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가산노블리제CC 공매…휴지조각 된 회원권 2013-11-06 21:22:51
프로젝트 파이낸싱(pf)과 회원권 분양 등으로 비용을 충당해 골프장을 건설하던 관행의 폐해를 보여주는 전형적인 사례다. 시행사인 코리핸랜드가 골프장 건설단계부터 경영난에 시달렸고 결국 회원권 분양 실패로 공사대금을 갚지 못하면서 2011년 말 법정관리를 신청했다. 우여곡절 끝에 올 1월 ‘입회보증금 전액...
[마켓인사이트] 산은캐피탈 등급 '서둘러 상향' 논란 2013-11-05 21:03:21
이후 부동산pf 및 해운업종 여신에서 대규모 부실이 발생해 2008~2010년 고정이하 여신비율이 평균 9.2%까지 치솟는 등 자산건전성이 악화됐다. 하지만 2010년부터 적극적인 부실자산 매각 등을 통해 지난 9월 말 고정이하 여신비율을 3.0%로 낮췄고 2011년 하반기부터 주력한 신기술금융투자, 자동차금융, 기업일반대출 등...
불황인데 잘 나가는 상장사들, 비결은 … BS금융 · 서한 지역 호황으로 실적 호전 2013-11-05 14:52:13
지난해까지 부채비율 100% 미만을 유지해왔다. 프로젝트 파이낸싱(pf) 지급보증도 없다. 이윤상 삼성증권 연구원은 "서한은 대구 지역 아파트 분양 열기를 바탕으로 테크노폴리스(분양금액 1200억 원), 혁신도시 1,2차(2050억 원) 등 수익성 높은 자체 사업에서 연속적으로 100% 분양을 기록중" 이라며 "현재 금호지구(1000...
대구오피스텔 최초 저렴한 월세로 임대수익률16% 보장받는다…"노마즈하우스 내년 1월입주" 2013-11-04 12:38:00
자금으로 시행공사비를 직접공사비 수준으로 낮추고 pf자금을 사용하지 않아 이자비용이 없어 분양가를 낮출 수 있었던게 분양성공의 요인이 였다.”고 전했다. 그는 “분양가도 10년 전 분양가 수준의 낮은 6000만원대 분양가로 분양 받을 수 있어 처음 투자하시는 분들에게도 부담이 없는 실투자금 2000만원대면 시중...
대신증권, 현대산업 목표주가 3만원으로 하향조정 2013-11-04 08:32:51
전망"이라며 "프로젝트파이낸싱(PF)인수 사업인 대구 월배 2차 및 미분양률이 높은 부천 약대에서 큰 손실이 예상된다"며 "원가와 판매관리비에서 1천억∼1천200억원의 손실이 날 것"이라고 예상했다. 그는 "주택업황은 개선되고 있지만 4분기까지 영업적자가 불가피하기 때문에 현주가(2만원∼2만5천원) 수준을...
"현대산업, 3분기 실적 기대 이하…2014년 턴어라운드"-신한 2013-11-04 08:24:41
요인"이라며 "2012년에 분양했던 저마진 프로젝트파이낸싱(pf) 인수 사업장인 대구월배 1bl, 울산 문수로 현장에서 추가 원가 상승분이 270억원 반영됐다"고 설명했다. 저마진 pf 현장의 실적 반영이 2014년까지 이어질 것으로 예상했다. 그는 "4분기에 부천 약대 재개발 현장 비용 반영 및 대구 월배 비용 반영이 예정돼...
저축은행 후순위채 제한…여신심사도 강화 2013-11-03 12:00:31
동일 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에서 공동으로 사업을 시행하는 자에대한 신용공여 합계액은 자기자본의 25% 이내로 제한하기로 했다. 개정안은 사모 집합투자기구 등을 통해 자산을 운용할 때 준수해야 할 기준도마련했으며 문책경고나 감봉 등 금융당국으로부터 중징계를 받은 자는 3년간 임원을맡을 수...
현대산업개발, 3분기 197억원 영업손실‥ `어닝쇼크` 2013-11-01 17:24:11
34.5% 증가한 1조 856억원, 영업손실 197억원을 기록했다고 밝혔습니다. 이는 시장 컨센서스 영업이익(추정치)인 293억원과는 정반대되는 실적으로 `어닝 쇼크`를 낸 것입니다. 회사측은 "대구 월배와 울산 문수로2차 등 장기보유 PF 사업장의 금융비용 등으로 270억원의 손실이 발생했고, 용산개발사업 무산에 따른 손실...
설땅 없는 저축은행 2013-11-01 16:13:56
저축은행 사태의 주범이었던 프로젝트 파이낸싱 PF 문제가 또 다시 불거졌기 때문입니다. 국회 정무위원회에 따르면 현재 영업 중인 32개 저축은행의 부실 PF 채권 환매시기가 다음달로 다가오는 데, 무려 2조원 규모에 달합니다. 강기정 민주당 의원은 "부실이 발생할 경우 금융업계의 추가 인수 여력도 낮기 때문에...
국내 은행 10년간 부동산PF로 9조 손실 2013-11-01 11:14:22
고려하면 국내은행들이 약 8조9천억원의 손실을 본 것으로 추정됩니다. 김 의원은 특히 2010년부터 2013년 상반기까지 부동산PF로 손실을 내던 은행들이 15조9천억의 수수료 수익을 거둔 점을 보면 은행들이 부동산PF 대출의 손실을 고객에게 손쉽게 받은 수수료 수익으로 메워온 것으로 보인다고 지적하고 부동산 PF 투자...
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