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성남·군포 전셋값 '쑥'…재건축 이주대란 경고음 2024-12-10 17:25:12
산본) 전셋값이 4주 연속 하락세를 끊고 이달 들어 일제히 상승 전환했다. 새 학기를 앞두고 학군지 수요가 몰린 데다 노후계획도시 재건축이 첫발을 내디디면서 전세 공급 부족에 대한 시장 우려가 본격화한 결과로 풀이된다. 당장 2년 뒤부터 매년 수만 가구의 이주 수요가 발생하게 되는 만큼 중장기적으로 전·월세...
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"재건축 사업성 나빠질라"…부동산 시장 '촉각' 2024-12-05 17:19:34
1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 선도지구 재건축이 차질을 빚는 것 아니냐는 목소리도 나온다. 국회에 계류 중인 재건축초과이익환수제(재초환) 폐지 법안은 당분간 처리가 쉽지 않을 전망이다. 5일 업계에 따르면 야당이 발의한 윤석열 대통령 탄핵소추안이 국회 본회의에 보고된 가운데 정치적 불확실성이...
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"이제 선도지구 정했는데"…1기 신도시 재건축 시계 '깜깜' 2024-12-05 08:25:13
선도지구를 지정한 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시에서 재건축 진행 관련 우려가 커지고 있다. 5일 국회 등에 따르면 더불어민주당이 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안을 발의했다. 본회의에 보고 후 6~7일 표결하는 방안이 검토되고 있다. 윤석열 정부가 국정 동력을 상실하면서 재건축을 기다리고 있던 주...
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분담금 낼 돈으로 새 아파트 사는 게 나을 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-05 06:30:04
일산 8912가구, 평촌 5460가구, 중동 5957가구, 산본 4620가구 등 총 3만5987가구가 포함됐습니다. 이들 재건축은 2027년까지 이주·철거하고 2030년 입주하는 것을 목표로 합니다. 그런데 국토부는 특별한 이주대책을 공식 발표하지 않았습니다. 약 3만6000가구가 자발적으로 이주해야 하는데, 여러 문제가 있습니다. 첫...
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하은호 군포시장, 2025년 시정 '더 나은 미래 위해 끊임없이 도전' 강조 2024-12-02 17:45:05
산본신도시 재건축·리모델링을 전국에서 가장 빠르게 추진하고, 금정역 복합환승센터 조성을 통해 지역 랜드 마크로 자리매김하겠다는 비전을 제시했다. 하 시장은 그러면서 “미래 성장동력을 위해 당정동 공업지역 개발, 군포역세권 지식산업센터 조성, 웨어러블 로봇 실증센터 구축 등 첨단산업 육성에도 박차를 가해...
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"1기 신도시 공공기여 과다...분양 총수입이 성패" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 14:01:33
신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본) 내에서 가장 먼저 재건축에 들어갈 선도지구 13개 구역, 3만6천가구를 선정했다. 발표 직후 일부 단지들은 시세가 1~2억가량 즉시 뛰며 시장의 기대감도 높은 모습이다. 통상 재건축에서 가장 중요한 요소는 '사업성'이다. 이를 확보하기 위해서는 용적률, 대지지분, 그리고...
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"탈락하고 집 내놨다" "선정된 후 4억 껑충"…1기 신도시 희비 2024-11-28 17:58:17
지난 27일 경기 분당과 일산, 평촌, 중동, 산본 등 5개 수도권 1기 신도시에서 3만6000가구 규모의 노후계획도시 정비 선도지구를 발표하면서 선정된 구역과 탈락한 구역의 희비가 엇갈리고 있다. 선정을 기대했던 구역에선 주민 내부 갈등에 더해 일부 ‘실망 매물’이 나오고 있다. 일부 구역에선 선도지구에서 탈락한 게...
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오사카 中총영사, 日야당 지지성 글 올렸다 후폭풍…"내정간섭" 2024-11-28 17:13:45
야마모토 다로(山本太郞) 대표가 등장하는 동영상을 올렸다. 쉐 총영사는 영상과 함께 "전 세계 모든 나라가 마찬가지지만 정치가 잘못되면 나라가 부패하고, 특권층을 제외한 평범한 사람들이 가난해져 결국에는 지옥이 된다"고 적었다. 팔로워가 8만2천명 이상인 그의 계정에 올라온 이 게시물은 큰 관심을 끌었고 일본...
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첫발 디딘 1기 신도시 재건축…분당 1.1만·일산 9000가구 시동 2024-11-27 17:48:50
또 산본에선 자이백합·삼성장미·산본주공11(2758가구), 한양백두·동성백두·극동백두(1862가구) 등 2개 구역 4620가구가 선도지구로 선정됐다. 정부는 개별 단지의 구체적 점수, 순위 등은 공개하지 않기로 했다. ‘종이 한 장’ 차이로 쓴맛을 본 사례도 적지 않은 것으로 전해졌다. 예컨대 분당에서는 주민 동의율...
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1기 신도시 33년만에 재건축…선도지구 3만6천가구 2024-11-27 17:44:51
중동은 삼익아파트를 포함한 5,957가구가 지정됐습니다. 평촌과 산본에서도 각각 5,460가구와 4,620가구가 이름을 올리며 1기 신도시 중 가장 먼저 재건축을 하게 됐습니다. 총 13곳, 3만6천가구에 달하는 물량은 오는 2027년 착공에 들어가 2030년 입주를 목표로 재건축이 추진됩니다. 한국토지주택공사(LH)나 신탁사 ...
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