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재건축에 집값 상승 달렸다…압구정4·성수2, 무슨 브랜드 달까 2025-12-07 17:25:30
따라 은행권이 조합에 제공하는 사업비 대출 조건도 달라진다. 조합은 장기간 공사하는 동안 거액을 빌려야 한다. 신용도에 따라 조달 금리 차이가 커서 사업 기간 총 수백억원의 이자를 더 내야 할 수 있다. 한 건설사 관계자는 “비용 증가는 결국 조합원 분담금과 연결되는 중요한 문제”라며 “여기에 이주비 대출도...
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10·15 부동산 대책후…가계빚 얼마나 늘었을까 2025-12-07 17:22:34
부동산시장을 들썩이게 하는 가계대출 상황도 확인할 수 있다. 금융당국은 10일 ‘가계부채 점검회의’를 열어 11월 전 금융권(은행·보험·여전·저축·상호금융권) 가계대출 증감액을 발표한다. ‘10·15 부동산 대책’의 주요 이행 상황도 점검한다. 12일 ‘금융시장 상황 점검 회의’를 열어 최근 채권·단기자금시장...
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"6억 들고 서울 어디로 가라고요?"…조합원들 '패닉' 2025-12-07 17:00:57
이주비 대출을 요구하고 있지만 조달 금리가 높아 조합원 부담이 늘어나는 게 숙제다. 서대문구 북아현 2구역은 이주를 앞두고 이주비 대출 수요 조사를 진행 중이다. 업계에서는 기본 이주비 대출 규제를 풀고 추가 대출을 규제하는 쪽으로 제도가 정비돼야 한다고 말한다. 정비업계 관계자는 “이주비 대출 규제 때문에...
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이자수익 줄었지만…4대금융 순이익 '사상 최대' 전망 2025-12-07 12:52:56
전환할 것으로 전망된다. 금리 하락과 가계대출 관리 강화로 외형 성장에 제동이 걸린 영향이다. 다만 이익 구조는 오히려 개선되며 사상 최대 순이익 경신이 예상된다. 7일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면, 올해 4대 금융지주(KB·신한·하나·우리)의 연간 이자수익 시장 전망치는 총 101조4천737억원으로 집계됐다....
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'갭투자' 원천 차단…한강벨트 아파트 거래 '뚝' 2025-12-07 11:19:44
68건으로 40.4%, 송파구는 608건에서 340건으로 44.1% 줄었다. 서울 아파트 시장은 12월 들어서도 극심한 거래 침체가 이어질 것으로 보인다. 시중은행들이 올해 가계대출 총량 관리에 들어가면서 금리를 높이고 주택 구입용 주택담보대출을 중단한 은행이 늘고 있어서다. 12월은 현재까지 총 105건의 거래가 신고된 가운데...
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"갭투자 막혀"…10·15대책 후 한강벨트 아파트 거래 90% 급감 2025-12-07 10:49:18
가계대출 총량 관리에 들어가면서 금리를 높이고 주택 구입용 주택담보대출을 중단한 은행이 늘고 있어서다. 12월은 현재까지 총 105건의 거래가 신고된 가운데 성동·강동·종로·용산구 4곳은 아직 거래 신고가 한 건도 없다. 전문가들은 규제지역 확대로 주택담보대출 한도가 2억∼6억원으로 줄어든 가운데, 시중은행의...
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"자고 나면 뛰어 오르네"…영끌족, 이젠 어쩌지 '멘붕' 2025-12-07 07:55:34
시장금리 상승분 등을 주택담보대출 금리에 속속 반영할 예정이다. 최근 대출 금리가 뛰는 원인으로 시장금리와 코픽스 등 지표금리의 상승이 꼽힌다. 한국은행이 지난달 27일 기준금리 인하 사이클 종료 가능성을 시사하면서 국고채·은행채 등 시장금리가 오름세를 보이자 시장금리가 이미 인상 사이클을 반영하는 것으로...
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주담대 금리 한 달 만에…'어쩌나' 잠 설치는 영끌족 2025-12-07 07:14:56
금리를 반영한 은행권 대출금리가 기조적 인상 흐름으로 돌아서면서 '영끌족'들의 긴장이 이어지고 있다. 7일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 4일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.120∼6.200% 수준으로 집계됐다. 일주일 만에 하단이 0.100%p, 상단이 0.028%p...
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금리상승에 채권시장 한파…회사채 발행 연기·단기자금 이동 2025-12-07 07:04:01
회사채 발행을 미루고 그렇지 않은 기업은 금리가 안정화하기를 기다리며 은행 대출을 하는 분위기"라고 전했다. 이처럼 공모채 시장에 한파가 찾아오면서 일부 기업은 신종자본증권 등 사모채나 단기 자금 시장으로 시선을 돌리고 있다. 신종자본증권은 영구 또는 연장 가능한 30년 만기에 5년 콜옵션 조건 등으로 발행되...
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4대금융 이자수익 5년 만에 역성장 전망…순이익은 사상 최대 2025-12-07 05:51:01
일반 기업의 매출에 해당하는 개념이다. 통상 금리가 하락하고 대출 성장세가 둔화하면 금융회사 이자수익도 감소하는 흐름을 보인다. 4대 금융지주 이자수익이 뒷걸음치는 것은 코로나19 팬데믹 때인 2020년 이후 5년 만에 처음이다. 2020년 당시는 한국은행 기준금리가 역대 최저인 연 0.50%까지 가파르게 인하되며...
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