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[고수의 눈] 황현 랜드스타에셋 대표…'8·2 부동산 대책' 채찍만 있는 건 아니다 2017-08-13 14:23:44
없게 됐다. 채찍만 있는 게 아니라 당근도 함께 있다는 것이 중요하다.기존에 소형 임대주택을 여러 채 보유해 주택임대사업자로 등록했다면 이번 조치가 새로운 기회가 될 수도 있다. 주택임대 등록 때 혜택이 많은 40~60㎡ 주택이 틈새시장과 풍선효과로 반사이익을 누릴 수 있기 때문이다.지금의 부동산대책은 단기 투기...
1가구만 임대주택 등록해도 세제 혜택…준공공임대 양도세 감면 '3년 더' 2017-08-07 19:49:54
‘당근과 채찍’정부는 지난 2일 발표한 세제개편안에서 다주택자 임대소득에 과세 의지를 강하게 드러냈다. 우선 임대소득세를 감면받는 주택임대사업자의 자격을 완화했다. 지금까지 기준시가 6억원 이하의 전용면적 85㎡ 이하 주택을 3가구 이상 등록해야 세제 혜택을 받을 수 있었다. 내년부터는 1가구만...
고민깊은 다주택자 '세금폭탄' 피하려면 이렇게(종합) 2017-08-07 16:10:38
◇ 채찍과 당근 동시에…임대사업자 등록 고려할 만 다주택자가 주택을 팔지 않고 장기보유할 경우에는 임대사업자로 등록하는 방법이 있다. 주택 임대사업자로 등록하는 경우 세원이 노출돼 임대소득세를 꼬박꼬박 내야 하지만 임대주택에 대한 취득세, 재산세 등 지방세 감면 혜택이 있고 종합부동산세 과세 대상에서도...
고민깊은 다주택자 양도세 줄이려면 2017-08-07 05:59:01
◇ 채찍과 당근 동시에…임대사업자 등록 고려할 만 다주택자가 주택을 팔지 않고 장기보유할 경우에는 임대사업자로 등록하는 방법이 있다. 주택 임대사업자로 등록하는 경우 세원이 노출돼 임대소득세를 꼬박꼬박 내야 하지만 임대주택에 대한 취득세, 재산세 등 지방세 감면 혜택이 있고 종합부동산세 과세 대상에서도...
존 볼튼 "中, 北정권교체 동의하지 않으면 군사옵션" 2017-08-03 23:26:54
대사는 "이른바 '당근과 채찍' 정책으로는 북핵을 막을 수 없다"면서 "대화와 제재를 병행하는 방식은 과거 25년의 전철만 밟게 될 것"이라고 지적했다. 그러면서 "유일한 외교 해법은 중국을 상대로 한반도 통일을 설득하는 것"이라며 "이런 외교적 접근에서 성과를 내지 못한다면, 받아들이기는 어렵겠지만 군사...
3주택 이상 양도세 최대 62%…1주택자도 2년 살아야 비과세 2017-08-02 17:43:48
면제 "당근과 채찍으로 다주택자 양지로"내년 1월부터 조정대상지역 분양권 전매 땐 양도세율 50% [ 이정선 기자 ] ‘8·2 부동산대책’이 겨누고 있는 핵심 표적은 전세를 끼고 집을 여러 채 사들이는 일명 갭(gap) 투자자 등 다주택자들이다. 갭투자는 매매가격과 전세가격의 차액만으로 집을 사들이는...
[8·2부동산대책]'8·31 대책 부활'…문재인표 '투기와의 전쟁' 2017-08-02 13:30:05
주면서 채찍(다주택자 패널티)도 같이 휘두르는 격"이라고 말했다. 정부의 이번 대책 이후 매매 수요의 전세 전환으로 전셋값이 불안해지면 전월세 상한제와 계약갱신청구권 도입 시기가 예상보다 빨라질 가능성도 커졌다. 국토부 관계자는 "임대주택 등록 시행 후 기초 자료를 모아 순차적으로 전월세 상한제 도입 여부...
강경화 내주 ARF 참석…美·中·日 등 15개국과 회담 추진 2017-08-02 11:52:39
대북 '채찍'을 모색하는 동시에, 대화와 제재의 병행을 통한 포괄적 한반도 평화 구축 비전을 담은 문재인 대통령 '베를린 구상'의 동력이 꺼지지 않도록 해야 하는 임무를 받았다. 그 맥락에서 강 장관과 리용호 북한 외무상의 조우 여부도 관심을 모은다. 치열한 외교전 결과는 이르면 7∼8일쯤 나올...
[숨은 역사 2cm] 탐관오리는 죽을 때도 부패…망나니에게 뇌물 2017-08-01 08:00:11
때문이다. 상전을 대신해 곤장이나 채찍을 맞기도 했다. 백성에게 실질적으로 가장 막강한 영향력을 행사한 하급 관리는 호조 소속의 산원이다. 계산 전문가인 산원은 일반 관리처럼 말을 타거나 사모를 쓰는 특권을 누렸다. 토지 면적과 농작물 수확량을 측정하고 정부 물품을 관리하는 이들이 백성 위에 군림한 것은...
전 美대북인권특사 "美, '통일 한국' 대체할 새 대북전략 필요" 2017-07-30 16:14:50
협상하는 것"이라며 "외교는 '당근과 채찍'이며, 지금이 우리 목표가 더는 한반도 통일이 아니라는 점을 분명히 해 중국에 진짜 당근을 제시할 적기"라고 밝혔다. 그는 "대다수 한국인이 2천만 명이 넘는 북한 주민을 정말 한국에 받아들이기를 원하는지도 분명하지 않으며 그런 점에서 미국의 대북정책 전환은 더...