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운정·일산, GTX 타고 '들썩'…"호가 억 단위로 뛰었다" 2025-01-12 17:24:31
예정돼 있다. 업계에선 이들 단지 모두 역과 걸어서 다닐 수 있어 입주가 시작되면 매매와 전·월세 시장 모두 활성화될 것으로 기대하고 있다. 일산도 역 주변 매매·전세 강세업계에선 호가 상승을 GTX 개통 영향이라고 보고 있다. 앞서 개통한 동탄~수서 구간과 달리 서울역~운정중앙 구간은 출퇴근 수요가 상당하다는...
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"벌써 1억 넘게 뛰었어요"…GTX 올라탄 집주인들 '들썩' 2025-01-11 12:21:10
역과 도보가 가능해 입주를 시작하면 매매와 전·월세 시장 모두 활성화할 것으로 기대하고 있다. 일산에서도 관심 늘어부동산 업계에선 호가 상승을 GTX 개통 영향이라고 평가하고 있다. 앞서 개통한 동탄~수서 구간과 달리 서울역~운정중앙 구간은 출퇴근 수요가 상당하다는 설명이다. 실제로 운정중앙역 앞에 마련된...
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대출 조이자 임대차 거래 '뚝'..."월세 없어요?" 2025-01-09 09:47:32
지난해 주택 임대차 거래는 역전세난과 고금리 장기화 등으로 전년보다 감소했다. 전세사기 여파로 비(非)아파트 월세 선호 현상이 두드러졌다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 9일 전국 주택(아파트, 연립·다세대, 오피스텔 포함)의 전월세 거래량이 총 155만9천578건으로 집계됐다고 국토교통부 실거래가를 토대로 작년...
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지난해 주택 임대차 거래 11%↓…전세사기에 비아파트 월세만↑ 2025-01-09 09:03:24
임대차 분석…연립·다세대, 오피스텔 월세거래만 늘어 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 역전세난과 고금리 장기화 등으로 지난해 주택 임대차 거래가 전년보다 감소한 가운데 전세사기 여파로 비(非)아파트에서 월세 선호 현상이 뚜렷하게 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 9일 국토교통부 실거래가를 토대로 작년 한해...
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"차라리 월세 내고 살래요"…아파트 대신 '우르르' 몰린 곳 2025-01-09 07:46:16
6% 늘었다. 오피스텔 역시 전세 거래는 8만7808건에서 7만9860건으로 전년 대비 9% 줄어드는 가운데 월세 거래량만 14만5553건에서 15만9439건으로 10% 증가했다. 2024년 주택 유형별 월세 비중은 아파트 43.8%, 연립·다세대 55.5%, 오피스텔 66.6%로 전년 대비 각각 0.4%p, 4.4%p, 4.3%p씩 늘었다. 다방 관계자는 "지난해...
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오르는 건축비…고물가 시대 부동산 투자 전략 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-01-06 06:30:03
있습니다. 소형 아파트 역시 고물가 시대에 주목할 만한 투자처입니다. 특히, 서울의 주요업무지와 인접한 지역은 소형 아파트의 월세 수익률이 연 4~5%를 넘어서며 금리 인하 시 투자자들에게 인기를 끌 수 있습니다. 고물가로 인해 임대 수요가 증가하고 있다는 점도 소형 아파트의 투자 매력을 높이는 요인입니다. 물론...
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"차라리 호텔비 내는 게 낫겠네"…경기부진 주범 된 '월세' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-02 06:30:03
월세를 주는 것이 수익률이 높아질 정도입니다. 은행의 예금은 시세차익이 없지만, 서울 주거 선호 지역 아파트는 가격도 오르기 때문입니다. 월세로 인한 수익과 시세차익을 합치면 대략 10% 수익률이 나오니 어떤 투자상품보다 안정적이며 유망합니다. 자산가들에게는 행복한 이야기지만 국가 경제적으로 좋은 이야기는...
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'전세의 종말' 오나...수도권 월세 '역대 최대' 2024-12-16 06:43:47
비중이 33.0%까지 높아졌다. 이후전셋값 하락과 역전세난, 전세사기 피해가 본격화하며 '전세 포비아(공포증)' 현상이 확산했다. 이에 전세 보증금을 낮추고 월세로 돌리는 수요가 늘며 2022년 월세 비중은 39.5%, 지난해에는 48.1%로 증가했고, 올해 들어 50%를 돌파했다. 대한주택임대인협회 성창엽 회장은...
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전세사기 후폭풍…서울·경기 빌라 월세 50% 돌파 '역대 최대' 2024-12-16 05:59:00
월세 50% 돌파 '역대 최대' 서울 2020년 29.5%→올해 53.6%로 급증…아파트보다 12%p 높아 보증금 미반환 우려 "보증금 낮추고 월세 전환"…빌라시장 월세가 '뉴노멀' (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올 한해 서울과 경기지역 빌라(연립·다세대) 임대 시장의 월세 비중이 처음으로 50%를 넘어섰다. 보증금...
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대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 2024-12-08 09:45:42
전월세 시장에도 영향을 미치고 있다. 전세자금대출을 받기 어려워지면서 신규 대신 갱신 계약 비중이 확대되고, 계약갱신요구권(계약갱신청구권) 사용 비중도 늘어난 것이다. 또 전세 갱신 계약을 하면서 종전 계약보다 보증금을 올려주는 증액 갱신이 증가해 2년 전 전세시장의 문제로 지적된 역전세난은 완화됐으나,...
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