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"분양가 고집 부리면 낭패"…최악 상황에 건설사들 하소연 2024-05-31 17:54:59
있다. 신가지구 재개발 조합은 투자 수익을 회수하기 위해 일반분양가를 3.3㎡당 2450만원 선에서 책정할 계획이다. 하지만 시공 주관사인 DL이앤씨는 광주 분양 시장이 좋지 않아 조합이 원하는 일반분양가로는 대규모 미분양 사태를 빚을 가능성이 크다고 보고 있다. 제3의 기관에 의뢰해 적정 일반분양가를 산출하거나...
美 오피스 빌딩 휘청…세계 최대 리츠, 환매 막았다 2024-05-27 18:46:45
SREIT는 최근 월별 순자산 회수 한도를 종전의 2%에서 0.33%로 대폭 낮췄다. 전체 운용액의 80% 이상 환매를 제한한 것이다. 최근 투자자의 환매 요청이 급증한 데 따른 조치다. SREIT는 지난 23일 주주들에게 “현재 부동산 시장은 거래량이 제한되고 바닥에 가깝다는 점에서 부동산 자산을 공격적으로 매도하는 걸 권장할...
세계 최대 부동산 펀드 “더 내줄 돈이 없다”! 韓 해외 투자자 “결국 내 돈 못 받나?” [한상춘의 지금세계는] 2024-05-27 08:22:02
3월 SVB 뱅크런, 이례적으로 조기 파산 - 유동성 위기가 시스템 위기로 전염…조기 차단 - 구제금융보다 예금자 보호, 신뢰 회복에 최우선 - SREIT 파산시, ‘자기 책임 원칙’으로 맡길 듯 Q. 이번에 SREIT 사태를 계기로 재닛 옐런 장관이 트럼프 정부 때 잠정 폐기됐던 도드 프랭크법을 부활할 뜻을 강하게 내비치지...
난기류에 빠진 일본은행…출구전략을 추진할 수 있나? [국제경제읽기 한상춘] 2024-05-27 07:18:00
회수해온 Fed가 앞으로는 350억 달러 이상의 만기상환분을 국채에 재투자하면 시장금리가 안정돼 기준금리 인하 이상의 피봇 효과를 누릴 수 있다. 5월 FOMC 회의를 계기로 Fed의 통화정책 주수단이 ‘기준금리 변경’에서 ‘통화량 조절’로 바뀐 것인가는 주류 경제학 위상 변화와 같은 민감한 문제와 연관돼 있는 만큼...
기업 밸류업 맞춰 거래소도 재정비 "한국증시 체질 바꾼다" 2024-05-26 12:00:32
있었다"며 "중국에 투자하는 자금을 회수하는 과정에서 이를 아시아 어느 지역에 투자할지에 대한 의사를 결정하는 과정에서 한국의 밸류업 프로그램에 굉장히 많은 관심이 있다고 했다"고 말했다. 현재 홍콩, 싱가포르 등에서도 한국 밸류업 프로그램이 커 거래소는 조기에 투자설명회(IR)를 실시하는 방안을 검토 중이다....
'밸류업' 공시 시스템 가동…"중국 이탈한 투자 자금 유입 기대" 2024-05-26 12:00:01
기자간담회를 열고 “중국에서 자금을 회수하고 있는 글로벌 기관투자자들이 한국의 밸류업 프로그램에 많은 관심을 표명했다”며 최근 일본 도쿄와 미국 뉴욕에서 각각 개최한 ‘K-밸류업 글로벌 로드쇼’의 분위기를 전했다. “주주환원뿐 아니라 R&D도 기업가치 제고 방안”K-밸류업 글로벌 로드쇼는 한국 자본시장을...
알리안츠글로벌인베스터스 "사모대출 세컨더리 시장 본격적인 개화기" [ASK 2024] 2024-05-21 11:20:50
시작했다”며 “그동안 투자금 회수가 조기에 이뤄지는 경우가 많았던 데다 펀드 출자자(LP)도 유동성 확보가 급하지 않았기 때문”이라고 말했다. 고금리 상황에서 전반적인 자본시장이 위축되면서 더 이상 자금 재조달(리파이낸싱)이 어려워지자 사모대출 세컨더리 시장에 대한 수요가 늘어난 것으로 진단됐다. 사모...
[기고] 강남 vs 보스턴…바이오산업 생태계에서 VC와 자본시장의 역할 2024-04-29 18:40:41
VC 투자 자금을 회수할 때까지도 매출이나 순이익이 없을 수도 있다는 것, 장기간의 시간과 막대한 자금이 투입되지만 성공 확률이 낮기 때문에 유망한 프로젝트의 성공만큼이나 부실한 프로젝트의 조기 실패도 중요하다는 것 등이 테크 스타트업과 다른 점들이다. 위험 관리와 조기 실패테크와 다른 바이오의 특성들은 몇...
한국자산관리공사, 유동성 위기 기업 경영정상화 이끌어…'자산매입 후 임대'로 1조8000억 지원 2024-04-29 16:05:03
자구 노력을 기울였다. 유동성 위기를 조기에 극복했고 캠코에 매각했던 공장을 5년 만에 다시 매입하는 등 정상 기업으로 재도약했다. ○기업 지원으로 산업경쟁력 높여캠코는 고금리 장기화 등으로 취약기업이 급증하자 2023년 자산유동화를 활용한 간접인수 방식을 도입했다. 올해는 캠코 자체 기업가치 평가 프로그램을...
신세계-사모펀드, SSG닷컴 1조원대 투자금 협상 줄다리기(종합) 2024-04-28 22:21:16
지연되는 가운데 사모펀드가 투자금을 조기에 회수하려고 압박하고 나서면서다. 28일 유통업계에 따르면 이마트와 신세계는 SSG닷컴 재무적 투자자(FI)인 어피너티에쿼티파트너스·BRV캐피탈과 다음 달 1일 이후 풋옵션(특정 가격에 주식을 팔 권리) 행사 여부를 놓고 막바지 협상을 벌이고 있다. 두 사모펀드는 2018년...