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대신증권, 도쿄 노른자위 담는 '日 레지던스 투자' 리츠 공모 2024-05-16 13:24:32
등이 보통주 투자자로 참여한다. 기초자산의 임대율이 낮아져 배당금이 감소해도 공모 투자자들이 대신파이낸셜그룹에 돌아갈 배당을 먼저 받을 수 있도록 설계된 것이 특징이다. 기초자산은 도쿄의 주택 형태 중 수요가 가장 많은 일반 맨션이다. 10곳 중 9곳이 2020년 이후 완공된 신축 건물이다. 평균 공실률은 약 5%...
대신증권, 일본 레지던스에 투자하는 리츠 공모 2024-05-16 10:28:07
있다”며 “이번 재팬 레지던스 리츠는 임대 수요가 많은 핵심 지역에 투자해 임대료를 통한 배당 수익과 매매 차익까지 누릴 수 있는 기회를 제공할 것”이라고 말했다. 이 상품은 운용실적에 따라 손익이 결정되는 실적배당상품으로, 원금 손실 가능성이 있다. 또 폐쇄형 명목회사로 환매는 원칙적으로 제한된다. 한경우...
대신증권, 日레지던스 투자 비상장 리츠 공모…연 7% 배당 목표 2024-05-16 09:54:01
보통주 투자자로 참여한다. 특히 기초자산의 임대율이 낮아져 배당금이 감소해도 공모 투자자들이 대신그룹에 들어갈 배당을 먼저 받을 수 있도록 설계했다. 이를 통해 공모 투자자들이 안정적인 배당 수익을 가져갈 수 있도록 한 것이다. 투자 대상은 도쿄의 주택 형태 중 수요가 가장 많은 일반 맨션으로, 10곳 중 9곳이...
아파트 '평수' 잘못 선택하면…대박 날 것도 쪽박 찬다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-16 09:00:03
정책이 지속되면서 소형 아파트에 대한 투자 수요가 줄었고, 오히려 '똘똘한 한 채'에 수요가 쏠린 상황입니다. 시장에서 불확실성이 커지고 있다는 점도 소형 아파트 가격에 영향을 줍니다. 집값 변동 폭이 큰 시기를 살펴보면 상승기엔 대형 면적대가 먼저 움직이고 추후에 소형 면적대가 따라서 오릅니다. 소형...
LH, 고국 귀환 사할린동포 정착 주거지원 나서 2024-05-14 15:45:50
등 사할린동포의 입주희망지역 수요조사 결과를 최대한 반영하여 임대주택을 지원한다. LH는 2022년도에는 사할린동포 주거환경 개선사업의 일환으로 사할린한인 전용 단지인 ‘안산 고향마을’ 아파트에 가천대학교와 협업해 ‘어울더울 고령자 쉼터’를 개관했다. 또한 고령자 맞춤형 재활서비스를 제공하기 위해서...
송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화 2024-05-14 15:40:55
새 아파트의 대규모 입주가 넘치는 전세 수요를 상당 부분 채워 줄 수 있으리라는 전망이다. 실제 수도권의 전세수급지수는 가파르게 상승하고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 4월 29일 기준 수도권 전세수급지수는 96.6p로 올해 최고 기록을 경신하며 수요우위로의 전환을 코앞에 두고 있다. 수도권 전세수급지수가...
저축은행, 'PF 2차펀드' 2천억원 조성…여전업권도 2천억원 투입 2024-05-14 12:00:16
측간) 가격 차이, 대주간 협의 난항, 시장의 부족한 수요 등으로 매각에 어려움이 있었다"며 "이번 2차 PF 펀드가 저축은행의 부실자산 정리에 상당한 역할을 할 것으로 기대한다"고 말했다. 오 회장은 전날 금융당국이 발표한 '부동산 PF 연착륙을 위한 정책 방향'에 대해 "PF 사업장 재구조화·유동성 지원,...
'툭하면 입주 지연'…아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지(종합) 2024-05-14 10:23:01
"지난 정부 때처럼 청약 수요가 높아져도 다시 사전청약 제도를 도입하지 않을 것"이라며 "주택 수요를 흡수하는 긍정적 효과보다 본청약 지연으로 사전청약 당첨자가 보는 피해가 커 이 제도 자체에 한계가 있다고 본다"고 말했다. 국토부는 본청약이 6개월 이상 지연된 단지의 사전청약 당첨자에 대한 지원 방안을 함께...
LH, 고국 귀환 사할린동포·동반가족에 임대주택 지원 2024-05-14 09:39:50
영주 귀국 사할린 동포와 동반 가족 210명에게 임대주택을 지원한다고 14일 밝혔다. LH는 2000년부터 사할린 동포 주거 지원을 위해 2천여가구를 공급했다. 이번에는 지난해 재외동포청을 통해 영주 귀국 및 정착 지원 대상자로 선정된 사할린 동포를 대상으로 사할린 한인 전용 아파트 단지인 '안산 고향마을' 등...
아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지한다 2024-05-14 06:11:41
청약 수요가 높아져도 다시 사전청약 제도를 도입하지 않을 것"이라며 "주택 수요를 흡수하는 긍정적 효과보다 본청약 지연으로 사전청약 당첨자가 보는 피해가 커 이 제도 자체에 한계가 있다고 본다"고 말했다. 국토부는 본청약이 6개월 이상 지연된 단지의 사전청약 당첨자에 대한 지원 방안을 함께 내놓았다. 본청약...