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[추천 경매물건]경기 광주시 정원, 텃밭 갖춘 깔끔한 2층 전원주택 2014-03-31 13:48:47
1일 광주새마을금고가 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 광주시의 압류는 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 인근 실거래가 내역을 조사해 봤지만 지난해부터 올해 2월까지 인근 지역에서 주택 거래내역은 발견된 바 없다. 2013년 기준 본 건 개별공시지가는 1㎡ ...
[추천 경매물건]경기 김포시 통진읍 ‘시인의 마을’ 단독주택 2014-03-29 13:00:00
있는 것으로 조사됐다. 임차인 유**은 말소기준권리보다 전입일이 빠른 선순위임차인이지만 채무자 겸 소유자의 배우자로 확인돼 실제 임대차는 성립하지 않을 것으로 예측된다. 임차인 문**과 최**은 말소기준권리에 후순하는 임차인으로 보증금 1억500만원은 말소대상이다. 명도에 저항이 있을 것으로 예상되는 만큼 이에...
[추천 경매물건]주거 편의성 좋은 경기 파주시 당하동 단독주택 2014-03-29 09:00:01
결과 임차인 없이 채무자가 점유 중이며 권리분석에 어려움이 없는 물건으로 평가된다. 2008년 7월 4일자 근저당권이 말소기준권리로 이후 설정된 근저당과 가압류는 모두 경락과 동시에 말소될 것으로 보인다. 경매신청채권자 청구액이 3억여원으로 본 건 감정가의 절반 수준이나 등기부상 채권총액이 16억여원으로 경매...
[추천 경매물건]서울 성북구 장위동 아파트 전용 84.84㎡, 3억4400만원 2014-03-28 15:59:51
무상으로 거주하고 있다고 밝혔다. 임차인 나**과 말소기준권리보다 후순하는 임차인으로 정상적으로 배당요구를 마친 상태이다. 또 다른 임차인 최**은 무상으로 거주 중으로 명도에 큰 저항은 없을 것으로 예측된다. 2009년 5월 27일 중소기업은행이 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 근저당과 가압류, 압...
[추천 경매물건]강원 양양군 해변과 가까운 깔끔한 단독주택 2014-03-27 14:53:56
3월 확정일자를 받았으나 말소기준권리 설정일이 2008년 7월로 후순위 임차인이다. 배당요구를 마친 소액임차인에 해당돼 보증금 3000만원 중 일부를 배당받을 것으로 보임에 따라 명도 저항은 크지 않을 것으로 보인다. 다만 경매신청채권자의 청구액이 2834만원으로 많지 않아 경매취하될 가능성도 있음을 유의할 필요가...
[추천 경매물건]서울 송파구 오금동 아파트 84.87㎡, 3억3600만원 2014-03-27 13:40:08
국민은행이 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 가압류 등의 등기부상 권리들은 말소대상이다. 지난 2월 7일 확인 결과, 2013년 12월까지 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다. 체납관리비, 임차인이 없으며 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리도 없는 것으로 예측되는 권리관계가 깨끗한 물건이다. 2014년 3월...
[추천 경매물건]서울 금천구 독산동 아파트 전용 84.84㎡, 1억7920만원 2014-03-13 13:56:15
없다. 말소기준권리는 2009년 10월 5일 설정된 순천농협의 근저당으로 후순하는 근저당과 가압류는 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측되지만 경매신청자가 배당을 받지 못하면 무잉여로 경매가 취소될 가능성이 있으므로 입찰가 산정에 주의가 필요하다. 관리비 체납내역은 미상으로...
[추천 경매물건]서울 노원구 하계동 아파트 전용 84.6㎡, 3억5600만원 2014-03-11 13:19:13
12월 9일 설정된 새누리상호저축은행을 말소기준권리로 후순하는 노원구의 압류는 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없으며 임차인도 없는 비교적 권리관계가 깨끗한 물건으로 평가된다. 2014년 1월 27일 확인 결과, 2013년 10월부터 2013년 12월까지 3개월 분 관리비 72만8420원이 체납 중인 것으로...
[추천 경매물건]경기 용인시 기흥구 영덕동 아파트 전용 84.99㎡, 1억4770만원 2014-02-25 09:41:31
24일 한국스탠다드차타드제일은행이 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 근저당과 가압류 등은 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 2014년 1월 23일 확인 결과, 2013년 11월까지 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다. 2014년 2월 3일 기준 본 건 매매가(국민은행 기준)는...
[추천 경매물건]비대칭 외관이 독특한 전원생활용 경기 가평군 단독주택 2014-02-24 13:31:37
2011년 9월 7일 최**가 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 연**의 근저당은 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 인근 지역 실거래 사례를 조사해본 결과 작년 6월 본 건과 유사한 140.8㎡ 규모의 주택이 2억7700만원에 거래된 내역이 발견됐다. 아울러 본 건...
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