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[분양정보]자녀 교육 걱정된다면? 1ㆍ2월 입주 단지 잡아라 2013-01-14 15:45:06
서비스는 건설사가 전세 임차인을 구하는 아파트 계약자와 전세수요자들을 연결하는 것이다. ◆stx건설 ‘수원 장안 stx칸’stx건설이 수원 장안구 이목동에 지은 아파트 ‘수원 장안 stx 칸’이 2월 입주할 예정이다. 지하 2층 지상 26층에 13개동 총 947가구로 이뤄졌다. 주택형은 전용 59~ 124㎡로 구성됐다.단지...
[한경매물마당] 대치동 수익형 빌딩 40억 등 16건 2013-01-13 16:50:55
연 수익률 9.2%. 인테리어 전문업체 시공. 내외관이 수려해 임차인 선호. 주인 직접 급매. 12억원. 010-8855-9483 ◆서울 홍대입구 대로변 빌딩=역세권 광대로변 대지 299㎡, 연면적 800㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억7000만원에 월 수익 1300만원. 중소기업 사옥 및 전시장용으로 적합. 시세보다 낮은...
대학가 원룸 많아도 너무 많아 … 입학시즌에도 시세 변동 없어 2013-01-13 11:07:43
주변에 위치해 조건이 좋은 집들도 임차인을 빨리 찾기 위해 시세보다 낮춰 받는 추세”라고 설명했다. 가격 변동폭이 없는 상황은 신촌과 안암동 지역도 비슷하다. 서울 서대문구 한탑 관계자는 “원룸은 전용 면적도 비슷하고 설비 수준도 비슷해 임차인들은 가격을 비교해 살 집을 결정하는 편” 이라며 “통학 때...
[강남부자는 지금] 강남·홍대·이태원 수익형 부동산으로 발길 돌려 2013-01-13 09:53:32
임차인을 구하지 못해 발생하는 공실률을 반영한다. 예를 들어 공실률이 6%라면 실제 월 임대수익은 월세(800만원)에 0.94를 곱한 752만원이다. 서울과 전국의 상업용 빌딩 공실률은 국토해양부가 매 분기(3개월)마다 집계해 발표하고 있다. 여기에 다시 상가 관리에 들어가는 운영 경비를 제외해야 한다. 수도·광열비와...
[한경매물마당] 남양주 별내신도시 독점 약국 상가 10억8000만원 등 15건 2013-01-13 09:49:44
건물. 수도권 접근성 좋고 영동고속도로에서 눈에 잘 띄어 광고효과도 양호. 법인 우량 임차인이 장기 임차 중. 연 수익률 7% 이상. 시세 이하 급매. 90억원. (02)6011-5304◆파주시 lcd산업단지 신축 상가 빌딩(사진)월롱면 덕은리 1250의 1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원...
DMC로 떠오르는 상암 …오피스텔 수익 기대되네 2013-01-11 10:33:33
가격도 저렴한데다 청약통장이 필요 없고 전매제한 규제가 없어 임차인을 구하기 쉽다"고 전했다.현재 상암dmc는 차세대 지식정보기반 거주 지역으로 떠오르고 있다. kbs, sbs, cj e&m 등 대형언론사와 lg cns, lg u+, 팬택 등 it∙통신회사들이 입주를 완료했다. 2013년에 mbc신사옥도 연내에 완공 예정이다. ytn...
수익형 부동산 최고의 투자처! 확정임대보장제! 무조건 잡아라! 2013-01-09 12:50:00
임차인을 모집하고 임대차계약서를 작성하고 입주관리까지 해주는 논스톱 관리시스템을 적용하여 지속적으로 임대관리를 해 줌으로 일일이 세입자를 구하거나 계약서를 작성해야 하는 번거로움을 줄여준다. 임대사업 시 안정적인 수익에 대한 장점이 있는 반면 공실에 대한 리스크나 세입자 관리라는 부담감에 망설였던...
공급 뜸한 지역 미분양 아파트·오피스텔 주목받는 이유는? 2013-01-07 11:28:29
층의 특성상 임차인 유치에 유리하다”고 설명했다. ◆미분양 아파트 가격·조망·위치 두루 갖춰 미분양 아파트지만 분양가부터 조망, 교통 환경, 편의시설을 두루 갖췄다. 대우건설이 서울 양천구 목동 일대에 분양중인 ‘목동 센트럴 푸르지오’는 목동 중심지에서 7년 만에 공급된 신규분양 단지로 목동을 비롯한...
[한경매물마당] 대치동 롯데백화점 인근 신축 빌딩 35억 등 16건 2013-01-06 15:59:40
중. 유동인구 풍부하고 우량 임차인으로 구성돼 있어 투자 및 수익형으로 적합. 165억원. (02)543-1235 ◆서울 동대문 호텔 및 오피스텔 신축 부지= 지하철 출구에 인접한 상업지역 대지 990㎡. 호텔, 오피스텔, 도시형 생활주택 신축하기에 적합한 나대지로 건축 가능한 용적률 870%. 급매 147억원. (02)525-8255 ◆서울...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
때문에 임차인 부족에 따른 ‘입주대란’ 가능성도 점쳐진다. 부산지하철 1·2호선 환승역인 서면역 인근 d공인 대표는 “33㎡짜리 오피스텔 임대료는 보증금 1000만원에 월세 50만원 수준인데 최근 입주물량이 많아지면서 월세가 1만~2만원씩 떨어지고 있다”고 설명했다. 이영래 부동산114 부산지사장은 “앞으로도...
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