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"전세·주택구입대출 2%p 금리 감면"…신한銀, 전세사기 피해자 지원 2023-04-21 16:13:26
세대당 한도는 전세자금대출 1억 5천만원, 구입자금대출 2억원으로 경우에 따라 추가 지원도 가능하다. 신한은행 관계자는 “전세사기 피해는 경매 등 복잡한 법적 절차로 보증금 반환에 장시간이 소요되고, 보증보험으로도 피해가 해소되지 않는 경우가 많아 피해자분들에게 법률지원이 꼭 필요하다고 판단해 이번 지원...
신한은행, 전세사기 피해자에 무료 법률구조·금융지원 실시 2023-04-21 14:25:47
보증금 반환에 긴 시간이 소요되고, 보증보험으로도 피해가 해소되지 않는 경우가 많아 피해자를 위한 법률 지원이 꼭 필요하다고 판단했다”며 “앞으로도 전세사기 피해자에게 실질적이고 실효성 있는 지원 방안을 내놓겠다”고 말했다. 신한은행은 모든 이해관계자에게 금융의 ‘선한 영향력’을 전하는 일류 은행이...
[단독] 아이 둘 부부 "하루하루 피 마른다"…악몽이 된 신혼집 2023-04-11 10:10:16
보증기관(해당 상품의 경우 SGI서울보증보험)에 보증금을 청구한다. 이후 보증기관은 1억9000만원을 은행에 대신 주고(대위변제) 세입자에게 해당 금액을 받아낸다. SGI서울보증보험 관계자는 "보증기관은 임대인과 임차인 사이의 계약과는 상관이 전혀 없다. 임차인 대신 은행에 갚아준 돈만 돌려받으면 된다"고 했다. 세...
세입자가 짐 남겨두고 떠났는데…치워도 될까요 [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-04-01 07:30:04
짐 때문에 소송에 필요한 시간과 비용을 소모하는 건 비효율적인 낭비가 될 수 있습니다. 이에 효과적인 대응 방법은 세입자 스스로 문제를 해결하려 노력하지 않는다면 건물주는 동시이행 관계를 이용하면 됩니다. 동시이행이란 의무를 동시에 이행한다는 뜻으로 임대차 관계에서는 세입자는 건물을 반환해야 하는 명도...
'이거 모르면 전세보증금 떼일 수 있습니다' [권영훈의 집중탐구] 2023-03-31 19:23:17
수 없다고 하면 먼저, '보증금을 돌려달라'고 임대인, 즉 집주인에게 내용증명을 보냅니다. 그럼에도 해결이 안되면 다음으로 법원에 임차권등기명령을 신청하고, 보증금반환청구 소송 순으로 진행하면 됩니다. 인터뷰를 보시죠. <인터뷰> 엄정숙 / 부동산 전문 변호사 "3단계로 나눠 볼 수 있다. 1단계는...
"수사도 소송도 막혔다"…4년 전 '전세사기'에 아직도 피눈물 2023-03-26 09:19:45
법원은 피해자가 B씨가 아닌 C씨와 보증금 반환 문제를 놓고 한동안 논의한 이상, 피해자 측의 주장을 받아들일 수 없다고 판단했다. 지난해 서울중앙지방법원은 “수개월 동안 C씨가 임대인의 지위를 승계했음을 전제로 행동했는데, (입주민들은) 임대차보증금 반환 의사와 능력에 의문이 생기자 지위 승계를 인정할 수...
임대사업자 보증보험 미가입땐 세입자가 계약해지후 손배청구 2023-03-21 11:00:11
임대보증금 반환 보증보험에 가입하지 않으면 임차인이 전월세 계약을 해지하고, 손해배상을 청구할 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령 및 시행규칙' 개정안을 입법예고한다고 21일 밝혔다. 이는 국토부가 지난달 발표한 전세사기 예방 대책의 후속 조치다....
경매 쏟아져나온 '빌라왕' 주택…세입자들, 눈물의 '셀프 낙찰' 2023-02-16 18:07:05
보증금 반환청구 소송에서 승소 판결을 받는 것까지는 기존과 같다. 하지만 경매 개시 결정문 도달 단계에서 법원의 보정명령을 받은 후 상속대위등기 절차를 추가 진행해야 한다. 빌라왕 사건 피해자의 30~40%는 보증보험에 가입하지 않은 상태다. 빌라왕 주택은 거래 절벽 속에 전세사기 피해 물건이라는 ‘딱지’까지...
"전세 거래 피해자 72%는 2030 젊은층"…피멍 든 청년들 2023-02-15 15:31:06
김병욱 의원은 "피해접수 현황을 보면 젊은층이 많았고 보증금 미반환 문제가 가장 심각했다"며 "이에 따른 법률상담 수요가 적지 않다"고 지적했다. HUG는 전담 변호사 확충을 통한 법률상담 역량 제고, 전세피해자 심리치료와 공익소송 지원 등을 통해 센터 운영을 강화해 가겠다고 밝혔다. 박종필 기자 jp@hankyung...
"전세보증금을 안 돌려줘요"…'나쁜 집주인' 신상 공개되나 2023-02-14 17:59:33
임차보증금 반환 채무를 이행하지 않은 사람이다. 공개되는 정보는 임대인의 이름, 나이, 주소, 임차보증금반환채무에 관한 사항, 구상채무 등과 관련된 사항이다. 명단 공개 요건을 충족하면 일정 기간을 정해 당사자에게 소명 기회를 주고 '임대인 정보공개심의위원회'에서 최종적으로 공개 여부를 결정한다. 단...