단독명의·공동명의…부동산稅 뭐가 유리할까 2024-09-29 17:11:01

누진세율로 구성돼 과세표준이 클수록 높은 세율을 적용한다. 따라서 소유 지분에 대해 인별로 각자 계산하는 양도세 측면에서는 지분이 나뉘어 있을수록 단독명의에 비해 상대적으로 낮은 세율 구간에 해당한다. 그만큼 세 부담이 작아지므로 공동명의가 유리할 수 있다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장...

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• #단독명의공동명의부동산 뭐가 #주택 #공동명의 #단독명의 #지분 #보유

손주에게 보낸 유학비도 증여세 내야 2024-09-22 16:51:59

취득자금으로 사용하려는 경우 부모 귀속분은 자녀의 자금으로 인정받지 못하므로 유의해야 한다. 부모가 자녀에게 지원하는 혼수는 일상생활에 필요한 사회통념상 수준의 가사용품에 한해 비과세되고, 고가 호화 용품과 주택·전세금, 차량 등의 지원은 비과세되지 않는다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장...

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재건축 임시주택, 6월에 팔면 종부세 '폭탄' 2024-09-18 17:33:05

및 60세 이상 고령자 세액공제)을 받지 못하므로 세 부담이 커진다. 이처럼 종부세에는 재건축 대체주택에 대해 1가구 1주택으로 봐주는 특례가 따로 없으므로, 종부세와 양도소득세 모두 1주택 혜택을 보려면 준공 후 6월 1일이 오기 전에 대체주택을 처분하는 게 좋다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장

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• #재건축 임시주택 #주택 #대체주택 #종부세 #재건축 #특례

"종합부동산세 특례 신청 챙기세요" 2024-09-08 17:36:06

등록해야 하고 임대료 인상은 5% 이내, 공시가는 6억원(비수도권 3억원) 이하, 10년 등 의무임대기간 준수 등 요건을 충족해야 한다. 9월에 신청한 특례는 12월에 반영 고지되는데 특례 신청을 기한 내에 해두면 12월에 별도의 세액 계산 및 신고 없이 납부만 하면 된다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장

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• #종합부동산세 특례 #주택 #특례 #1주택 #공시가 #1가구

“AI는 국가 차원의 경쟁…고점 논의는 시기상조” 2024-09-02 09:54:24

등에 10%씩 투자하라고 권유하는 편입니다. 자산가들의 전략은 특정한 위기 상황에 빠지지 않으면서 인플레이션을 웃도는 수익률을 올리는 데 초점을 맞춰야 합니다. 포트폴리오를 급격히 바꾸는 것은 바람직하지 않아요. 6개 정도의 자산을 안정적으로 가져가는 게 좋습니다.” 김수정 기자 사진 이승재 기자

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• #AI는 국가 #시장 #전기차 #투자 #수요 #금리 #미국 #중국 #경기 #주식 #가능성

150조 시장 된 ETF…온 국민의 재테크 필수템으로 2024-09-02 09:35:01

ETF가 더욱 선택받을 것으로 예상되면서 국내 ETF 시장은 앞으로 기존 상품들과 차별화된 새로운 전략들을 위주로 꾸준히 신상품들이 출시될 것으로 전망된다”면서 “다만, 유사한 상품들도 많아지는 만큼 상품의 운용자산(AUM)과 거래대금을 비교해 투자하는 것을 추천한다”고 당부했다. 김수정 기자

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ETF 혁명 따라잡기 2024-09-02 06:01:19

이 메가 트렌드는 어디까지 이어질까. ETF의 탄생과 성장사, 자산운용 업계의 혁신 드라마, 실전 투자 기법, 그리고 국내 톱4 자산운용사 본부장들이 뽑은 올해 하반기 유망 ETF까지 ETF 투자에 필요한 모든 것을 살펴본다. 김수정·정초원 기자 | 최만수 한국경제 기자 | 문일호 업라이즈투자자문 대표·신영덕...

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• #ETF 혁명 #투자 #기자

"세법개정 땐 상생임대 특례 기회 늘어날 것" 2024-09-01 17:17:52

주택 취득 후 새로 맺은 계약이어야 한다. 매수하거나 증여받으면서 전 임차인을 그대로 승계한다면 직전임대차계약으로 보지 않아 특례 대상이 아니다. 또 승계 임차인과의 기존 계약을 임대인만 바꿔서 새로 계약을 맺는 경우도 인정되지 않으므로 유의해야 한다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장

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• #세법개정 땐 #거주 #특례 #기간

"이달말까지 주식 양도세 예정신고 하세요" 2024-08-25 17:45:27

담아 손익통산이 가능하다. 기본공제 250만원은 국내외 주식 합해서 한 번만 적용되며 해외주식 세율은 22%다. 내년 시행 예정인 상장주식 소액주주 등 현재 비과세를 모두 과세로 전환하는 금융투자소득세는 폐지가 추진 중이며 확정은 올해 말 국회 통과 여부에 달렸다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장

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