"1억 이하 투자처 어디 없나"…오피스텔 경매에 인파 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트] 2022-06-05 14:44:55

소액 투자처를 찾는 수요가 많다. 경매 시장에서도 1억원 미만 물건엔 부동산 종류와 무관하게 응찰자가 몰리는 경향이 나타나고 있다. 5일 부동산경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난 2일 인천 남동구 간석동의 A오피스텔 전용 20㎡ 경매에는 응찰자가 53명이 몰렸다. 이 오피스텔은 감정가(9000만원)보다 6.2%가량 높은...

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• #1억 이하 #경매 #물건 #감정가 #1억 #응찰자

세종텔레콤 "1만원으로 부산 초량동 건물 투자하세요" 2022-04-11 16:30:22

부산 초량동 초량MDM타워를 블록체인 기반 소액 부동산 투자 상품으로 내놓는다. 11일 세종텔레콤은 비브릭, 이지스자산운용, 디에스네트웍스자산운용 등과 함께 꾸린 세종텔레콤 컨소시엄을 통해 부동산 간편투자 앱 비브릭 공모 상장 1호 건물로 부산 초량동 초량MDM타워를 선정했다고 밝혔다. 이 건물은 지하 3층~지상...

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• #세종텔레콤 1만원으로

"계약할 땐 옵션 있었는데"…집주인 횡포에 학생들 '발 동동' 2022-04-10 10:39:01

절차가 복잡하다. 보증금이 소액일 경우 정식 소송을 하면 배보다 배꼽이 더 큰 경우도 많다. 전문가들은 대한법률구조공단, LH한국토지주택공사, 한국부동산원 등에서 제공하는 주택임대차 분쟁조정위원회의 조정 절차를 적극적으로 이용할 것을 조언한다. 6개월에서 길게는 1년까지 걸리는 소송에 비해 조정 절차는 접수...

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[마스턴 김 박사의 說] 기관투자자를 위한 상장 리츠 활용법 2022-04-07 05:50:08

임차인이 장기 임차한 자산을 편입하였기 때문에 배당 수익 측면의 리스크는 매우 낮다. 다음 단계로 유동성을 보유하지만 코어 자산에 장기 투자하는 전략으로 상장 리츠를 활용할 수 있다. 국내에서도 운용기금 44조원 규모의 교직원공제회는 부동산에 20년 투자하는 사모펀드를 설정했다. 국내 중대형 기관투자자들도...

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• #마스턴 김

자영업 임대료 분담·채무감면 공약한 尹…도덕적 해이 우려도 2022-03-10 16:41:22

1을 재정으로 임차인 대신 부담하고, 임대인도 생계형 임대인이 아니라면 임차인의 부담을 삭감해줘야 한다. 임대료 삭감에 따른 임대인의 손실은 정부가 코로나19 종식 이후 세액공제 등의 방식으로 모두 보전해준다는 게 윤 당선인의 계획이다. 반값 임대료 공약은 영세 자영업자의 임대료와 부가가치세, 전기·수도요금...

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• #자영업 임대료 #임대료 #정부 #자영업자 #공약 #확대 #규모 #당선인 #방식

[윤석열 당선] 민간주도 '공정 혁신경제'로 전환…손실보상 50조 추경 2022-03-10 04:41:41

채무를 일괄 매입해 관리하고, 국가·임대인·임차인이 임대료를 ⅓씩 나누어 분담하는 '임대료 나눔제'도 함께 도입한다. 다만 추경 편성을 위해서는 대규모 적자국채 발행이 불가피할 것으로 보인다. 윤 당선인 측은 재원 마련을 위해 폭넓은 지출 구조조정을 단행하겠다는 방침이지만, 수십조원에 달하는 자...

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• #윤석열 당선 #정부 #당선인 #기업 #도입 #부동산 #손실보상 #민간 #윤석열 #종부세 #경우

커피 한 잔 값으로 건물주 되기 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-02-25 07:57:52

가능성, 임차인과의 갈등도 신경 쓰일 뿐더러 오르고 있는 관련 세금도 부담됩니다. 이런 단점을 보완하면서 주식 투자 대비 안정적 투자수익 확보를 목표로 하는 다른 방법은 없을까요? 리츠(Reits: Real Estate Investment Trusts)투자가 그 대안이 될 수 있습니다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에...

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"삼촌, 오늘 하나 쓰고 가"…부동산 전단지의 실체 [쓰리고] 2022-02-05 08:00:00

임차인을 구하고 있는 상황"이라고 밝혔다. ● 부동산 열차 꼬리칸…"싸고 좋은 물건은 없다" 서민의 발인 지하철에서 `안정적인 월세수익`을 강조하는 전단을 외면하기란 쉽지 않다. 부동산 급행열차가 떠나기 전, 소액으로나마 그 열차에 올라타고 싶은 마음은 누구에게나 가득하다. 취재진이 부동산 광고전단 매물을...

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"임차료 직접지원은 지나친 개입"…"임대인 세액공제, 100%는 과해" 2021-12-28 17:44:53

“임대인과 임차인을 이분화해 모든 임차인을 약자로 규정하는 정책 방향은 문제가 있다”며 “계약 해지나 갱신 거절을 금지했을 때 향후 집합금지 업종의 임대를 꺼리는 부작용이 발생할 수도 있다”고 진단했다. 김장열 교수는 “임대인의 재산권을 과도하게 침해한다는 점에서 부정적”이라며 “임대인에게 보상을...

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