갈아타기·지방 '원정 갭투자' 급제동…후속은 공급 대책 2025-06-29 10:23:09

경기대 도시·교통공학과 교수는 "전세사기 여파로 최근 3년간 비(非)아파트 공급 물량이 10년 평균에 비해 70%가 줄었다"며 "공급 효과를 가장 빨리 낼 수 있는 것이 비아파트이기 때문에 관련 대책이 필요한 상황"이라고 말했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>

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이충재 건설산업연구원장 "내년 SOC 예산 30조 이상 투입해야" 2025-06-22 10:32:02

파트 조합원과 상가 조합원 간 갈등도 빈번합니다. 공공기여에 차등 인센티브를 적용하고, 상가 소유자와의 갈등을 줄일 제도 개선이 필요합니다. 통합심의제도 정착, 관리처분계획 표준화 등 절차적 효율화도 병행해야 합니다.” ▷부동산 시장 양극화 해결책은 있을까요. “단순한 집값의 격차를 넘어 인프라와 경제 활력...

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2·3기 신도시 주택 공급을 늘리되, 용도를 잘 나눠야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-06-18 06:30:02

상업용지와 업무 용지 등 수요가 적은 비아파트 용지입니다. 2기 신도시는 1기 신도시의 문제로 지적됐던 직주근접을 실현하고자 상업·산업·업무 용지를 대거 포함하고 단독주택 용지도 많이 넣었지만, 정작 소비자들은 아파트만 찾았기 때문입니다. 특히 단독주택 용지는 총 744개 필지가 미매각 상태로, 이 중 파주...

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오피스텔 공급 감소 속 거래 증가…강서구 '한양 더챔버' 관심 2025-06-17 10:00:09

아파트 가격 상승에 부담을 느낀 수요자들이 상대적으로 저렴한 오피스텔 매매로 전환하고 있다. 오피스텔 선호 현상은 정부의 소형 오피스텔 혜택과도 관련이 있다. 정부가 전용 60㎡ 이하 신축 비아파트에 대해 취득·종부·양도세 산정시 주택 수에서 제외하기로 결정했고, 면적 85㎡ 이하의 공시가격 수도권 기준 5억원...

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"재건축 활성화 공약 기대 커…지방 미분양 해소 위해 稅감면 필요" 2025-06-05 17:59:21

‘비아파트 규제 추가 완화’(34%) 등을 꼽았다. 집값 안정을 위한 정책(복수응답)으로는 ‘세제 감면 등을 통한 수요 회복’(72%), ‘공급 확대를 통한 시장의 공급 부족 우려 불식’(64%) 등의 답변이 많았다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 조기 정리, 금리 인하 등을 통한...

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한국부동산개발협회 "새 정부, 침소봉대 규제보다 공급확대로 믿음 줘야" 2025-06-05 15:27:54

단기적으론 공급 탄력성이 높은 비아파트 공급 활성화와 공실 공간의 용도전환 지원이 필요하다고 덧붙였다. 부동산 정책의 종합 컨트롤타워 역할도 필요하다고 언급했다. 협회는 “지난 정부의 공급확대책에도 불과하고 민간의 역할이 공급시장에서 효과가 나타나지 않았던 원인은 금융과 세제정책이 함께 연계되지 못했기...

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빌라 시장 '기지개'…매매 4개월째 증가 2025-06-04 17:22:22

아파트 가격과 전셋값 상승으로 빌라 매매를 알아보는 수요자가 늘어난 것으로 풀이된다. 전세사기 여파가 이어지며 전세 수요가 매매 수요로 전환된 것도 영향을 미쳤다. 최근 정부가 비아파트 시장을 활성화하기 위해 수도권 전용면적 85㎡ 이하, 공시가 5억원(시세 약 7억~8억원) 이하 빌라를 소유한 경우 청약 때...

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[이재명 당선 확실] 공급부족·지역간 양극화…집값 어떻게 관리할까 2025-06-04 00:30:47

아파트 입주 물량은 올해 약 4만7천가구에서 내년 2만4천가구 수준으로 급감할 전망이다. 전문가들은 공급 부족 상황이 당분간 해소되기 어려울 것으로 보고 있다. 이 때문에 최근 서울 중심의 가격 상승세가 한동안 지속될 가능성이 크다고 전망한다. 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "전세사기 여파로...

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