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모아타운도 양극화?…1호 번동은 속도전, 일부선 파열음 2023-07-31 17:38:39
이 같은 문제를 해결하기 위해 올초 주민 동의율 30% 요건을 신설했다. 그런데도 비슷한 사례가 서울 곳곳에서 나타나고 있다. 합정동 428~437 일대는 외지인 위주의 원룸 빌라 소유주가 구에 모아타운 지정 신청서를 제출했지만, 지분이 많은 기존 주민의 반대에 부딪힌 것으로 전해졌다. 외지인이 추진 주체가 된 송파구...
'빌라촌' 강서구 소규모 아파트로…화곡본동도 모아타운으로 선회 2023-07-21 09:39:50
21일 정비업계에 따르면 ‘화곡본동주민센터 일대 모아타운 추진위원회’는 이달 초 강서구에 모아타운 사업지 선정 신청서를 제출했다. 부지면적 약 15만㎡인 이 지역은 지난해까지 국토교통부가 주도하는 도심공공주택복합사업을 추진했지만 후보지에 선정되지 않았다. 올해초부터 일대를 2개의 모아타운으로 나눠 주거...
멀쩡한 재개발 접고 역세권 장기전세?…'기준 높인' 서울시 2023-07-17 18:09:04
무리하게 구역을 확대하다가 동의율을 맞추지 못해 좌초되는 사업장도 나타나고 있다. 서울시 관계자는 “사업 추진 과정에서 주민 갈등을 줄이고 초기 사업실행력을 확보해 장기전세주택을 원활히 공급하기 위한 조치”라며 “앞으로 토지면적 동의율 확보가 저조해 사업이 장기화하고 주민 갈등이 생기는 사례가 줄어들...
대림삼거리·상도역세권도…고층개발 '봇물' 2023-07-14 17:55:27
의견을 모은 것으로 전해졌다. 사업을 위한 주민 동의율 30%를 확보한 상태다. 역세권 활성화사업은 서울의 지하철 역세권을 고밀도로 복합 개발해 지역에 필요한 시설을 확충하고 주택을 공급하는 사업이다. 용도지역을 상향해 용적률을 높여주고 용적률의 50%를 생활서비스시설, 공공주택 등으로 확보한다. 서울시는 20...
여의도 대교, 59층 1000가구, '신속통합기획 자문 1호' 재건축 2023-07-10 17:42:12
조합설립추진위원회는 서울시와 영등포구청에 제출한 주민제안(안)을 승인받아 신속통합기획 자문 방식으로 재건축을 진행한다고 10일 밝혔다. 대교아파트는 여의도 금융중심 지구단위계획을 준용해 총 4개 동, 최고 59층(높이 약 200m), 1000가구 규모 재건축을 제안했다. 한강 조망이 가능한 초고층 타워형 주동을 배치해...
"여의도 파노라마 한강뷰"…대교, 59층 1000가구 추진 2023-07-10 14:40:06
했다. 올해 초 도입된 신통기획 자문방식은 주민제안이나 지구단위계획 등이 세워진 지역을 대상으로 서울시의 기획설계 용역 발주 없이 자문을 거치는 제도다. 용역 발주 기간(2개월)과 기획설계 기간(6~10개월)을 줄일 수 있다. 서울시는 시가 직접 기획해 계획 방향을 제시하는 신통기획 방식은 더 이상 추진하지 않고...
경기·인천 5곳 도심복합사업 예정지구 지정…9,422가구 공급 2023-07-10 13:52:25
지자체, LH와 협력해 본 지구 지정요건 주민 동의율을 확보하고, 중토위·중도위 심의를 거쳐 복합지구 지정을 조속히 추진할 계획이다. 현재 국토부는 서울 6곳과 경기 부천시 1곳, 인천 2곳 등 수도권에서 9개의 도심복합사업 본지구를 운영 중이다. 부산에서도 지난해 12월 부암지구를 본지구로 지정하고 사업을 진행...
창신·숭인동, 도시재생→재개발로…2000가구 탈바꿈 2023-07-05 18:05:29
현재 이 구역의 노후도는 90%를 넘어섰다. 주민 참여단에서 활동 중인 양철산 씨는 “젊은이들이 다 떠나서 2년째 취학통지서가 오지 않는 동네가 됐다”고 말했다. 서울시가 2021년 9월 첫 신속통합기획 사업지로 선정한 이후 급물살을 타고 있다. 지난달 26일 기획안 주민설명회가 열린 이후 한 달도 안 돼 동의율이...
'재생에서 개발로'…창신·숭인동 일대 2000가구 단지 탈바꿈 2023-07-05 15:49:23
개선 효과가 미미해 주민들의 불만이 누적돼왔다. 주민 참여단에서 활동 중인 양철산씨는 “젊은이들이 다 떠나서 2년째 취학통지서가 오지 않는 동네가 됐다”고 말했다. 서울시가 2021년 9월 첫 신통기획 사업지로 선정한 이후 급물살을 타고 있다. 지난달 26일 기획안 주민설명회를 가진 이후 한 달도 안돼 동의율이 6...
모아타운 대장 삼전동…주민 갈등에 공회전 2023-06-29 18:52:12
규모입니다. 모아타운 사업을 추진하기 위해선 주민 동의율 30%를 채워야 하는데, 최근 일부 주민들 반대에 부딪혀 난항을 겪고 있습니다. [제가 지금 있는 이곳은 서울 송파구 삼전동 일대입니다. 보시다시피 건물 외벽에 모아주택을 반대하는 벽보와 설명회를 안내하는 벽보가 함께 붙어 있습니다. 개발을 두고 주민...