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공인중개사, 세입자에 권리관계·보호제도 설명 의무화 2024-04-02 11:00:07
개정안에 따르면 공인중개사는 세입자에게 선순위 권리관계(임대인의 미납 세금 정보, 확정일자 부여 현황 정보, 전입세대 확인서 열람)와 임차인 보호제도(소액 임차인 보호를 위한 최우선 변제권, 민간임대주택의 임대보증금 보증제도)를 설명해야 한다. 주택임대차보호법, 주민등록법, 민간임대주택에 관한 특별법 등에 ...
"손실 나면 한푼도 안받겠다" 자신감…성과연동형 공모펀드에 돈 몰린다 2024-03-31 18:42:39
8개월 동안 수익률 14.58%를 기록했다. 고객이 선순위로 투자하고, 한국투자금융지주를 비롯한 계열사가 후순위로 투자해 -15%까지는 먼저 손실을 떠안는 구조다. 이익이 발생했을 때는 10%까지 고객의 이익으로 우선 배정한다. 다만 10% 초과 이익에 대해선 고객과 운영사가 절반씩 나눠 갖는다. 지난해 성과보수형과 같은...
한은 "국내 금융기관 부실채권 작년에만 15조원 넘게 늘어" 2024-03-28 11:00:01
NPL 시장에서 NPL전문투자회사들이 은행권의 선순위 우량담보부 대출채권을 선호하고 있는 점은 비은행 부실채권 매각의 제약 요인으로 작용할 수 있다. 지난해 중 NPL전문투자회사는 은행 담보부 부실채권 위주로 5조2천억원을 매입한 것으로 나타났다. 이 과정에서 NPL전문투자회사의 레버리지 배율이 높아져(2022년 말...
교직원공제회, 지난해 수익률 8.3%…10년 연속 흑자 2024-03-26 10:18:26
선순위 사모대출 및 세컨더리 펀드 등에서 7.3%의 수익률을 기록했다. 대체투자 부문에서는 국내 인프라에서 맥쿼리코리아오퍼튜니티즈 제3호 투자자산 상환 이익 등을 통해 8.6%, 해외 인프라에서 ArcLight 에너지 인프라 투자자산 분배금 등을 통해 10.8%의 수익률을 달성했다. 지난해 투자 자산별 보유 비중은 주식...
"처자식 버린 남편, 아들이 남긴 재산 절반 달라네요" [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-03-26 07:36:35
그 배우자 또는 상속의 선순위나 동순위에 있는 자를 살해하거나 살해하려한 자(살인미수) ② 고의로 직계존속, 피상속인과 그 배우자에게 상해를 가하여 사망에 이르게 한 자(상해치사) ③ 사기 또는 강박으로 피상속인의 상속에 관한 유언 또는 유언의 철회를 방해한 자 ④ 사기 또는 강박으로 피상속인의 상속에 관한...
'해외 대체투자' 기관끼리 소송戰 2024-03-25 18:28:13
투자금이 전액 손실 처리됐다. 당시 위트코프가 선순위 채권자에게 부동산 소유권을 양도하면 빚을 갚을 의무를 피할 수 있는 DIL(deed in lieu: 부동산 소유권 양도 제도)을 택하면서 리조트 소유권이 선순위 투자자인 외국 기관들에 넘어갔다. 중순위 투자자였던 국내 기관들은 투자금을 회수할 기회조차 얻지 못했다....
S&P, GS칼텍스 등급 BBB+로 높여…"차입금 감축의지 강해" 2024-03-25 17:47:46
발행자 신용등급과 선순위 무담보 채권 등급을 'BBB'에서 'BBB+'로 상향 조정했다. 또 GS칼텍스의 자체 신용도 역시 'BBB-'에서 'BBB'로 높이고, 등급전망은 '안정적'을 유지했다. S&P에 따르면 GS칼텍스의 조정 차입금 규모는 실적 둔화 속에서도 2022년 5조4천억원에서 지난해...
과기공-KB證, 반포 PF 사업장 놓고 양보 없는 ‘힘겨루기’ 2024-03-25 15:57:26
선순위 채권자와 추가 출자 부담을 안아야 하는 후순위 채권자간 전형적인 갈등 양상이 나타나는 중이다. 추가 출자금 지위 놓고 협의 ‘진퇴양난’25일 투자은행(IB)업계에 따르면 과학기술인공제회(과기공)와 KB증권은 서울 서초구 반포동 사업장에 투입해야 하는 금액 260억원의 지위를 놓고 합의를 하지 못하고 있다....
IMM크레딧, SK엔무브 인수금융 리파이낸싱 마무리 단계 2024-03-25 11:41:57
제외하고 7500억원 규모로 협의됐다. 선순위 텀론(Term Loan) 5000억원, 중순위 대출 2500억원이다. 키움증권과 하나은행, 신한은행, 신한투자증권이 공동 주선을 맡았다. 대출은 5년 만기로 금리는 약 6.5% 수준으로 알려졌다. 자금 인출은 오는 29일이다. 전체의 40% 물량 주선을 맡은 키움증권은 신디케이션을 위해...
"보험사 부동산PF, 단기 부실 우려 단계 아냐" 2024-03-25 10:38:23
대해 "선순위 대출이 많고 주택도시보증공사 등의 보증 설정 비중도 높은 것으로 알려져 있어 현 수준에서는 단기간 내 부실화를 우려할 단계는 아니다"라고 설명했다. 다만, "지난 2010년 중반대부터 부동산PF 시장에 진출하면서 과거 글로벌 금융위기 직후 나타났던 PF 사태에 대해 경험이 없었다는 점과, 2022년 들어서...