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리츠가 인플레 '찐 피난처'…잇단 신고가 2022-04-07 17:16:23
7일 ESR켄달스퀘어리츠는 2.25% 오른 6820원에 마감했다. 올해 저점인 지난 1월 27일에 비해 18.03% 상승했다. 롯데리츠(9.89%), 제이알글로벌리츠(9.33%), 코람코에너지리츠(10.10%), 이리츠코크렙(9.49%) 등도 올 1월 말 저점 대비 10% 안팎의 수익률을 기록 중이다. 제이알글로벌리츠를 비롯해 신한서부디엔디리츠,...
리츠 유상증자 '봇물'…'1조 리츠' 얼마나 늘어날까 2022-04-07 08:21:02
상장리츠의 유상증자는 지난해 말부터 시작됐다. ESR켄달스퀘어리츠는 지난해 11월 4420억원 규모의 유상증자를 진행했다. 2020년 12월 상장 후 첫번째 증자다. 유상증자로 조달한 자금은 추가 물류센터 매입에 사용될 계획이다. 이지스밸류플러스리츠도 제3자 배정 방식으로 400억원 규모의 유상증자를 진행했다. 경기 이...
미래에셋글로벌리츠 4500억 증자…미국 물류센터 11곳 더 사들인다 2022-04-06 15:03:40
있다. 국내 시가총액 1조원 이상 상장 리츠는 ESR켄달스퀘어리츠와 롯데리츠, SK리츠 등 3개뿐이다. 미래에셋글로벌리츠는 지난해 기관투자가 대상 수요예측과 일반투자자 청약에서 모두 상장 리츠 사상 최고 경쟁률 기록을 쓰며 흥행에 성공했다. 수요예측에선 1019.58 대 1의 경쟁률을 보였고 일반 청약에서도 753.4 대...
인플레 헤지에 수익도 `쏠쏠`…`팔방미인` 리츠 2022-03-28 19:10:46
켄달스퀘어리츠는 최근 2달간 17.0%를 넘는 주가수익률을 보이고 있습니다. 백화점, 마트 등을 자산으로 편입한 롯데리츠 역시 10%의 수익률을 기록중입니다. 그간 주택과 오피스 중심에서 최근 신한서부티엔디리츠 등은 호텔과 주유소 등의 다양한 부동산 자산에 투자하면서 투자자산의 다양성 등으로 이어져, 기대감을...
"물류·부동산PF·해외투자로 살아남는다" 자산운용사 춘추전국시대 생존비법 2022-03-22 08:32:01
운용사는 켄달스퀘어자산운용(2017년 집합투자업 인가)과 ADF자산운용(2015년 인가)이다. 캔달자산운용은 캐나다 연기금등 글로벌기관투자가들의 자금으로 남선우대표가 설립한 캔달인베스트먼트의 자회사다. 남 대표와 김창현 ADF자산운용 대표는 미국 물류전문투자회사인 프롤로지스에서 습득한 물류투자 경험을 토대로...
불안한 시장서 선방, 배당까지 따박따박…볼수록 매력 있는 리츠 2022-03-02 15:30:48
ESR켄달스퀘어리츠, 디앤디플랫폼리츠, 미래에셋글로벌리츠 등은 물류센터를 기초자산으로 한다. 이지스밸류리츠와 NH올원리츠는 오피스와 물류자산을 모두 갖고 있는 복합리츠다. 리츠 종목 선별이 어렵다면 상장지수펀드(ETF)를 통한 분산투자도 고려할 만하다. 미래에셋자산운용의 ‘TIGER 부동산인프라고배당’은 국내...
"규제혁신 해달라"…문 대통령 만난 외투기업 CEO들 한목소리 2022-02-17 16:33:46
ESR켄달스퀘어 대표는 물류단지 내의 상주 근무자들을 위한 지원시설과 상업시설 건립이 가능하도록 제도적 개선을 요청했다. 윤재홍 에드워드코리아 대표는 녹색건축인증 시행 관련 공장 건축물의 특성을 반영한 현실적이고 세부적인 인증 체계 도입을 제안했다. 강병곤 온세미컨덕터코리아 대표는 공장 건설 및 생산시설...
"조정장엔 오피스·물류 리츠로 피신" 2022-02-07 17:47:48
가치 증가, 임대료 상승, 공실률 하락 등이 나타나고 있다”며 “물류는 세계적으로 수요가 증가하는 추세”라고 했다. 국내 오피스 리츠로는 신한알파리츠, NH프라임리츠, SK리츠 등이 있다. ESR켄달스퀘어리츠, 디앤디플랫폼리츠, 미래에셋글로벌리츠 등은 물류센터를 기초자산으로 한다. 이지스밸류리츠와 NH올원리츠는...
JLL, “작년 4분기, 물류센터 투자 규모 사상 최고치” 2022-01-20 10:29:05
분기별 역대 최고치도 달성했다. 4분기 대표적 거래 사례는 켄달스퀘어리츠가 자산 편입을 위해 6개 자산을 총 7900억원에 매입한 건이다. 해당 자산들은 안성2 물류센터(상온), 안성3 물류센터(상온), 안성4 물류센터 (상온), 이천5 물류센터(상저온 복합), 이천6 물류센터(상온), 김해2 물류센터 (상온)으로 구성됐다. ...
최대주주 지분 등 상장주식 의무보유 등록 작년 36.2% 늘어 2022-01-07 11:35:15
켄달스퀘어위탁관리부동산투자회사(7천180만주), 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(6천860만주), SK아이이테크놀로지(6천274만주), SK바이오사이언스(6천만주) 순이었다. 코스닥시장 상장회사는 KTB네트워크(8천만주), 티에스트릴리온(7천268만주), 씨앤티85(6천109만주), 한프(5천400만주), 코리아센터(5천10만주)...