코로나에 주저앉은 상장 리츠…'옥석 가리기' 시작됐다 2020-03-10 15:21:55

파이낸스타워를 1조6000억원에 매입한 제이알글로벌리츠는 이 가운데 5000억원가량을 공모 방식으로 상장할 예정이다. 미래에셋자산운용도 수원 센트럴푸르지오시티 내 복합상업시설에 투자하는 맵스리츠1호를 상장할 예정이다. 미래에셋의 첫 상장 리츠인 맵스리츠1호는 지난 4일 국토교통부 인가를 받아, 상반기 중 증시...

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• #코로나에 주저앉은

글로벌 금리인하 가속페달…"다시, 리츠로" 2020-03-05 18:29:43

있는 `인컴자산`의 대표적인 투자상품입니다. 금리이상의 고정 수입을 기대할 수 있는 인컴자산의 가치는 금리가 낮을 수록 더욱 빛을 발합니다. 펀드시장에서는 최근 한달간 국내 채권형펀드(5696억원)와 국내외 부동산펀드(국내 989억원, 해외 320억원), 인컴펀드(2769억원) 등으로 자금 유입이 계속되고 있습니다. 이런...

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• #글로벌 금리인하

[마켓인사이트] 메리츠증권, 해외 진출 잰걸음…맨해튼 맨션에 4200억원 대출 2020-02-25 17:19:36

주택금융 펀드에 4억2500만달러를 투자했다. 환율 위험뿐만 아니라 사업 리스크까지 감수하고 고수익을 노린 투자에 뛰어든 것으로 평가된다. 비슷한 시기 벨기에 브뤼셀에서 1조8000억원 규모의 초대형 빌딩을 인수했다. 메리츠증권은 제이알 투자운용과 손잡고 국내 공모 리츠(부동산투자회사)를 설립하기로 하고 총액...

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• #마켓인사이트 메리츠증권

제이알글로벌리츠, 올해 상반기 코스피 상장 추진 2020-02-24 11:00:32

주관사는 메리츠증권과 KB증권이 맡았다. 제이알글로벌리츠는 해외 부동산 투자에 특화된 리츠로, 현재 주요 투자 대상 부동산은 벨기에 브뤼셀에 있는 '파이낸스 타워 콤플렉스'다. 해당 부동산의 자산 규모는 약 1조6천억원이며 목표 배당 수익률은 8%대 수준이다. 투자는 자(子)리츠인 제이알제26호리츠가...

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• #제이알글로벌리츠 올해

'OEM 규제 대폭 강화' 암초 만난 대체투자…"해외 공모리츠에도 불똥 튀나" 2020-02-11 17:21:45

7800억원어치는 제이알투자운용과 함께 설정하는 공모리츠에 매각할 계획이었다. 메리츠증권이 돈을 태운 자(子)리츠가 먼저 건물 지분을 인수하면 모(母)리츠인 공모리츠가 공모 자금으로 자리츠 지분을 매입하는 모자 구조로 짜여 있다. 메리츠증권은 리츠 상장주관사도 맡았다. OEM 의혹에 메리츠증권과 제이알운용 측은...

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• #OEM 규제 #해외 #리츠 #운용 #증권사 #펀드 #규제 #부동산펀드 #특정 #투자 #구조

대우건설, 베트남 하노이 스타레이크시티 투자개발사업 본격화 2020-02-03 11:19:12

베트남 대형 부동산 개발 사업에 투자하는 것은 이번이 처음이라고 대우건설 측은 설명했다. 대우건설은 앞으로 KDB산업은행·KB증권·BNK부산은행·신한캐피탈·한화투자증권·제이알투자운용 등과 공동 출자해 사업 시행을 위한 펀드를 조성하고, 베트남 현지에 특수목적회사(SPC) 시행법인을 설립해 본격적인 사업을...

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• #대우건설 베트남 #대우건설 #스타레이크시티 #베트남 #사업

대우건설, 베트남서 디벨로퍼로…스타레이크시티 투자개발사업 추진 2020-02-03 09:38:17

KDB산업은행·KB증권·BNK부산은행·신한캐피탈·한화투자증권·제이알투자운용 등과 공동으로 출자해 복합개발사업 시행을 위한 펀드를 조성하고, 베트남 현지에 시행법인 SPC(Special Purpose Company)를 설립해 사업을 추진할 예정이다. 국내 금융기관이 베트남 대형 부동산개발 사업에 지분 투자하는 최초의 사례다....

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대우건설, 베트남 스타레이크시티 투자개발사업 추진 2020-02-03 08:59:04

투자증권⋅제이알투자운용 등과 공동으로 출자했다. 복합개발사업 시행을 위한 펀드를 조성하고, 베트남 현지에 시행법인 SPC(Special Purpose Company)를 설립해 사업을 추진할 예정이다. 국내 금융기관이 베트남 대형 부동산개발 사업에 지분을 투자하는 첫 사례가 됐다. 복합 빌딩에 들어설 호텔은 이미 호텔신라로...

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대체투자로 방향 트는 유럽…진출 노린 韓 리츠 '빨간불' 2020-02-02 18:03:56

매입 의사를 밝힌 상황”이라며 “제이알투자운용이 추진하는 벨기에리츠(가칭)보다 빨리 상장시켜 국내 첫 유럽 투자 리츠로 만들 계획”이라고 설명했다. 마스턴투자운용은 일단 이 영국 빌딩으로만 리츠를 상장시킨 뒤 자산을 추가 편입해 리츠 규모를 키울 계획이다. 향후 3년 내 1조원까지 키우겠다는...

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