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해운대 12억짜리 아파트도 '반토막' 나더니…무슨 일이? 2025-02-22 18:48:53
지역은 낙찰가율과 낙찰률(진행 건수 대비 매각 건 수 비율) 모두 약세를 나타낸다”며 “미분양 물량이 많기 때문에 낙찰을 쉽게 안 받는 경향이 뚜렷하다”고 말했다. 이어 “지방에서도 인기 지역은 평균 낙찰가율이 높은 편”이라며 “수도권보다 아파트 가격이 상대적으로 저렴한 만큼 초저가 아파트를 찾는 수요는...
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'지을수록 손해' 공사비 현실화도 추진 2025-02-19 18:23:04
게 대표적이다. 낙찰률 상향과 물가 보정기준 조정 등 4개 과제도 1분기에 완료하기로 했다. 경기 침체와 공사비 상승 여파로 주요 건설사의 매출원가율이 90%를 넘어서는 등 수익성이 급속히 악화하고 있어서다. 준공 기한을 지키지 못하면 시공사가 프로젝트파이낸싱(PF) 채무 전액을 떠안도록 하는 책임준공 제도도...
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지방 준공후 미분양 3천호 '든든전세'로…등록임대도 허용(종합) 2025-02-19 15:56:15
말 개선된 낙찰률 상향을 비롯해 턴키 수의계약시 설계 기간 물가 반영·일반 관리비 상향·물가 보정기준 조정 등 4개 과제 개선을 1분기 내에 완료하고 적용 대상도 현재 공공공사에서 지자체 발주 공사로 확대 적용하기로 했다. 현재 지자체 발주 공사는 전체 공공공사의 51%를 차지한다. 또 자금조달에 어려움을 겪는...
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지방 준공후 미분양 '든든전세'로…디딤돌 대출 우대금리 지원 2025-02-19 11:30:22
말 개선된 낙찰률 상향을 비롯해 턴키 수의계약시 설계 기간 물가 반영·일반 관리비 상향·물가 보정기준 조정 등 4개 과제 개선을 1분기 내에 완료하고 적용 대상도 현재 공공공사에서 지자체 발주 공사로 확대 적용하기로 했다. 현재 지자체 발주 공사는 전체 공공공사의 51%를 차지한다. 또 자금조달에 어려움을 겪는...
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서울 오피스텔 바닥 다졌나…경매 낙찰가율 상승 [심은지의 경매 인사이트] 2025-02-09 17:22:35
낙찰가 비율)과 낙찰률(경매 진행 건수 대비 매각 건수 비율)이 동반 상승했다. 월세가 오르는 등 수익성이 개선되자 오피스텔을 저가 매수하려는 움직임이 나타난 영향이라는 분석이다. 전세 사기와 고금리 여파에 침체를 겪던 오피스텔 시장이 바닥을 다졌다는 평가도 나온다. 9일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면...
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서울 오피스텔 가격 바닥 다졌나…지난달 낙찰가율·낙찰률 상승 2025-02-08 13:11:48
비율)과 낙찰률(경매 진행 건수 대비 매각 건수 비율)이 동반 상승했다. 월세가 오르는 등 수익성이 개선되면서 오피스텔을 저가 매수하려는 움직임이 나타난 영향이라는 분석이다. 전세 사기와 고금리 여파에 침체를 겪던 오피스텔 시장이 바닥을 다졌다는 평가도 나온다. 9일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달...
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전국 아파트 경매 낙찰률 41.4%…3개월만에 40%선 회복 2025-02-07 11:03:45
낙찰률이 40%를 넘은 것은 3개월 만이다. 이처럼 낙찰률이 반등한 것은 설 연휴로 경매일정이 줄어들며 신규 매물이 줄어든 가운데 수차례 유찰됐던 매물들이 소진됐기 때문이다. 감정가 대비 낙찰가를 보여주는 낙찰가율은 84.8%로, 전월(84.5%)보다 0.3%포인트 오르며 비교적 안정적인 흐름을 유지했다. 평균 응찰자 수는...
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10억 부르던 아파트가 5억?…뜻밖의 상황에 집주인 '눈물' [현장+] 2025-02-07 06:30:06
넘치지만 반도체 불황으로 수요는 쪼그라든 상태"라고 진단했다. 그러면서 "평택과 맞닿은 용인의 경우 공급 과잉일 때 주택 가격이 50%까지 내려가기도 했던 만큼, 당분간 하락세가 계속될 것"이라며 "적어도 미분양 물량이 해소되고 경매 낙찰률과 낙찰가율이 올라야 바닥을 가늠할 수 있을 것"이라고 설명했다. 오세성...
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'상가 공실' 공포…서울 한복판도 11차례 유찰 2025-02-03 17:10:42
상가의 지난달 낙찰률은 15.5%, 인천은 16.5%였다.임대료 갈수록 하락…“투자자 외면”경매시장에서 상가 낙찰가율과 낙찰률이 역대급으로 악화하고 있는 건 그만큼 부동산 투자심리가 얼어붙었다는 방증으로 풀이된다. 상가는 직접 점포를 운영하는 일부 자영업자를 제외하곤 대부분 투자 목적으로 매수하기 때문이다....
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3억짜리가 3000만원 됐다 …서울 한복판 상가도 '찬밥신세' 2025-02-03 15:47:45
새 주인을 찾았다는 얘기다. 서울 상가의 지난달 낙찰률은 15.5%, 인천은 16.5%였다. 임대료 갈수록 하락…"투자자 외면"경매시장에서 상가 낙찰가율과 낙찰률이 역대급으로 악화하고 있는 건 그만큼 부동산 투자심리가 얼어붙었다는 방증으로 풀이된다. 상가는 직접 점포를 운영하는 일부 자영업자를 제외하곤 대부분 투...
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