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매입임대주택 12만가구 공급…수도권에 70% 집중 2024-06-17 11:04:56
매입임대주택 신속공급계획'을 발표했다. 유형별로는 ▲신축매입임대 7만5천가구 ▲LH 신축 든든전세 1만5천가구 ▲HUG 기축 든든전세 1만가구 ▲기축매입임대 2만가구 등이다. 실수요자 선호를 반영해 수도권에 공급물량 70% 이상을 집중한다. 지역별로 수도권 8만7,500가구(서울 3만5천가구), 지방권 3만2,500가구...
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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
리츠 도입을 위해서는 부동산투자회사법과 건설산업기본법 개정이 필요하다. 리츠가 좋은 부동산을 매입할 수 있도록 투자 대상도 확대한다. 지금은 리츠가 부동산투자회사법령에 열거된 자산에만 투자할 수 있는 '네거티브 방식'이지만, 헬스케어, 테크 등 국토부가 승인하는 자산에 폭넓게 투자할 수 있도록...
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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
공공지원민간임대리츠가 인수한다. 공공지원민간임대리츠란, 주택기금과 민간자금이 함께 출자해 설립한 것으로, LH 또는 민간택지를 매입하여 임대주택을 건설ㆍ임대하고, 임대 종료 후 매각함으로써 수익을 실현한다. 시공사 참여 요건(3년간 300세대 → 5년간 300세대)을 개선해 참여 시공사 범위를 확대한다. 둘...
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건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
주택과 오피스에 집중돼 있는데, 헬스케어와 데이터센터, 풍력발전소 등으로 늘어날 전망이다. 민간임대 공급과 미분양 해소에도 ‘리츠 카드’가 활용된다. 건설시장 위기 상황에서 리츠가 구원투수로 나섰다는 평가다. 국토교통부는 17일 이 같은 내용의 ‘리츠 활성화 방안’을 발표했다. 리츠는 다수로부터 자금을...
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불황도 이겼다…울산·아산·전주 '청약흥행' 2024-06-14 17:32:43
현대건설이 경기 화성 동탄에서 선보인 공공지원 민간임대아파트 ‘힐스테이트 동탄포레’도 모든 가구 계약을 마쳤다. 하지만 적잖은 분양 단지는 여전히 울상이다. 한국부동산원에 따르면 지난달부터 이달 10일까지 일반청약을 받은 전국 38개 단지 중 14개 단지(36.8%)가 1·2순위 청약 신청자를 합해도 모집 가구 수를...
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국토차관, 부산 건설현장 찾아 우기 대책상황 점검 2024-06-13 14:47:11
필요가 있다"며 "특히 건설 현장은 예상하지 못한 위험 요소가 많아 더욱 세심한 관리가 필요하므로 사고 예방을 위한 안전점검을 철저히 하는 등 만전을 기해 달라"고 당부했다. 진 차관은 이어 부산시청에 문을 연 부산 전세피해지원센터를 방문해 직원들을 격려하고, 실제 지원 사례 등 센터 운영현황을 점검했다. 또...
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전문가들, '주택 규제개선안'에 "수급불안 해소 노력" 2024-06-13 06:20:00
주택(뉴홈) 공급계획 변경 시 관련 절차 간소화, 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업 규제 개선 등에 대해 현실에 맞게 변경되는 것으로 평가했다. 그는 "공공지원 민간임대리츠사업의 공사비 상향 조정을 통해 건설임대 재고 확보에도 일부 도움이 될 전망"이라고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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확 바뀌는 대토 방식…"주택 분양권으로 보상받을 수 있다" 2024-06-13 06:00:06
단비 역할을 할 것으로 기대한다”고 말했다. 공공지원민간임대 사업에 더 많은 시공사가 참여할 수 있도록 하는 방안도 제시됐다. 현재는 최근 3년간 300가구 이상 주택건설 실적이 있어야 사업을 할 수 있는데, 5년간 300가구 이상으로 완화한다. 공공지원민간임대 사업을 할 수 있는 업체 수가 310곳에서 410곳으로 100...
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LH, '주거+돌봄' 고령자 주택 6330가구 공급 2024-06-12 17:47:22
복지주택을 건설해 왔다. 고령자 복지주택은 주택 상층부에는 고령자 가구를 위한 임대주택이, 저층부에는 사회복지시설이 결합한 형태다. 건설과 운영은 LH가 맡고, 저층부의 사회복지지설 운영은 지자체가 담당한다. 사회복지시설엔 헬스케어실과 체력단련실, 물리치료실, 교양강좌실, 텃밭 등이 포함된다. 주거와 복지...
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서울 소형 주택 수요 급증…'상월곡역 장위아트포레' 분양 2024-06-12 10:52:07
최근 부동산 시장에서 소형 주택이 강세로 떠오르고 있다. 부동산R114에 따르면 올해(1~4월 기준) 청약받은 전국 소형(60㎡ 이하) 아파트의 평균 경쟁률은 14대1로, 중소형 평균 경쟁률 4.6 대 1보다 3배, 대형 평균 경쟁률 5.9 대 1보다 2배 이상 높았다. 서울 지역에서 소형 아파트 평균 경쟁률은 200대 1에 달해 중소형...
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