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현대건설, CJ 가양 PF에 1.3조 보증 확약…익스포저 줄이기 ‘안간힘’ 2024-10-30 11:47:31
식이다. 그간 현대건설이 제공하는 본 PF 단계 신용 보강 규모는 2500억원을 넘지 않았다. 현대건설이 본 PF 때 대규모 신용 보강을 제공한 것은 이 사업장의 본 PF 전환이 급선무였기 때문이다. 전임 강서구청장이 건축협정 인가를 돌연 취소하는 등 파행을 맞으며 장기간 브릿지론 단계에 머물러 있었어서다. 시공사들은...
한국투자증권, 손익차등형·CLO 펀드 출시…고액 수익 강화 2024-10-10 16:08:42
담보대출을 함께 담아 위험을 분산하고 신용보강을 통해 위험 요인을 줄일 수 있다. 이 펀드는 주로 선진 금융시장 내에서 거래가 활발하며, 글로벌 시장 규모는 1100조원에 달한다. 투자 주체들도 개인보다는 연기금·헤지펀드·보험사 등 기관투자가들이다. 최근 아제이 카울 AB자산운용 아시아 대표가 한국투자증권을...
"주택 시장 뜨거운 여름 지났다…서울 집값 진정세" 2024-09-26 18:26:32
내 주택 공급이 가능한 이러한 물량에 집중해 정책을 펼쳐야 한다"고 강조했다. 그러면서 "작년과 올해 인허가 감소에 대비하기 위한 브릿지론 지원 방안과 착공물량 감소에 대비한 신용보강 등 프로젝트 파이낸싱(PF) 정상화 방안이 필요하다"며 "매수 대기자를 안심시킬 수 있도록 수도권 신도시 등 택지지구의 구체적...
LH "미분양 매입확약 2만 가구 접수…민간 공급 앞당긴다" 2024-09-26 14:26:16
다소 어려움이 있었으나 LH의 신용보강을 통해 사업여건이 대폭 개선되어 착공과 주택 공급시기를 앞당길 예정이다”라고 말했다. 이영규 한국주택협회 전무는 “침체된 주택시장에 좋은 제도를 마련해주신 정부와 LH에 감사드린다”며 “미분양 매입확약 제도는 LH의 신용보강으로 조달금리가 낮아지는 등 사업여건 개선에...
지난달 주식 발행액 75% '급감'…"대형 IPO 부재" 2024-09-25 08:27:14
자금조달을 원활히 하기 위해 신용보증기금 등이 신용을 보강해 발행하는 ABS다. 지난달 말 기준 전체 회사채 잔액은 661조2854억원으로 전월말 대비 1조4703억원(0.2%) 증가했다. 일반 회사채는 신규 발행이 만기도래 금액을 소폭 웃돌면서 4월부터 이어진 순상환 기조가 순발행으로 전환됐다. 지난달 기업어음(CP) 및...
한신평 "지방 주택경기 부진에 건설사 신용도 부담 여전"(종합) 2024-09-23 17:23:53
신용보강 등으로 전체 보증 규모가 쉽게 줄어들지 못하고 있다"고 지적했다. 이어 "건설사의 PF 보증을 사업 단계, 유형, 입지에 따라 분류해 사업성을 평가한 결과 위험 수준이 '높음'인 사업장 비중은 12조원(45%)으로 지난해 말과 큰 차이가 없다"며 "질적인 개선도 지연되며 업종 전반의 리스크 완화에 상당...
한신평 "지방 주택경기 부진에 건설사 신용도 부담 여전" 2024-09-23 15:01:27
신용보강 등으로 전체 보증 규모가 쉽게 줄어들지 못하고 있다"고 지적했다. 이어 "건설사의 PF 보증을 사업 단계, 유형, 입지에 따라 분류해 사업성을 평가한 결과 위험 수준이 '높음'인 사업장 비중은 12조원(45%)으로 지난해 말과 큰 차이가 없다"며 "질적인 개선도 지연되며 업종 전반의 리스크 완화에 상당...
수익률 좇던 '채권개미'들 요즘 밤잠 설친다던데… 2024-09-18 17:35:00
투자한 유동화채권은 개발사업 특성, 신용보강 내용 등 위험 요소가 다양하다. 투자설명서와 신용평가보고서 등을 확인하는 것이 좋다. 채권 투자의 수익은 채권에서 지급하는 이자와 채권 매입·매도가 차이에서 발생한다. 채권 투자자가 채권을 만기까지 보유한다면 매입 시점에 수익률을 확정할 수 있다. 그러나 채권을...
현대커머셜의 새로운 핵심동력…정태영 부회장, 투자금융에서도 성과 2024-09-13 16:31:15
신용 전략을 동시에 구사했다. 또한 수익률 보강 및 분산 강화를 위해 기업인수와 성장자금 투자 전략 편입을 본격화하고, 일부 대형 부동산 운용사(GP)와도 협업을 시작했다. 여기에 글로벌 국부펀드의 이전 대체투자 책임자 및 해외 유수의 자문사로부터 주기적으로 포트폴리오 전략에 대해 검증을 받으며 리스크 관리...
건설공제조합 'PF 책임준공보증'…건설업계 숨통 트이나 2024-09-02 17:52:25
대출은 1300억원 규모다. 신용보강 수단 중 하나인 책임준공은 정해진 기간 안에 목적물이 준공(사용승인)되도록 보증하는 것을 의미한다. 이번 책임준공보증은 보증서가 발급된 사업장에서 시공사가 약정한 기일까지 책임준공 의무를 다하지 못할 경우 조합이 6개월을 가산한 기간 내 보증 시공을 완료한다. 보증 시공을...