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자산가들이 말하는 부동산 가치투자의 성공 비결 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-31 10:00:09
따른 세금 체납 이슈로 서둘러 매각하려는 매도자 측의 심리상태)과 급변하는 시장분위기(미국의 트럼프 대통령 당선과 최순실 국정농단사태 여파로 국내외 정세불안 가중)를 가격흥정에 적극 활용함으로써 시세(280억 원)는 물론, 심지어 감정평가 금액(240억 원)보다 훨씬 저렴한 가격(210억 원)에 매입할 수 있었다. 202...
[커버스토리] 쪼그라드는 중산층?…과연 사실일까 2024-05-27 10:01:01
소프트웨어 엔지니어, 대학교수와 같은 엘리트 전문가에게만 허용된 고위험 의사결정을 일반 노동자들도 할 수 있다고 주장합니다. 그러면 이들의 임금과 소득수준이 올라 중산층이 더 증가할 수도 있다는 것이죠. AI가 중산층을 살려낼 수 있다는데, 여러분은 어떻게 생각하나요?NIE 포인트1. KDI 보고서 ‘한국의 중산...
'매파 의사록'에 얼어붙은 투심…엔비디아 1000달러 돌파 [뉴욕증시 브리핑] 2024-05-23 07:24:45
심리가 위축된 것으로 풀이된다. 22일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전장 대비 201.95포인트(0.51%) 내린 39,671.04에 거래를 마쳤다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 전일 대비 14.40포인트(0.27%) 하락한 5,307.01을, 나스닥지수는 31.08포인트(0.18%) 밀린 16,801.54에 마감했다....
뉴욕증시, 엔비디아 파워에도 '매파 의사록' 찬물 2024-05-23 06:10:40
하지만 오후에 발표된 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록이 매파적으로 확인되면서 시장 심리는 위축됐다. 여러(various) 연준 위원은 "추가 긴축 정책이 적절하다고 생각되는 방향으로 인플레이션이 현실화한다면 그런 행동에 나설 의사가 있다"고 주장했다. 일부 위원은 "고금리 환경이 과거와 비교해 효과가 더...
뉴욕증시, 엔비디아 파워에도 '매파 의사록' 찬물…나스닥 0.18%↓마감 2024-05-23 05:56:38
하지만 오후에 발표된 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록이 매파적으로 확인되면서 시장 심리는 위축됐다. 여러(various) 연준 위원은 "추가 긴축 정책이 적절하다고 생각되는 방향으로 인플레이션이 현실화한다면 그런 행동에 나설 의사가 있다"고 주장했다. 일부 위원은 "고금리 환경이 과거와 비교해 효과가 더...
분양가 고공행진에…소형 미분양 '재평가' 2024-05-10 17:53:14
않다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “(화양지구와 브레인시티 등은) 분양가상한제가 적용돼도 전용 84㎡ 기준 4억원대 후반인데, 구도심 시세와 비교할 때 가격 메리트가 없다”며 “GTX 호재가 있는 평택지제역 일대와 구분해서 봐야 한다”고 설명했다. 예컨대 평택 원도심에 속하는 비전동의 ‘비전롯데캐슬’...
GTX 호재도 안 먹힌다…아파트 '미분양' 쌓이는 평택 2024-05-10 15:36:10
않다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “(화양지구와 브레인시티 등은) 분양가상한제가 적용돼도 전용 84㎡ 기준 4억원대 후반인데, 구도심 시세와 비교할 때 가격 메리트가 없다”며 “GTX 호재가 있는 평택지제역 일대와 구분해서 봐야 한다”고 설명했다. 예컨대 평택 원도심에 속하는 비전동의 ‘비전롯데캐슬’...
혼란만 가중되는 부동산 지표, 가격 바닥은 어디일까 2024-05-08 16:20:22
바닥에 가까운 가격에서 기회를 찾아야지’라고 생각하는 사람도 있을 수 있다. 하지만 이번 바닥을 놓친 사람이 다음번 바닥을 잡을 가능성은 크지 않다. 너무 바닥만 찾기보다 스스로 바닥 수준에 근접한 기회를 잡을 수 있는 노력이 어느 때보다 필요한 시기다. 윤수민 NH농협은행 All100자문센터 부동산전문위원
[천자칼럼] 이래저래 어려운 '균형 금리' 2024-05-06 17:45:51
낮았던 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리까지 연 4%를 넘어서면서 저금리는 더 멀어지고 있다. 케이뱅크가 연 4.04%로 올랐고 카카오뱅크도 소폭 올랐다. 시중 은행 주담대 금리도 슬금슬금 상승세다. 가뜩이나 이창용 한국은행 총재가 해외 출장 도중에 기자들과 만나 “이달 금융통화위원회가 굉장히 중요하다”며...
1,400원선 다가선 환율…"강달러 계속되겠지만 투자는 '글쎄'" 2024-04-21 06:10:02
후퇴하고, 중동 지정학적 위험 고조로 위험회피 심리가 확산한 영향이다. 미국 소비자물가지수(CPI) 상승률이 더디게 둔화하고, 미국 경제 성장세가 견조하게 나타나면서 연준의 정책금리 인하 시점은 7월 이후로 밀리는 분위기다. 김서희 NH농협은행 NHALL100자문센터 WM전문위원은 "미국 물가 상승률이 예상보다 높은...