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주택업계 "학교시설 기부채납 요구 과도…재협의 근거 마련해야" 2024-05-26 06:31:01
높은 학교시설 기부채납 요구가 고분양가의 원인이 되고, 업계의 사업 지연과 경영악화로 이어지고 있다며 정부 차원의 대책 마련을 촉구해왔다. 이에 국토교통부는 지난해 발표한 9·26 주택공급 활성화 대책에서 학교용지부담금에 대한 합리적 기준을 마련하고 부담금 면제 대상도 확대하겠다고 밝혔다. 그러나 올해 3월...
쏟아지는 재건축 악재…'귀한 몸' 된 아파트 입주권 2024-05-24 17:36:20
고분양가 논란으로 미분양 사태를 겪었지만, 이제는 귀한 몸이 된 겁니다. 공사비와 분담금 등으로 재건축 사업의 불확실성이 커지자 입주권에 수요가 몰리고 있습니다. 특히 천정부지로 치솟은 분양가도 입주권 인기에 불을 지폈습니다. 실제 올해 서울의 분양·입주권 거래는 지난해보다 1.5배 늘었습니다. 분양권과...
광주시민 66%, 신규 청약보다 기존 아파트 선호 2024-05-20 13:35:24
4∼5년 전에 급등한 아파트 가격에 부담을 느끼는 것으로 조사됐다. 고분양가에도 신규 청약을 선호한 이유로는 새집 입주 로망(40.5%), 향후 투자가치(28.3%), 최신 홈 시스템(16.1%), 특화 커뮤니티(14.1%) 등을 들었다. 최현웅 사랑방부동산 팀장은 "올해 1분기 광주 아파트 매매 건 중 준신축(10년 이내) 비중이 26%로...
생기원, 전고체 배터리용 소재 개발 2024-05-14 18:55:29
전지 내 고체전해질은 산화물계, 황화물계, 고분자계 등으로 나뉜다. 전기자동차 배터리로 쓰는 리튬이온 2차전지가 NCM(니켈·코발트·망간), LFP(리튬·인산철) 등으로 나뉘는 것과 마찬가지다. 임진섭 생기원 에너지나노그룹 수석연구원 연구팀은 갈륨과 루비듐을 도핑한 리튬-란타늄-지르코늄 산화물에 고분자계를 결합...
분양가 고공행진에…소형 미분양 '재평가' 2024-05-10 17:53:14
이 아파트 공급 가격은 11억원대. 지난해만 해도 고분양가 논란이 일었다. 이후 서울 평균 분양가가 1년 새 23.9%(작년 3월 3.3㎡당 3068만원→올 3월 3801만원) 뛰면서 인식이 달라졌다는 평가다. 구로구 가리봉동의 ‘남구로역 동일 센타시아’도 조금씩 미분양이 줄어들고 있다. 2월 28가구에서 3월 23가구로 다섯 가구...
GTX 호재도 안 먹힌다…아파트 '미분양' 쌓이는 평택 2024-05-10 15:36:10
이 아파트 공급 가격은 11억원대. 지난해만 해도 고분양가 논란이 일었다. 이후 서울 평균 분양가가 1년 새 23.9%(작년 3월 3.3㎡당 3068만원→올 3월 3801만원) 뛰면서 인식이 달라졌다는 평가다. 구로구 가리봉동의 ‘남구로역 동일 센타시아’도 조금씩 미분양이 줄어들고 있다. 2월 28가구에서 3월 23가구로 다섯 가구...
"팔리지는 않고"…'푸르지오발라드' 부실에 부담 커진 대우건설 2024-05-03 17:45:02
전세사기 우려가 불거진 도시형생활주택인 점을 고려하면 고분양가라는 논란이 일었다. 전용면적 35~112㎡의 분양가는 11억~46억9200만원에 달했다. 지난해 11월 청약에서 전 가구가 미달 사태를 빚었다. 지난 1월 준공 후 3개월 만에 신탁공매로 넘겨졌다. 신탁공매는 부동산 대출원리금을 제때 갚지 못했을 때 법원의 집...
분양가 '13억' 비싸다고 욕먹었는데…"벌써 7억 올랐네요" 2024-04-27 15:04:09
올림픽파크포레온은 2022년 분양 당시만 하더라도 고분양가 논란이 빚어지며 미분양 사태를 겪은 단지다. 일반공급 4786가구 가운데 899가구가 지난해 무순위 청약으로 나왔고, 유튜브 등에서는 비관적인 전망이 쏟아졌다. 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 분양가는 12억3600만~13억2040만원이었다. 하지만 고분양가 논란이...
고금리·고분양가 여전…중·소형 아파트 '인기' 2024-04-24 13:28:34
최근 중동 지역의 지정학적 리스크 등 대내외 악재로 인해 금리 인하 기대감이 낮아지고 있다. 이 가운데 전국적으로 분양가 상승세가 이어지며 비교적 자금 부담이 덜한 중·소형 평형으로 시장의 관심이 쏠리는 모양새다. 24일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난달 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는...
"고분양가 감당 못해요"…젊은 당첨자 '감소'·50대만 '증가' 2024-04-23 08:06:45
청약 당첨자 가운데 50대 이상 장년층 비율이 거듭 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 23일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 청약 당첨자 연령대별 데이터(3월 25일 발표 기준)를 분석한 결과, 50∼60대 이상 당첨자 비율은 23.00%로 집계됐다. 2021년 19.65%였던 50∼60대 이상 당첨자 비율은 2022년...