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송도의 '대치동'…송도 1공구 '월드메르디앙 송도' 분양 2024-04-04 15:42:14
있고, 주상복합임에도 전용률이 80% 이상인 게 특징이다. 아파트가 들어서는 송도 1공구는 채드윅 송도국제학교와 자립형 사립고인 인천 포스코 고등학교를 비롯해 연송초, 신정초, 신정중, 신송중, 연송고, 신송고 등 송도를 대표하는 명문 학교가 밀집해 있다 송도 최대 규모의 학원가도 인접해 강남의 대치동과 비교되는...
인천 송도 1공구 마지막 아파트 '월드메르디앙 송도' 분양 2024-04-04 15:12:02
때문에 계약 즉시 입주할 수 있고, 주상복합임에도 전용률이 80%를 상회한다. 이 아파트가 들어설 송도 1공구는 채드윅 송도국제학교와 자립형 사립고인 인천 포스코 고등학교를 비롯해 연송초, 신정초, 신정중, 신송중, 연송고, 신송고 등 학교들이 도보 통학권에 밀집해 있다. 송도 최대 규모의 학원가도 인접해 있다. ...
의정부역 센트럴자이앤위브캐슬, 3월 상가 및 아파트 보류지 입찰 2024-03-18 13:30:49
전용률로 실사용 면적이 넓어 가격 측면에서 합리적인 효과를 누릴 수 있다“며 “입찰 소식에 수요자들과 투자자들의 문의가 많다”고 말했다. 이어 “전 호실이 스트리트형 1층으로 조성돼 가시성, 집객성, 접근성이 좋으며 전면과 후면 총 2개의 출입문으로 설계돼 방문객을 유도하기 수월할 것”이라 덧붙였다. 입찰은...
소비자는 아파트 바라는데…오피스텔 지으라는 도시계획 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-23 07:00:16
부족했기 때문인데, 아파트보다 전용률이 30%가량 떨어지기에 수요가 적습니다. 결국 내달 입주를 앞둔 한 초고층 오피스텔에서는 분양가보다 2억원 저렴한 매물도 있을 정도로 마이너스 프리미엄 매물이 쏟아지고 있습니다. 지난해 입주를 마친 오피스텔도 분양가보다 수천만원 낮은 가격에 급매물이 여럿 나와 있습니다....
울산광역시 남구 ‘문수로 휴티스’ 부동산 간담회 성황리 종료 2024-02-08 09:17:00
높은 전용률을 자랑하며 맞통풍 구조와 주방은 대면형으로 설계해 개방감을 극대화하고 수납공간을 넓혔다. 또 안방을 사용하는 부부를 위한 전용 욕실 및 파우더룸 제공, 깔끔한 현관을 위한 다용도 수납공간 설계, 공간 효율성을 극대화하는 팬트리 공간이 제공된다. 생활권에는 울산대공원, 태화강 등이 위치하고 있어...
금강종합건설, 울산 '문수로 휴티스' 계약 진행 2024-01-15 15:22:32
전용률이 특징이며 쾌적한 주거공간을 위한 맞통풍 구조를 확보했다. 또 선호도 높은 대면형 주방을 적용하여 개방감을 높였으며 넉넉한 수납공간도 마련된다. 이 외에도 안방 전용 욕실 및 파우더룸, 다용도 수납공간 설계, 팬트리 공간 제공 등이 갖춰져 있다. 해당 현장은 10년 이상 임대할 목적으로 취득해 임대할 수...
'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 올해 착공…토지수용 마무리 단계 2024-01-11 15:14:23
확연히 높은 전용률로 계획되었다. 부동산 관계자는 “단지 내 상가는 높은 전용률로 실사용 면적이 넓어 가격 측면에서 합리적인 효과를 누릴 수 있다”고 했다. 단지 내 상가 입찰은 오는 25일(예정) e편한세상 용인역 플랫폼시티 주택전시관에서 진행될 예정이다. 1인당 입찰신청 제한이 없어 여러 개의 점포를 입찰신청...
현대건설, 경기도 의정부 일원 소형아파트 '힐스테이트 금오 더퍼스트' 10월 분양 예정 2023-10-30 15:04:34
있는 것이다. 아파트로 공급되는 만큼 오피스텔 대비 전용률이 높아 보다 넓은 주거면적을 활용할 수 있고, 단지 내에 마련된 커뮤니티 시설과 조경 공간을 이용할 수 있다. 이러한 가운데, 현대건설이 10월 경기도 의정부시 일원에 '힐스테이트 금오 더퍼스트'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 32층,...
1131가구 고정수요, '시티오씨엘 1단지 단지 내 상가' 11월 분양 2023-10-18 15:00:00
전용률로 실사용면적을 극대화 했다. 분양관계자는 "고정수요, 배후수요 등을 흡수할 수 있는 최적의 입지에 동선을 고려한 실용성 높은 상품 설계가 적용된 단지 내 상업시설이다"며 "주변으로 1만 3000여 가구의 대규모 개발이 진행되고 있고, 빠른 선점 및 사용 수익도 가능해 높은 미래가치가 기대된다"고 설명했다.
부동산 투자자가 꼭 알아둬야 할 기본 용어 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-31 12:41:01
전용률에 따라서 지급해야 하는 임대료의 비중이 달라진다. 즉, 전용률이 높을수록 부담해야 하는 임대료가 높아지고, 전용률이 낮을수록 부담하는 임대료가 낮아진다. 5. 건폐율: SCR(Site Coverage Ratio) 대지면적(대지의 수평 투영 면적)에 대한 건축면적의 비율을 뜻한다. 예를 들어, 대지가 1,000㎡이고 건축면적이...