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[시론] 부동산 통계, 실거래가 기반으로 바꿔야 2023-09-17 17:44:13
예일대 교수가 개발한 ‘케이스-실러’ 지수가 가장 대표적인 실거래가격지수다. 우리나라에서 주로 이용하는 표본조사 기반 부동산 통계는 공표 주기가 상대적으로 짧다는 장점이 있는 반면 여러 단점도 지적돼 왔다. 우선 표본조사에 기반한 부동산 통계는 선정된 표본이 대표성이 없을 경우 실제 시장을 부정확하게 반영...
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직방 "8월 아파트 매매가격지수 오름세 유지…상승폭은 주춤" 2023-09-08 08:59:32
아파트 매매가격지수 오름세 유지…상승폭은 주춤" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 올해 8월 전국 아파트 매매가격지수는 오름세를 유지한 가운데 상승 폭은 다소 줄어든 것으로 나타났다. 8일 직방이 국토교통부 실거래 자료를 기반으로 자체 딥러닝 모형을 통해 아파트 매매가격지수를 산출한 결과, 지난달 전국 아파트...
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역시 강남불패…아파트 실거래가 14% 뛰었다 2023-08-17 10:19:43
보였다. 17일 한국부동산원 조사에 따르면 지난 6월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 2.02% 상승했다. 이는 올해 들어 지난 2월(2.10%) 이후 가장 큰 폭의 상승세다. 올해 1월부터 상승 전환한 실거래가지수는 상반기 누적 상승률이 9.99%로 10%에 육박했다. 지난해 하락분(-22.24%)의 절반 가까이 회복한 것이다....
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상반기 서울 아파트 실거래가 10% 올라…강남권이 상승 주도 2023-08-17 10:02:55
아파트 실거래가지수는 전월 대비 2.02% 상승했다. 이는 올해 들어 지난 2월(2.10%) 이후 가장 큰 폭의 상승세다. 특히 올해 1월부터 상승 전환한 실거래가지수는 상반기 누적 상승률이 9.99%로 10%에 육박했다. 지난해 하락분(-22.24%)의 절반 가까이 회복한 것이다. 실거래가지수는 주간 시세 동향을 구하는 표본 조사와...
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'반전의 서막' 서울 아파트값…5개월째 상승 2023-07-18 07:52:57
서울 아파트 실거래가 지수가 5개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 18일 한국부동산원이 공개한 5월 서울 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 1.43% 올랐다. 올해 1월 1.04% 오른 이후 5개월째 상승세다. 실거래가 지수가 올랐다는 것은 최근 직전 거래가 보다 높은 가격에 팔린 상승 거래가 증가했다는 의미다. 다만...
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서울 아파트값 바닥 다지고 오르나…실거래가지수 5개월째 상승 2023-07-18 07:42:21
5월 지수, 전월 대비 1.43%↑…전국·수도권도 4개월째 상승 6월 서울 아파트 거래량 5월 넘어서…실거래가 상승 이어질듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트 실거래가 지수가 5개월 연속 상승했다. 연초 급매물 소진 이후 서울 아파트값이 바닥을 다지고 상승세로 접어들었다는 바닥론에 무게가 실리는 분위기다....
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서울·세종 아파트값 상승 주도…강남4구 최고 2023-05-16 07:52:46
올해 1분기 전국 광역시도에서 아파트 실거래가지수 상승을 주도한 곳은 서울과 세종으로 조사됐다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난 1분기 서울 아파트 실거래가지수는 4.74% 상승해 전국 광역시도 가운데 상승률 1위를 기록했다. 이는 전국 평균 상승률(1.47%)의 3배 이상 높은 것이다. 실거래가지수는 주간 시세...
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1분기 아파트 실거래가지수 서울·세종이 상승 주도 2023-05-16 07:36:44
늘어…경기·인천도 지수 올라 3월 강남4구 32개월만 최대 상승…도심권은 하락 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 1분기 전국 광역시도에서 아파트 실거래가지수 상승을 주도한 곳은 서울과 세종으로 조사됐다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난 1분기 서울 아파트 실거래가지수는 4.74% 상승해 전국 광역시도 가운데...
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8억 아파트가 한달 만에 10억 됐다…용인 분위기 '반전 상황' 2023-05-10 07:56:59
84㎡도 지난해 말에서 올초까지 5억9000만~6억5000만원까지의 가격을 형성하다가 3월 7억1000만원에 팔렸다. 수도권 아파트값의 상승세는 지표에서도 나타난다. 한국부동산원의 공동주택 실거래가격지수 자료에 따르면 1㎡당 수도권 아파트 매매 평균 가격은 △2022년 11월 661만원 △2022년 12월 673.3만원 △2023년 1월...
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세계 주요도시 집값, 예상보다 빠른 반등 이유는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-07 07:00:01
주택부족은 임대료를 올립니다. 맨해튼의 중간 임대료 가격은 20%나 올랐습니다. 영국의 평균 요구 임대료(average asking rents) 또한 현재 13분기 연속 상승 중입니다. 우리나라의 경우에도 최근 주택시장의 분위기가 달라지면서 실거래가격은 이미 반등했습니다. 3월과 4월에 거래된 주택들은 지난 1월과 2월에 비해...
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