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[분양 클로즈-UP] LH, 김포한강신도시 Ab-6단지 2013-12-06 10:42:21
것과 업무시설이 근처에 없어서 베드타운으로 전략하는 경우가 대부분 제일 큰 문제가 되는데요. 김포한강신도시 같은 경우는 업무지구가 그동안 멀었지만 인근에 마곡지구의 산업단지가 개발되면서 업무시설과 가깝게 형성된 신도시라 볼 수 있고요. 기반시설 면을 살펴본다면 9호선이 연계되어서 강남과의 접근성도, 서울...
서울의 마지막 노른자위, 마곡지구 최고의 입지 `마곡지구 엘리안` 2013-11-28 14:59:20
업무지구와 가까운 입지일수록 가치가 높고, 예상되는 임대수요도 많기 때문이다. 마곡지구의 경우에도 업무지구에 인접한 발산역 인근의 오피스텔 가치가 높다. 전문가들도 마곡지구에 투자하기에 앞서 입지를 먼저 살펴보라고 조언한다. 다인산업개발㈜의 `마곡지구 엘리안`이 좋은 예이다. 마곡지구 업무용지 C16블럭...
[한경과 맛있는 만남] 이종수 SH공사 사장 "임대주택 늘리고, 빚 줄이고…두 토끼 잡는 중" 2013-11-21 21:39:07
가운데 sh공사의 부채는 18조7500억원이다. 마곡지구나 문정지구, 은평뉴타운 등 대규모 택지개발지구를 조성하면서 쌓인 빚이다. sh공사로서는 가급적 빨리 미분양 부지를 팔아서 빚을 줄이는 게 ‘발등의 불’이다. 이런 상황인데도 이 사장은 여유가 있어 보였다. 그는 “연초 13조5000억원이던 금융부채를 이미 1조원...
서울시내 마지막 대형 개발호재로 떠오른 마곡지구 오피스텔!! 2013-10-31 10:30:00
모습을 드러내고 있는 가운데, 상업지구와 업무지구에 산업단지 지원시설인 오피스텔이 분양을 시작하고 있다. 마곡지구 산업단지는 초대형 업무지구로 예상 유동인구가 40만 명으로 예상된다. 판교테크노밸리의 5배, 상암 DMC 6배 크기의 초대형 규모를 자랑한다. LG사이언스 파크, 코오롱, 이랜드, 롯데, 대우해양조선...
서울 마지막 노른자위, 마곡지구 ‘엘리안 오피스텔’ 분양 2013-10-25 12:41:00
마곡지구로의 인력 유입에 따른 임대수익형 부동산에 대한 투자자들의 기대감 역시 높아지고 있다. lg연구인력만 약 3만여 명 이상, 대우해양조선과 이랜드 연구소 및 본사 임직원, 코오롱과 롯데의 r&d 연구원까지 고려한다면 향후 약 20만 명의 고용창출 효과를 예상할 수 있어 주변 오피스텔 수요 증가가 점쳐지고 있는...
마곡지구 개발 호재 ‘강서한강자이TOWER’, 연10% 수익 예상 2013-10-24 09:58:01
대기업 입주가 확정된 상태인 마곡지구 개발에 따른 지가상승 시세차익을 노리는 투자자들도 늘어난 상황이다. 부동산관계자는 “마곡지구 인근 지식산업센터 141㎡의 매매가는 4억8000만원~5억1000만원 수준”이라며 “임대료는 보증금 3000만원에 월 280만원에 달해 지식산업센터가 임대 목적으로도 취득이 가능해질 경우...
대기업 몰려드는 마곡지구, 투자도 몰린다! 2013-10-23 12:45:01
다인산업개발㈜가 강서구 마곡지구 업무용지 C16블럭 5롯트에 선보이는 ‘마곡지구 엘리안’이 분양홍보관을 열고, 본격적인 분양에 나섰다. 총 133실 규모로 소비자들에게 가장 인기가 높은 계약면적 기준 51.21~67.22㎡로 구성되어 있다. 이 오피스텔은 마곡지구를 대표하는 메인입지에 자리하고 있어 오피스텔 투자자의...
마곡지구에 큰 불이 났다는데…분양열기로 큰 불낸 엘리안! 2013-10-17 12:42:00
같은 마곡지구 내 오피스텔도 입지에 따라 그 가치가 하늘과 땅차이다. 오피스텔의 특성상 업무지구와 가까운 입지일수록 가치가 높고, 예상되는 임대수요도 많기 때문이다. 마곡지구의 경우에도 업무지구에 인접한 발산역 인근의 오피스텔 가치가 높다. 전문가들도 마곡지구에 투자하기에 앞서 입지를 먼저 살펴보라고...
[SH 마곡지구 투자 포인트] 정창래 드림부동산투자연구소 소장 2013-09-24 18:36:11
마곡지구는 도심속의 미니신도시로 개발. 신도시라는 개념 자체는 상업지역과 업무지역, 주거지역을 갖춘 있어서 자족기능을 갖추고 있는 곳을 신도시라고 하는데, 그동안 신도시는 베드타운 역할을 했다. 마곡지구의 경우 산업단지가 들어가고 업무지역이 밀집해 있고, 1만 2천여 세대가 되는 입주하는 자족기능을...
현대 자동차그룹의 건설회사 현대엠코의 마곡지구 첫번째 오피스텔 2013-09-13 12:52:00
곳이다. 5호선인 마곡역과 발산역, 9호선 신방화역, 공항철도 등이 모여있는 트리플 역세권으로 여의도 10분대, 강남역은 30분대로 이용 가능하다. 또한 강서로, 올림픽대로가 가까이 위치해 대중교통과 차량 이용 시 김포공항과 여의도, 강남 등 주요업무지구로의 이동성이 뛰어난 교통의 요지이다.서울시 강서구 마곡지구...
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