[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…종합부동산세 2020-09-17 12:00:15

않는다. -- 법인의 경우 2021년부터는 토지분 종부세계산 시에도 세 부담 상한이 미적용되나. ▲ 법인 소유 토지에 대한 종부세계산 시에는 토지분 종부세세 부담 상한이 적용된다. ◇ 합산배제 및 세액공제 적용 -- 부부 공동으로 1주택을 보유하는 경우 세액공제가 적용되나 ▲ 부부가 공동으로 1주택을 보유하는 경우...

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• #QA 부동산세금 #경우 #주택 #합산배제 #적용 #등록 #법인 #임대주택 #조정대상지 #임대사업자 #종부세

입주권과 분양권도 주택 수에 포함된다 2020-09-09 15:16:27

종부세를 낸다. 하지만 건물이 멸실된 후에는 토지분 재산세만 내고, 종부세는 내지 않는다. 분양권은 준공 전까지는 재산세와 종부세 모두 과세되지 않는다. 매각 때 내는 양도세도 입주권과 분양권은 다르게 적용된다. 현행 입주권 양도세율은 보유기간에 따라 1년 미만 40%, 1년 이상 기본세율(6~42%)이 적용된다. 지난...

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• #입주권과 분양권도 #주택 #분양권 #취득세 #취득 #입주권

[집코노미] 다주택자 유일한 투자처는 재개발? 2020-08-26 14:19:07

내야 한다. 취득시점에 토지분 취득세를 낸 만큼 새 아파트 준공 이후엔 건물분에 대해 다시 한 번 낸다. 이땐 유상매매로 인한 취득이 아니라 건물 신축에 대한 원시취득으로 보고 추가분담금(재건축은 건축비)에 대해 2.8%의 세율을 적용한다. 다주택자의 취득세 중과는 유상매매만 적용되기 때문에 두 번째 내는 취득세...

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• #집코노미 다주택자 #취득세 #입주권 #주택 #멸실 #다주택 #취득세율 #이후 #중과

카드업계 "지방세, 모바일로 편리하게 납부하세요" 2020-07-23 09:31:32

건물분 재산세(7월), 주민세(8월), 토지분 재산세(9월), 과태료, 과징금 등이다. 한 번의 신청으로 서울시를 제외한 모든 지방세입의 고지서를 모바일로 수령 및 납부가 가능하다. 카드사 한 관계자는 "이번 행정안전부와의 협약으로 정부의 디지털 혁신 계획에 적극 동참하고 전국 단위로의 확대 시행을 통해 고객의...

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• #카드업계 지방세 #납부 #모바일 #지방세 #신청

공공임대주택에도 종부세 6% 적용…LH·SH공사 '시름' 2020-07-19 20:10:17

한다. 그런데도 주택분 재산세를 건물분과 토지분으로 배분해 과세해 종부세가 발생하는 불합리한 과세가 지속되고 있다"고 말했다. LH와 SH공사는 종부세를 내지 않아도 되는 '합산배제' 대상에 토지임대부 분양주택을 추가해 달라는 등 의견을 모아 정책 당국에 건의할 예정이라고 밝혔다. dkkim@yna.co.kr (끝)...

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• #공공임대주택에도 종부세 #종부세 #공사 #부담 #사업 #공공임대주택

심상정 "다주택 공직자, 1채 남기고 팔아라" 법안 발의 2020-07-13 15:03:46

심 대표는 종합부동산세 토지분 세율 강화, 임대사업자 특혜 전면 폐지 등을 위해 종합부동산세법, 조세특례제한법, 지방세특례제한법 등의 개정도 함께 추진하기로 했다. 심 대표는 이들 법안을 '부동산 정의 법안'으로 표현했다. 심 대표는 정부가 발표한 7·10 부동산 대책에 대해 "한계가 많다"고 했다. 그는...

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• #심상정 다주택 #부동산 #대표 #공직자

지난해 리츠 자산규모 51조5075억원으로 17.3% 증가 2020-03-11 16:49:31

국토부는 대토보상리츠 활성화, 공모리츠에 대한 토지분 재산세 분리과세 유지와 함께 취득세 일부 감면과 같은 제도개선을 관련 부처와 검토 및 추진 중에 있다. 또 주택도시기금의 여유자금 3000억원을 재원으로 한 앵커리츠도 탄생할 예정이다. 김상진 리츠협회 연구위원은 “정부의 적극적인 지원과 AMC의 다양한...

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• #지난해 리츠