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대규모 손실 확정…'멘붕'에 빠진 유럽 부동산펀드 투자자들 2024-06-06 09:43:07
놓은 약 700만 유로(약 100억원)를 활용해 대출을 일부 상환하며 LTV를 낮췄다. 현재 한국투자리얼에셋운용은 대주단과 협상을 진행 중이다. 대출 만기 선순위는 오는 14일, 중순위는 다음 달 14일 도래하기 때문에 그 전에 협상을 마무리해야 도산 절차를 피할 수 있다. 한국투자리얼에셋 관계자는 “해당 빌딩은 정부...
서울 아파트 9억원 초과 거래 살아나 2024-06-06 08:25:12
연속 상승했고, 오름폭도 작년 10월 말(0.07%) 이후 7개월 만에 가장 높았다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "빌라 기피 현상으로 신혼부부들이 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 정책 대출을 지원받아 아파트 매매·전세로 이동하는 분위기"라며 "실질금리가 작년보다 떨어지고. 부동산 세제 완화 가능성도...
서울 아파트값 강세에…2분기 9억원 초과 거래 비중 절반 넘었다 2024-06-06 08:10:59
현상으로 신혼부부들이 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 정책 대출을 지원받아 아파트 매매·전세로 이동하는 분위기"라며 "실질금리가 작년보다 떨어지고. 부동산 세제 완화 가능성도 제기되면서 9억원 초과 아파트 거래가 살아난 것으로 보인다"고 말했다. 100억원대를 넘는 초고가 아파트 거래도 늘었다....
"부동산 '영끌'할 때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" 2024-06-06 06:10:01
대출 증가세가 다시 고개를 드는 시점에 나온 부동산 전문가의 조언이다. 지난 3월 부동산 정보업체 직방에서 우리은행 자산관리그룹으로 자리를 옮긴 함 랩장은 "무리한 부채나 빚을 통해 주택 구입에 올인하는 것을 권하지 않는다"고 말했다. 올해 하반기 기준금리 인하가 시작돼도 금리 인하 속도가 매우 빠르지는 않을...
“2년 새 이자 2배 늘어”…전세 사는 청년 ‘인플레 비명’ 2024-06-05 18:35:23
1.7~1.8배 그렇게 많이 올라가지고…] 대출을 일으켜 전세를 선택한 탓에 물가와 금리 양쪽에서 손해를 입었습니다. [윤형준(30) : 보증금의 한 80%는 은행 대출이라고 보면 됩니다. 전세가 되든 자가가 되든 그러면 분명히 대출을 껴야 될 텐데 그때도 이자가 이 상태면 굉장히 부담이 이어지지 않겠느냐…] 지난 3년...
농협은행, 지자체 협약대출 10조원 돌파 2024-06-05 18:21:51
대출은 은행이 지자체와 협약을 맺고 지원하는 모든 대출을 통칭한다. 대부분 금융사가 시중 금리보다 상대적으로 낮은 이자율을 책정해 대출해주고, 지자체에선 대출 이자의 일부를 지원하는 ‘이차보전’ 방식으로 이뤄진다. 지원 대상은 지자체의 경제 여건에 따라 다르다. 중소기업에 대출 금리를 낮게 책정하는 경우도...
대구도시公, 지역 건설사에 100억 지원 2024-06-05 18:11:42
지원이 이뤄질 예정이다. 대출 기간은 1년 이내로, 기본 감면 금리 1.97%에 기업의 신용등급, 담보 등을 감안한 옵션에 따라 1.40%까지 우대금리가 적용돼 최고 3.37% 금리 혜택을 받을 수 있다. 공사는 2021년부터 소상공인과 중소기업을 지원하는 200억원 규모 ‘소중한 동행펀드’를 운영 중이며, 이번 동반성장펀드...
황현 랜드스타에셋 대표 "부동산의 서울대학교 찾아라" 2024-06-05 17:59:32
시장이 모두 동반상승을 하고 있습니다. 금리가 여전히 낮지 않지만 대출금리는 조금씩 내려가고 있고, 미국 역시 장기적 금리인하 가능성에 무게를 두고 있습니다. 따라서 지역적 차별성은 있겠지만 서울, 수도권을 위주로 상승 전환될 것으로 예상합니다. 4. 일부에서는 인구가 줄면 집값이 폭락할 것이라고 주장하는...
[단독인터뷰] "AI 열풍 10년 더 간다"…후속 수혜 테마는 '이것' 2024-06-05 17:36:14
기준금리 정책을 대폭 인하하기 전에 인플레이션 수치가 개선되고 있다는 확신을 가져야 한다고 계속해서 밝혀왔기 때문에 향후 금리 인하는 궁극적으로 데이터에 달려 있다고 볼 수 있습니다. Q2. AI 업종 전망과 리스크에 대해 어떻게 분석하고 있나요? A2. 엔비디아 주가 상승세는 확실히 눈이 부셨습니다. 엔비디아...
"수천억 부실채권 없앤다"…PF리스크 방어 총력전 2024-06-05 17:35:23
PF 대출 비중이 많기 때문에 회수가 좀 쉽지 않을 것 같습니다. 금리가 계속 높다면 건전성 문제가 악화될 수 있어서 특단의 조치가 필요한 부분입니다. ] [ 김상봉 / 한성대 교수 : 문제는 이제 하위 업체들이 못 버티는 겁니다. 하위권 업체 같은 경우에는 이제 인수합병(M&A)를 당해야 되는 입장에 있는 겁니다. ]...