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6월까지 보금자리론 조기상환시 '수수료 70% 환급' 2022-01-04 15:19:33
상환을 독려하고 조기 상환액을 저소득·실수요층 지원에 활용하기 위해 이 이벤트를 열었다. 이용자가 조기 상환하면서 수수료를 납부하면 주택금융공사가 한 달 내로 지원 여부를 가려 수수료의 70%를 환급해 주는 방식이다. 지난해 10월 25일부터 연말까지 보금자리론을 조기 상환한 이용자 가운데 환급 대상에 해당한...
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지난해 3분기말 파생결합증권 잔액 79.9조원…5분기 연속 감소세 2022-01-03 06:00:08
상환액은 11조5000억원으로 직전 분기 대비 7조3000억원 줄었다. 조기상환액 중 홍콩 H지수(HSCEI) 편입 ELS 비중은 7.4%로 직전 분기 대비 39.6%포인트 감소했다. 이는 지난해 1분기 중 발행된 HSCEI 편입 ELS의 기준가격이 3분기 주가 대비 높은 수준에 있어 대부분 조기상환이 지연된 데서 기인했다. 상환액 급증 이유는...
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작년 3분기말 파생결합증권 잔액 79.9조원…2013년 이후 최저 2022-01-03 06:00:04
ELS 상환액은 11조5천억원으로 직전 분기 대비 7조3천억원(38.8%) 감소했다. 특히 HSCEI 지수 감소 영향으로 조기 상환이 지연되면서 전체 조기 상환액 가운데 HSCEI 편입 ELS 비중은 7.4%에 불과했다. 반면 코스피(KOSPI)200 편입 ELS 비중은 65.1%로 절반 이상을 차지했다. 이에 따라 ELS 발행 잔액은 53조원으로 전 분기...
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내년 6월까지 보금자리론 조기상환하면 '수수료 70% 환급' 2021-12-28 11:14:32
앞서 주택금융공사는 보금자리론 이용자의 조기상환을 독려하고 조기상환액을 저소득·실수요층 지원에 활용하기 위해 이 이벤트를 진행했다. 이용자가 조기상환을 하면서 일단 수수료를 납부하면 주택금융공사가 약 한 달 내로 지원 여부를 가려 수수료의 70%에 해당하는 금액을 환급해주는 방식이다. 지난 10월 25일부터...
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DSR 규제 피한 막차 단지 ‘창원 감계 데시앙’ 2021-12-17 11:30:11
총 대출액이 2억원을 초과하는 경우, 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%가 넘으면 대출을 받을 수 없게 된다는 것이다. 동일한 방식으로 내년 7월부터는 총 대출액이 1억원을 초과하면 DSR 40% 규제를 적용받는 3단계가 시행된다. 금융 당국은 규제 조기 시행으로 실수요자들의 피해를 최소화하기 위해 DSR 적용 예외...
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대출 규제하면 정말 집값이 떨어질까 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2021-11-03 06:54:37
총부채원리금상환비율(DSR) 차주규제를 조기시행하는 것입니다. 총부채원리금상환비율(DSR)은 금융권에서 실행한 모든 대출의 원금과 이자상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. 우리에게 익숙한 담보인정비율(LTV)에선 담보물인 주택의 가치에 따라 대출액의 상한이 결정되고, 총부채상환비율(DTI)의 산정시엔 주택담...
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내년에 집 사실 분들 DSR 계산해보셨나요 2021-11-01 15:40:13
핵심 수단은 연간 대출 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 값인 총부채원리금상환비율(DSR)이다. 이 수치가 40% 이내(은행 기준)가 되도록 주택담보대출(주담대) 등 개인 대출 한도를 제한하고 대출 초기부터 거치식이 아니라 분할상환 방식을 확대하겠다는 것이다. 내년 내집 마련 등을 위해 목돈이 필요한 사람이라면 이...
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진보 경제학자들 "임대차3법 이후 주거 불안 가중 가능성" 2021-10-29 20:12:25
"현 상황에서는 원리금 상환액을 소득의 일정 비율 이내가 되도록 하는 차주 단위 DSR 규제의 조기 도입이 필수"라면서도 "실수요로 연결되지 않는 갭 투자용 대출을 규제 대상에서 누락하면 규제의 효과는 제약될 수 있다"고 우려했다. 원승연 명지대 교수는 종합토론 패널로 참석해 "부동산 가격 억제를 통해 국민에게...
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신용대출 있으면 6억 집 대출 3.6억→1.5억…'영끌' 틀어막는다 2021-10-26 17:17:19
원리금 상환액이 연소득의 40~50%를 넘지 못하도록 규제하기로 한 것은 ‘영끌(영혼까지 끌어모은 대출)’과 빚투(빚내서 투자)’를 원천적으로 차단하겠다는 의지로 분석된다. 이를 통해 가계부채 리스크를 관리하고 부동산 시장도 안정시키겠다는 것이다. 은행권에서는 이번 대책이 고소득자의 대출 억제 효과에 비해...
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"이곳만 남았다"…몰아치는 '대출 한파' 속 예외로 둔 자금줄 2021-10-26 13:12:42
상환 능력 중심의 대출 관행을 조기에 정착시켜 가계부채 급증세를 막아보겠다는 의도가 담겼다. 이번 가계부채 관리 강화방안에 따르면 내년 1월부터 2억원 초과 대출을 받을 경우 차주 단위 DSR 규제를 적용받는다. 내년 7월 도입 예정인 차주 단위 DSR 2단계가 6개월 조기 시행되는 것이다. 총 대출액 1억원 초과 시...
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