이상일 용인특례시장, 토지가격 요율 형평성 위반 지적 '복지부에 개선 요청' 2022-12-08 16:30:08

중 토지가격 산정 시가표준액을 시·군·구별 ‘토지가격 적용률’로 나눠 적용하고 있다. 이에 따라 용인시는 0.6~0.7이 적용돼 다른 시군(0.8~0.9)보다 용인에 토지를 가진 분들이 상대적으로 불이익을 받고 있다. 반면 인근 수원시(0.9), 성남·고양·화성시(0.8)의 경우 시 전체에 하나의 적용률을 사용하고 있다....

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #이상일 용인특례시장 #보건복지부 #토지가격 #선정 #적용 #불이익

서울 중구, 불법건축물 고강도 대응 나선다 2022-11-21 09:43:31

높여 실효성을 더할 전망이다. 기존 이행강제금이 시가표준액 100분의 50 기준으로 일률 부과됐다면, 앞으로는 이태원 사례처럼 영리 목적으로 상습 위반한 경우 2배 증가된 시가표준액의 100/100 기준으로 부가된다. 30일 간 시정명령 후에도 개선이 이뤄지지 않은 불법건축물을 대상으론 지체없이 고발할 방침이다. 사전...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #서울 중구 #점검 #건축물 #불법건축물 #대상 #실시 #중구

시세 31억 아파트를 22억에 넘겨…수상한 직거래 집중단속(종합) 2022-11-17 15:23:01

취득세 기준이 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(시세)으로 바뀌는데, 그 전에 증여하려는 이들이 많아진 것도 아파트 직거래가 늘어나는 원인으로 분석된다. 이에 따라 국토부는 세 차례에 걸쳐 이상 고가·저가 직거래에 대한 고강도 기획조사에 착수하기로 했다. 공인중개사를 통해 거래했을지라도, 매매 대상이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #시세 31억 #직거래 #아파트 #거래 #시세 #국토부 #비율 #증여 #대상

1년 만에 7억 '뚝'…강동구 대장 아파트 뒤집은 거래의 정체 2022-11-15 07:05:29

올해까지는 증여할 때 부동산 취득세를 '시가표준액'을 기준으로 과세표준을 결정했지만, 내년부터는 '시가인정액'으로 바뀐다. 시가인정액은 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 이내 기준일에 있는 매매사례가액, 감정가액 등 시가로 인정되는 가액이다. 이월과세 배제 기한도 늘어난다. 국회에서 논의...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #1년 만에 #증여 #거래 #직거래 #아파트 #매매 #하락

"집 파느니 물려준다"…서울 주택거래 중 증여 비중 최대 2022-11-09 18:00:54

때문이다. 내년에 증여 취득세 기준은 현행 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀐다. 시가표준액은 시세의 60~70% 수준인 반면 시가인정액은 취득일 현재 가까운 시점에 이뤄진 매매가격을 기준으로 한다. 통상 공시가격보다 1.5배가량 높다. 증여 시 시가인정액으로 산정하는 내년부터는 세금이 늘어날 수밖에 없다. 이혜인...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집 파느니 #증여 #비중 #주택 #거래

"집 파느니 물려준다"…올해 주택 증여비중 `역대 최고` 2022-11-09 10:23:47

내년부터 증여로 인한 취득세 기준이 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀌면서 세금이 늘어나기 때문이다. 시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가인정액으로 산정하면 세액이 증가한다. 최근 주택 매매시장이 얼어붙어...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집 파느니 #증여 #비중 #주택 #올해

급매로 파느니 물려주자…올해 주택 증여 비중 역대 최고 2022-11-09 10:06:54

내년부터 증여로 인한 취득세 기준이 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀌면서 세금이 늘어나기 때문이다. 시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가인정액으로 산정하면 세액이 증가한다. 최근 주택 매매시장이 얼어붙어...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #급매로 파느니 #증여 #비중 #주택 #올해

"이 가격에 집 파느니…" 서울 주택 증여 비중 '역대 최고' 2022-11-09 08:23:27

취득세는 시세의 60~70% 수준인 시가표준액(공시가격)을 기준으로 하지만, 내년부터는 시가인정액을 기준으로 산정해 세액이 늘어날 전망이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전체적으로 거래가 급감하며 절대적인 증여 거래량은 줄었지만, 주택가격 하락으로 증여세 산정 기준가격이 낮아졌고 증여 취득세 기준변경까지...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #이 가격에 #증여 #주택 #비중 #거래 #올해

달라지는 증여 취득세 기준…올해 가기전 꼼꼼히 따져야 2022-11-06 17:21:43

‘시가표준액’을 기준으로 과세표준을 결정한다. 시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 매년 공시하는 가격(공시지가)이다. 시가보다 낮은 경우가 많다. 토지는 개별공시지가를, 단독주택은 개별주택가격을 기준으로 삼는다. 아파트나 다세대주택 등 공동주택은 공동주택가격을 활용한다. 주택 가격은...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #달라지는 증여 #증여 #취득세 #경우 #가격 #기준 #과세표준 #부동산