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"분양가 고집 부리면 낭패"…최악 상황에 건설사들 하소연 2024-05-31 17:54:59
미분양 증가 속에 건설사와 재건축·재개발 정비사업 조합 간 분양가 갈등이 잇따르고 있다. 조합은 조합원 부담을 줄이기 위해 일반분양가를 높이려고 하지만 건설사는 청약 시장 상황 등을 고려해 적정 분양가에 공급해야 한다는 입장이다. 건설사가 ‘일반분양가 낮추기’에 적극 나서고 있는 셈이다. 31일 정비업계에...
용평리조트, 스키장 주위에 콘도 무한확장 2024-05-29 18:23:39
이를 전망이다. 콘도를 계속 늘리고 있어 분양 수익이 꾸준히 발생하는 데다 객실 운영을 통한 매출도 증가하고 있기 때문이다. 1973년 건설된 국내 최초 현대식 스키장인 용평리조트는 1982년 205실 규모의 용평콘도를 지으며 콘도 사업을 시작했다. 이후 1989년 타워, 1990년 빌라, 2002년 버치힐, 2006년 포레스트 및...
NH투자 "아이에스동서, 경산 중산지구 개발 기대" 2024-05-27 08:20:39
"경산 중산지구의 개발로 수익 확보가 예상된다"며 '매수' 의견을 유지했다. 중산지구 사업은 대구의 위성도시인 경산시에서 주상복합 3천443세대와 상가를 짓는 것이 골자로 내년 하반기 분양을 시작할 예정이다. 이민재 연구원은 "중산지구의 토지 3만2천여평은 2020년 이전에 매입했는데 금융비용 등을 고려해도...
"불국사 앞 수학여행 성지도 폐허 전락"…경주에 무슨 일이? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-23 06:00:02
시간이 필요합니다. 분양수익 등이 미리 확보되거나 골프장 등 안정적인 수입원이 있어야만 계속 투자가 가능합니다. 민간개발업체에게 공익성만을 강요하고 이익을 창출하는 행위를 특혜로 규정하고 죄악시하는 인식이 남아있는 탓입니다. 평창올림픽이 열리기도 한 ‘평창·용평’ 관광단지는 ㈜용평리조트가 운영하는...
LH, 민간참여 공공주택 공사비 올려준다…PF조정 본격화 2024-05-21 06:20:01
LH가 토지를 제공하고 민간 건설사는 건설과 분양을 맡아 수익을 투자 지분에 따라 배분하는 사업 방식이다. 조정을 신청한 건설사 대부분은 공사비 상승분을 공공이 좀 더 부담할 것을 요청했다. 민간참여 공공주택사업은 계약 체결 당시 '물가 변동에 따른 공사비 증액 조항'이 없었기 때문이다. 시공사 측이...
내달 PF 사업성평가서 '부실사업장' 대거 나올듯…2금융권 긴장 2024-05-19 06:22:01
올라오고 있다. 부동산개발업체와 설계·분양사 모임인 한국부동산개발협회는 지난 16일 긴급 좌담회를 열고 "현장을 도외시하고 합리성이 결여된 정책"이라고 비판했다. PF 사업성 평가 기준이 지나치게 획일적이며 연쇄 부도 가능성을 고려하지 않았다는 게 주된 주장이다. 금융당국이 대주단 협약 가동 등으로 만기...
"깜짝 이익이라는데"…손이 안가는 HMM [엔터프라이스] 2024-05-17 14:49:36
지구에서 주택 분양 사업도 진행했는데요. 분양 수익이 반영되며 기타이익 부문에서 558억 원의 이익을 냈습니다. 처음 대한해운이 주택 분양사업에 뛰어들었을 때 주가가 크게 내렸었는데 다행히 이익을 냈다는 점은 알아두셔야겠습니다. <앵커> 그렇군요. 정 기자, 팬오션의 상황도 간단히 짚어볼까요? <기자>...
"삼성 들어온다면서요"…처참한 상황에 투자자들 '멘붕' [현장+] 2024-05-17 06:52:38
마이너스 피(마이너스 프리미엄, 분양가를 밑도는 가격) 매물이 넘쳐나고 있고, 공실도 쌓여가고 있다. 임대료도 큰 폭으로 낮아져 투자 수익을 기대하기도 어렵다. 17일 평택시 고덕신도시 지식산업센터 밀집지역에 있는 현지 부동산 공인중개업소에 따르면 일대에 있는 지식산업센터는 공실이 넘치고 있다. 밀집 지역에서...
'고양 장항 유보라' 아파트·상가 분양 2024-05-16 17:34:19
내 상업시설 ‘시간’도 함께 분양한다. 일산 호수공원 관문에 연면적 4만1314㎡ 규모로 조성된다. 반도건설이 키즈 콘텐츠, 대형서점, 셀렉다이닝 등 직영 몰을 직접 운영할 계획이다. 마스터리스(5년 확정 수익보장 계획)와 준공 후 상권 활성화를 고려한 ‘안심 임대 지원 프로그램(계획)’을 적용한다. 심은지 기자...
아파트 '평수' 잘못 선택하면…대박 날 것도 쪽박 찬다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-16 09:00:03
상대적으로 임대료 수익이 낮은데, 이런 점도 소형 아파트를 찾지 않는 이유입니다. 소형 아파트가 많이 공급된다는 점도 가격을 끌어 내리는 요인입니다. 1인 가구 증가 등을 이유로 수도권 분양 단지에선 전용 59㎡ 이하 소형 아파트를 다수 공급하는 상황입니다. 아파트에선 소형 아파트가 불리하지만 소형 면적대가...