"불안해서 안되겠다"…개미들 '뭉칫돈 460억' 들고 피신 [종목+] 2024-08-13 11:10:32

모아 부동산에 투자하고, 운용수익과 매각수익을 배당하는 부동산투자회사다. 금리가 내려가면 리츠의 자금조달 비용이 줄어 리츠 수익률에 유리하게 작용하기 때문에 지금과 같은 금리인하기에 관심이 몰린다. 실물 자산을 보유하고, 연간 배당수익률이 일반적으로 5%대 이상으로 높아 안전자산으로도 불린다. 최근 미국...

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• #불안해서 안되겠다개미들 #리츠 #상장 #금리 #인하 #최근 #자산 #종목 #지수

내년부터 지자체 의견수렴 거쳐 아파트 공시가격 산정 2024-08-13 11:00:03

동산가격공시위원회 심의를 거쳐 공시가격(안)에 대한 의견을 제시하도록 의무화했다. 내년부터는 지자체 의견 수렴을 거친 공시가격이 발표되는 것이다. 이와 함께 국토부는 지자체에 '공시가격 검증센터'를 설치하기 위한 연구용역을 진행하고 있다. 지자체 공시가격 검증센터에 공시가격 이의 신청에 대한 1차...

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• #내년부터 지자체 #공시가격 #지자체 #산정 #감정평가사

대한건설협회 등 4개 단체, '부동산 PF 애로 신고센터' 운영 2024-08-13 10:57:47

부동산 PF 불공정 관행 등으로 어려움을 겪고 있는 건설업계의 문제 해결을 지원하고자 마련됐다. 신고대상에는 ▲ PF 사업성 평가 및 사후관리계획 관련 불합리한 사례 ▲ 약정서상 차주에게 일방적으로 불리한 계약조건 ▲ 과도한 PF 수수료 사례 ▲ 책임준공확약 관련 부당한 신용보강 사례 등이 포함된다. 각 협회는...

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• #대한건설협회 등 #부동산 #신고센터 #관련 #사례

대한건설협회, '부동산 PF 애로 신고센터’ 개설 2024-08-13 10:15:48

부동산 PF 불공정 관행, 과다한 수수료 등으로 어려움을 겪고 있는 건설업계의 문제 해결을 지원하고자 마련됐다. 부동산 PF 애로 신고센터의 신고대상에는 △PF 사업성 평가 및 사후관리계획 관련 불합리한 사례 △약정서상 차주에게 일방적으로 불리한 계약조건 △과도한 PF수수료 사례 △책임준공확약 관련 부당한...

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• #대한건설협회 부동산 #부동산 #신고센터 #애로

고령화 시대, 노인복지주택 더 많이 지어야 할까요? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-13 08:00:04

건설부동산업계에서는 '노인복지주택'이 한층 많은 관심을 받고 있습니다. 너도나도 서울이나 경기도권에 있는 고급 실버타운에 들어가고 싶어 난리가 났다는 기사가 많이 나오고 있는데요. 그런데 정작 고급형 노인복지주택인 실버타운은 법적으로 인구소멸지역에만 분양을 할 수가 있습니다. 보건복지부가 지난...

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• #고령화 시대 #실버타운 #아파트 #일본 #공유주거 #단지 #유료노인홈 #삼시세끼

건물 매입 후 임차인의 갑작스러운 퇴거 통보, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-11 17:39:02

부동산 중개인을 통해 보증금 2억원에 임대료 2,000만원(관리비 포함)이 나오는 건물을 70억원에 취득했습니다. 주변 시세보다 높은 임대수익이 발생하고 있었고, 총 5층 중 3개 층을 학원이 사용하고 있어서 관리하기가 편할 거라는 점이 마음에 들었습니다. 그런데, 며칠 전 3개층을 운영하는 임차인으로부터 내용증명을...

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• #건물 매입 #임차인 #계약 #건물 #퇴거 #임대료 #부동산 #중개인

상가 건물 신축을 위한 임차인 퇴거 특약, 법적 효력 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-10 11:17:01

되면 임차인이 협조하겠다는 거죠. 부동산 중개인은 임대차 계약서의 특약 사항에 ‘신축으로 인해 임차인에게 해지 통보를 할 경우, 그 통보일로부터 3개월 이내에 임차인은 퇴거하기로 한다’는 조건을 기재하겠다고 합니다. 정말 잘 됐다 싶어 서둘러 계약하려고 했으나, 아무래도 꺼림칙해서 조언을 구하고 싶습니다....

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• #상가 건물 #임차인 #퇴거 #신축 #경우 #임대차 #법적 #건물

한국부동산마케팅협회 디지털정책분과위 개최 2024-08-09 16:14:10

동산114, 디스코, 데이터노우즈 같은 플랫폼 외에도 2024 부동산서비스산업 창업경진대회'에서 국토연구원장상을 수상한 한국자산매입, 데브올컴퍼니, 2022년 산학협력 학생창업페스티벌에서 수상한 이화여자대학교 창업팀 GDD 출신 한국분양정보 등 프롭테크 기업들 참여가 늘고 있다“고 소개하며 “그밖에 상가114,...

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• #한국부동산마케팅협회 디지털정책분과위 #서비스 #프롭테크 #정보

정부는 빌라 늘린다는데…"아파트 아니면 안 사요" 2024-08-09 13:59:38

한국부동산원의 주택 유형별 매매 거래 통계에 따르면 올해 1∼6월 전국 주택 매매는 31만751건으로, 이 중 아파트 매매량은 전체의 76.1%(23만6천374건)를 차지했다. 한국부동산원이 관련 통계를 공개하기 시작한 2006년 이래 상반기 기준 가장 높은 비중이다. 주택 매매 시장에서 아파트가 차지하는 비중은 상반기 기준...

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• #정부는 빌라 #매매 #아파트 #주택 #비중