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[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
공사비를 충당하는 '무자본 신축'이 급격히 증가했다. 이는 곧 전세사기의 빌미가 됐다. 빌라 인허가 물량이 감소하기 시작한 것은 2022년부터 하반기부터다. 글로벌 공급망 위기로 공사비가 급등하기 시작한 데다, 금리가 인상되면서 빌라 신축 수요가 급감한 것이다. 이 시기에 사회 문제화된 전세사기도 큰...
신흥 주거타운 변모 중인 수원 연무동…교통·환경 개선 호재 2024-05-16 14:38:19
주택정비사업 등이 한창인 경기 수원시 연무동 일원이 신흥주거지역으로 발돋움하고 있다. 교통과 환경 개선 기대감이 커지면서 주거 매력도도 올라가고 있다는 평가를 받는다. 가로주택정비사업은 신축 및 노후주택이 혼재돼 광역 개발이 어려운 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 것을 뜻한다. 도시계획도로로 둘러싸인...
한미글로벌, 1분기 영업익 84억원…전년비 23.5%↑ 2024-05-16 14:33:10
두드러졌다. 네옴시티 건설 근로자 숙소단지, 로신 주택단지, 디리야 개발사업 등을 맡고 있는 사우디아라비아 법인의 1분기 매출액이 111억원으로 작년 동기 대비 32억원 늘어났다. 또 한미글로벌이 2011년에 인수한 미국 엔지니어링사 오택을 중심으로 미국 시장에서 국내 대기업의 현지 하이테크 공장 건설사업 PM 등...
한미글로벌 1분기 영업이익 84억원…전년 대비 23.5%↑ 2024-05-16 14:31:56
두드러진다. 네옴시티 건설 근로자 숙소단지, 로신 주택단지, 디리야 개발사업 등을 맡은 사우디 법인의 1분기 매출액은 111억원으로 전년 동기 대비 32억원 늘었다. 미국 시장의 1분기 매출도 313억원으로 전년 동기 대비 63억원 증가했다. 한미글로벌이 2011년 인수한 미국 엔지니어링사 오택의 실적과 반도체, 양극재,...
한미글로벌, 1분기 영업익 84억원…23.5% 증가 2024-05-16 13:46:07
주택단지, 디리야 개발사업 등을 맡고 있는 사우디아라비아 법인의 1분기 매출액이 111억원으로 작년 동기 대비 32억원 늘어났다. 또 한미글로벌이 2011년에 인수한 미국 엔지니어링사 오택을 중심으로 미국 시장에서 국내 대기업의 현지 하이테크 공장 건설사업 PM 등을 진행하며 1분기 313억원의 매출을 올렸다. 이는...
대신증권, 도쿄 노른자위 담는 '日 레지던스 투자' 리츠 공모 2024-05-16 13:24:32
맨션이다. 10곳 중 9곳이 2020년 이후 완공된 신축 건물이다. 평균 공실률은 약 5% 내외다. 일본 레지던스는 임차인의 보증 보험 가입 의무화로 임대료 연체 및 미납 리스크가 낮다. 투자대상이 위치한 지역은 미나토구, 주오구, 시부야구 등이다. 임대 수요와 부동산 가치 상승이 기대되는 곳이다. 리츠 발행 가액은 주당...
구룡마을 평가액 2년새 5000억 '쑥'…보상비 평균 44억 2024-05-16 11:20:02
지적이다. 박승진 서울시의회 의원과 서울주택공사(SH) 등에 따르면 개포 구룡마을 도시개발사업(개포동 567번지 일원)에 대한 용지비는 1조2456억원으로 추정됐다. 2022년 탁상감정(현장조사없이 전산 등을 통한 평가)을 통해 추산된 7300억원에 비해 5156억원이나 증가한 규모다. 전체 용지비 가운데 토지보상비는 총...
한미글로벌, 1분기 영업이익 23.5% ↑…"사우디·미국 등 해외사업 호조" 2024-05-16 11:08:27
성장세가 두드러졌다. 네옴시티 건설 근로자 숙소단지, 로신 주택단지, 디리야 개발사업 등을 맡고 있는 사우디 법인의 1분기 매출액은 111억원으로 1년 전 대비 32억원 늘었다. 미국 시장의 1분기 매출은 전년 대비 63억원 증가한 313억원으로 집계됐다. 한미글로벌은 2011년 인수한 미국의 엔지니어링사 오택(OTAK Inc)을...
대신증권, 일본 레지던스에 투자하는 리츠 공모 2024-05-16 10:28:07
완공된 신축 건물이며 평균 공실률은 약 5% 내외다. 일본에서는 레지던스 임차인의 보증보험 가입이 의무화돼있어 임대료 연체나 미납 위험이 작다. 이에 더해 대신파이낸셜그룹은 대신재팬레지던스리츠 제1호에 보통주 투자자로 참여한다. 기초자산의 임대율이 낮아져 배당금이 줄어들면, 대신파이낸셜그룹 몫의 배당금을...
수원 연무동 신흥주거지역 '주목'…"미래가치 상승 기대" 2024-05-16 09:57:29
가로주택정비사업 등을 통해 신흥주거지역으로 발돋움하고 있는 수원시 연무동의 미래가치 상승에 대한 기대감이 커지고 있다. 가로주택정비사업은 신축 및 노후주택이 혼재돼 광역 개발이 어려운 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 것을 뜻한다. 도시계획도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후건축물의 수가...