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다시 찾는 '똘똘한 한 채'...원정투자↑ 2024-06-13 17:07:36
서울 아파트 매매거래(신고일 기준)는 4천840건으로 집계됐다. 서울 아파트 거래량은 작년 8월 4천91건을 기록한 후 4개월 연속 줄어 작년 12월에는 1천790건에 불과했지만, 올해 들자 4개월 연속 늘어 4천건을 넘어섰다. 서울 아파트 가격도 지난 3월 넷째 주 이후 12주 연속 오름세를 보인다. 이에 지방 거주자의 서울...
서울 아파트 원정 투자 8개월만에 1천건 넘어 2024-06-13 16:50:49
13일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 매매거래(신고일 기준)는 4천840건으로 집계됐다. 서울 아파트 거래량은 작년 8월 4천91건을 찍은 뒤 4개월 연속 줄면서 작년 12월에는 1천790건에 그쳤지만, 올해 들어 4개월 연속 늘면서 4천건을 넘어섰다. 거래량 증가에 힘입어 서울 아파트 가격도 지난 3월 넷째 주...
애물단지 취급받더니…지식산업센터 거래량 1분기 17% 증가 2024-06-13 14:21:43
맞았던 지식산업센터가 지난 1분기 거래량과 거래금액이 모두 반등했다. 한때 수익형 부동산으로 큰 인기를 끌었던 지식산업센터는 가파른 금리 인상과 경기 침체 우려가 겹치면서 최근 2년간 애물단지 취급을 받았다. 입지 여건이 좋은 수도권 지식산업센터를 중심으로 매수세가 살아나고 있다는 분석이다. 13일 상업용...
"한 동네·같은 국평인데 6억 차이"…우르르 몰린 아파트 2024-06-13 13:40:11
관계자는 “아파트 거래량이 감소하고, 청약시장 양극화 현상이 심화되는 최근 상황에서 대단지의 안정성이 어느 때보다도 큰 메리트가 되고 있다”라며 “가격 상승이나 환금성, 실거주 시 이점 등을 고려했을 때 올해에도 대단지의 인기는 계속될 것으로 보인다”라고 말했다. 이러한 가운데, 연내 공급되는 1,000가구...
위축됐던 전국 지식산업센터 거래, 올해 들어 반등 2024-06-13 10:23:09
2천860억원) 이후 가장 많은 거래량과 거래금액이다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "올해 1분기 수도권은 우수한 입지 조건을 가진 지역을 중심으로 실수요자 및 투자자들이 적극적으로 움직여 가격 상승까지 이끌어낸 반면 비수도권은 그 반대 현상을 보였다"며 "매매를 고려할 경우 주변 인프라 요소까지 면밀히 살펴볼...
[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40
월 거래량과 비교하면 높은 수준이다. 이는 최근 5년(2019∼2023년) 서울 아파트 월평균 거래량(4천176건)도 뛰어넘는 것이다. 최근 5년 월평균 거래량은 2∼3년 전까지만 해도 6천건 수준이었으나 2022년과 2023년 거래 부진으로 4천건대로 떨어졌다. 거래가 증가하면서 일부 단지에서는 최근 매매가격이 역대 최고가를...
자산가들의 부동산 투자 비결: 언제 어떻게 투자할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-13 10:00:10
거래량 이하로 거래되어 왔다. 평균 이하 거래량과 올해 금리인하를 확신하지 못하는 상황에서 대다수의 투자자는 연말까지 관망하자는 생각이 우세하다. 부동산 가격이 주춤하니 매수 심리가 움직이지 않는 것이다. 성공하는 자산가는 언제 투자할까? 2022년부터 현재까지 서울과 강남구의 평균 토지 매입 단가를 보면...
지방 대신 서울 아파트 산다…원정투자 다시 증가 2024-06-13 08:52:46
13일 한국부동산원의 월별 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 지난 4월 서울 아파트 매입자 4840명 중 1061명은 서울 외 거주자였다. 지난해 6월 1180명을 기록한 이후 10개월 만에 가장 많은 수준이다. 자치구별로 보면 송파구(94명), 영등포구(72명), 성동구(68명), 마포구(66명), 구로구(65명), 노원구(64명)...
서울 아파트 10채 중 6채, 직전 최고가 80% 이상 회복 2024-06-10 11:14:40
비중이 높았다. 이 가운데 종로구(27.7%)와 용산구(23.9%)는 매매 중 종전 가격보다 비싸거나 같은 가격의 거래도 거래 비중의 20% 이상을 차지했다. 새 아파트와 대형 아파트 선호 영향에 따라 매매 가격이 종전 가격을 경신한 것으로 분석된다. 하지만 노원구(22.1%)와 도봉구(26.2%), 강북구(30.2%)는 전고점 대비 80%...
서울 종로·용산 아파트, 전고점 돌파 거래 20% 이상 2024-06-10 09:41:58
직방은 지난 1∼5월 국토교통부 실거래가 아파트 매매거래를 분석한 결과, 전체 거래 1만4천810건 중 전고점의 80% 이상 가격에 거래된 건수는 8천939건(60.4%)으로 집계됐다고 10일 밝혔다. 종전 최고가보다 높거나 같은, 100% 이상 가격에 거래된 비중이 9.3%였으며, 90% 이상∼100% 미만은 14.5%, 80% 이상∼90% 미만은...