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금리인하 지연에 리츠 휘청…국내 유상증자 물량도 발목 2024-12-25 17:53:26
나온다. 25일 한국거래소에 따르면 ‘TIGER 미국MSCI리츠(합성 H)’는 최근 3개월간 7.7% 하락했다. 미국 상업용 부동산에 투자하는 ETF로, 프로로지스 이퀴닉스 리얼티인컴 등 주요 리츠를 담고 있다. 서학개미 ‘톱픽’(최선호주)으로 유명한 리얼티인컴은 이 기간 14.9% 급락했다. 국내 투자자의 리얼티인컴 순매수액은...
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코람코라이프인프라리츠, 주유소 투자비중↓…포트폴리오 개선 2024-12-24 08:09:59
대표 상장 리츠다. 2020년 상장 당시 보유자산 전체가 주유소 관련이었으나 현재는 '투자 플랫폼' 성격을 강조하며 포트폴리오를 다각화하고 있다. 이장혁 본부장은 "코람코라이프인프라리츠는 다양한 매각전략을 통해 적극적 주주환원을 위한 정기적 특별배당 업무에 착수할 것"이라며 "지속 성장하는 멀티섹터...
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KT, 3조 부동산 유동화 속도…패키징·네트워크 ‘관건’ 2024-12-23 15:34:27
작은 건물이 비핵심 자산을 차지하고 있다. 부동산플래닛 등 지방 네트워크를 갖고 있는 자문사가 네트워크를 활용해 지방 자산 매각에 나설 것으로 예상된다. 부동산플래닛은 지방 네트워크에 강점을 가진 매각 자문사다. 2021년 코람코라이프인프라리츠의 지방 등 주유소 자산 27곳 중 20곳 매각하기도 했다. 한 부동산...
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코람코라이프리츠, 유증없이 분당 서현주차타워 100억에 인수 2024-12-20 11:33:37
하고 있는 코람코자산신탁의 대표 상장 리츠다. 코람코라이프인프라리츠에 신규 편입될 주차타워는 분당 서현역 중심상업지구 내에 위치한 ‘라포르테블랑 서현’ 제2주차장이다. 지난 2023년 리모델링을 마친 신축급 주차시설로 지상1층~8층, 총 360여대의 차량이 동시주차 가능한 자주식 주차타워다. 현재 365일 24시간...
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美 부동산 시장, 금리인하 수혜 분야 주목 [원자재 & ETF 뉴스] 2024-12-16 08:28:01
있고요, 두번째는 ‘슈왑 미국 리츠 ETF’, 티커명 SCHH입니다. 순수 지분형 리츠에 보다 더 집중하는 ETF고요, ‘페이서 벤치마크 앤 인프라 부동산 ETF’, 티커명 SRVR은 데이터센터, 그리고 인프라 리츠에 투자하는 ETF입니다. ‘SPDR S&P500 부동산 섹터 ETF’, 티커명 XLRE는 리츠 기업들 위주로 취급하는 ETF입니...
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"대체투자도 국내보다 해외…내년 기대수익률 2배 차이"-현대차 2024-12-13 08:49:24
대체투자 벤치마크 수익률에 대해 "채권 시장과 상업용 부동산 투자 수익률은 상대적으로 양호한 수준을 기록했지만 유가증권시장 부진과 국내 리츠지수 부진으로 지난해(4.8%) 대비 저조한 수익률(1.1%)을 기록했다"고 말했다. 반면 올해 해외 대체수익률(12.9%)은 전년(6%) 대비 크게 높은 수익률을 보였다. 기술주 강세...
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예견된 미래, 금리 인하…리츠·장기채 ETF 2024-12-03 06:00:03
인하 사이클에 리츠와 미국 장기채에 한번 주목해보는 것은 어떨까. 부동산 리츠 핵심 오피스 및 인프라에 투자하며 배당금도 챙긴다 한국 투자자들에게 전통 배당주로 여겨지는 맥쿼리인프라와 신한알파리츠, 삼성FN리츠 등은 서울 핵심 업무지구 내 오피스 건물 및 국내 주요 인프라 시설을 보유한 리츠 종목들이다....
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“자산가들의 최대 관심은 ‘부의 이전’…2025년도 미국 주식 유망” 2024-12-02 06:04:41
등에 대한 투자 다변화도 필요하다. 최근 자산가들 사이에서 부동산, 프라이빗에쿼티(PE), 인프라 등의 대체투자 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 신한투자증권이 개인이 접근하기 어려운 대체투자 자산을 신기술투자조합, 사모신탁, 사모대출펀드(PDF) 등 구조화된 상품으로 공급할 예정이다.” 이 전무 “20...
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한국리츠협회, 광주도시공사와 부동산금융 협력 MOU 2024-11-25 14:57:20
임대주택 공급 및 도시재생 활성화 분야의 리츠 활용을 촉진할 계획이다. 이를 위해 ▲ 교육·자문 및 정보교류 협력 ▲ 부동산 금융 관련 협동 연구 수행 ▲ 리츠 활성화를 위한 규제 개선 등의 분야에서 협력 강화 등을 추진키로 했다. 한국리츠협회 정병윤 회장은 "관련 법 개정이 완료되면 '지역상생리츠' 및...
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[마켓칼럼] 2025년, K리츠 시장에 주목해야 할 때 2024-11-22 13:42:39
중심으로 리츠 행정을 개선하고 투자 기회 확대를 위해 오피스나 주택과 같은 전통적인 부동산 자산 외에 데이터센터, 산업단지와 같은 신성장 섹터로의 투자 대상을 확대하는 방안을 제시하였습니다. 현재 국내 상장 리츠의 대부분은 오피스 자산에 투자하고 있습니다. 미국 상장 리츠가 데이터센터/셀타워(Cell Tower,...
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