있는 A 공인 중개 관계자는 "연초와 비교해보면 분위기가 조금씩 풀리고 있다"며 "시장에...
다주택자 稅부담도 완화…양도·취득세 중과 손본다 2024-06-02 18:28:35
있다. 종부세를 지방세인 재산세와 통합하고, 새 과세표준 구간을 마련해 누진세율을 높이는 방안이 유력하게 거론된다. 현재 재산세 과표는 3억원 초과~4억500만원 이하(3억원 초과분의 0.35%)가 최대 구간이다. 과표 4억500만원은 공시가 9억원(시세 12억원)에서 공정시장가액비율(45%)을 곱한 수치다. 종부세를 재산세와...
용산구 집 한 채 팔면 구로구 집 166채 산다…'빈익빈 부익부' 2024-05-31 07:01:01
있는 '나인원한남'으로 나타났다. 이 단지 전용 244㎡는 지난 4월 120억원에 팔렸다. 마지막 거래는 2021년 12월로 당시 90억원에 팔렸는데 3년 만에 30억원이 뛴 것이다. 100억원대 거래는 또 있다. 강남구 압구정동에 있는 '현대7차' 전용 245㎡는 지난 3월 115억원에 새 주인을 찾았다. 직전 거래는...
"지금이 가장 싸다"…서울 집값 오르자 강남·여의도 '신고가' 2024-05-30 14:00:08
상승했다. 뒤이어 중·용산·동작·강남구 등이 주요 단지 위주로 0.09% 뛰었고 마포·양천·영등포·송파구도 0.08% 올랐다. 노원과 도봉구는 단지별 혼조세를 유지하며 보합을 보였다. 서울 집값이 상승 행보를 거듭하면서 선호도가 높은 강남 3구와 재건축 기대감이 큰 여의도 일대에서는 신고가 거래도 늘어나고 있다....
"시세차익 무려 20억"…반포 '로또 청약'에 무주택자 '술렁' 2024-05-30 07:06:18
분양이 지연되자 시장의 관심이 쏠렸다. 강남 3구와 용산구 등 분양가 상한제 지역의 분양가는 택지비와 건축비 등을 합산해 책정하는데, 약 3년 사이 오른 땅값을 분양가에 반영하지 못하면서 시세보다 크게 저렴해질 것으로 예상됐기 때문이다. 래미안 원펜타스의 택지비는 3.3㎡당 4169만원 수준으로 인정받았다. 최근...
"7억 웃돈 줘도 새집 살래"…다시 불붙은 서울 재개발 2024-05-26 17:44:55
정해지며 매물 프리미엄이 5억원을 웃돌고 있다. 강남3구 내 유일한 뉴타운인 송파구 거여·마천도 최근 매물이 빠르게 소진되고 있다. 노후 빌라와 단독 등 주택은 대지지분 기준 3.3㎡당 3000만원대로 거래 금액이 올랐다. 거여·마천 재개발 구역 중에선 마천1·3구역 등에서 주로 거래가 이뤄지고 있다. 최근에는 대지...
1.5억짜리 집인데…"7억7000만원에 샀어요" 들썩이는 동네 2024-05-25 13:05:41
웃돌고 있다. 강남3구 내 유일한 뉴타운인 송파구 거여·마천도 최근 매물이 빠르게 소진되고 있다. 노후 빌라와 단독 등 주택은 대지지분 기준 3.3㎡당 3000만원대까지 거래 금액이 올랐다. 거여·마천 재개발 구역 중에선 마천1·3구역 등에서 주로 거래가 이뤄지고 있다. 최근에는 대지지분 35㎡짜리 빌라가 프리미엄이...
창밖으로 호수와 바다 보이는 워터프론트…아파트 분양시장 블루칩으로 뜬다 2024-05-23 17:36:57
뚜렷하다. 부동산R114에 따르면 서울 내 3.3㎡당 집값은 서초구(7515만원), 강남구(7287만원), 송파구(5407만원), 용산구(5074만원) 순이다. 이들 중 강남3구는 대표 부촌지역으로 자리잡고 있고 한강 남측을 따라 대장주들이 자리잡고 있다. 용산구도 마찬가지다. 한남동이 대표적인 워터프론트 지역으로 한강 조망이 가능...
4월 서울 아파트 전세거래 반토막…전셋값은 4.1% 상승 2024-05-23 08:54:36
5억589만원에서 지난달 5억2천655만원으로 4.1% 상승했다. 전세를 구할 때 1년 전보다 평균 2천여만원이 더 필요하다는 의미다. 25개 자치구 가운데 20개 지역의 평균 전셋값이 상승한 가운데 강남구가 작년 4월 7억2천167만원에서 올해 4월 8억9천553만원으로 1억7천386만원 올라 가장 큰 상승 폭을 나타냈다. 이어 서초구...
새로운 비즈니스 권역으로 떠오르는 '서울 은평구' 주목 2024-05-21 15:14:38
25개구 중 4번째로 높았다. 이 같은 분위기 속에 현대엔지니어링이 시공하는 서울 은평뉴타운의 ‘플라이크 은평’이 눈길을 끌고 있다. ‘플라이크 은평’은 지하 4층~지상 20층, 연면적 7만5000여㎡에 달하는 랜드마크 복합시설로 프리미엄 오피스 447실과 섹션 오피스 190실을 합친 업무시설 637실, 상업시설 119실,...