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[고침] 경제(상반기 수도권 착공·분양 동반감소…2∼3년…) 2025-07-31 08:41:49
미분양은 23개월만에 증가세 멈춰 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 주택 공급지표인 인허가·착공·분양·준공이 올해 상반기 일제히 감소했다. 수도권 주택시장이 살아나는 모습을 보였지만 지방에서 찬바람이 더욱 거세진 탓이다. 수도권에서도 주택 착공과 분양 물량은 줄어 이미 공급 부족이 현실화한 내년은 물론...
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[서미숙의 집수다] 초강력 대출 규제 한 달…꼬마빌딩 매수심리 '꿈틀' 2025-07-31 07:40:48
투자 열기가 꺾인 것도 이때부터다. 고금리에 미분양이 늘고, 매수세가 위축되면서 분양 물량이 급감했다. 전세사기 여파로 비아파트 기피 현상에 수요가 감소하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 건설사·개발회사의 자금조달이 어려워진 것도 오피스텔 공급 감소를 부채질했다. 부동산R114 조사에 따르면 2021년...
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'악성 미분양' 23개월 만에 주춤…공급 지표는 모두 '악화' 2025-07-31 07:38:45
후 미분양 주택은 2만6716가구로 한 달 전 2만7013가구에 비해 1.1%(297가구) 감소했다. 다만 감소한 물량 중 220가구가 수도권에 위치해 지방의 미분양 문제는 여전히 심각한 상황이다. 준공 후 미분양 물량을 지역별로 보면 수도권 4396가구, 지방 2만2320가구로 지방의 비중이 83.5%를 차지했다. 수도권의 경우 경기가...
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상반기 수도권 착공·분양 동반감소…2∼3년 뒤 공급난 불 보듯 2025-07-31 06:00:01
미분양은 23개월만에 증가세 멈춰 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 주택 공급지표인 인허가·착공·분양·준공이 올해 상반기 일제히 감소했다. 수도권 주택시장이 살아나는 모습을 보였지만 지방에서 찬바람이 더욱 거세진 탓이다. 수도권에서도 주택 착공과 분양 물량은 줄어 이미 공급 부족이 현실화한 내년은 물론...
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"고연봉 의사부부도 힘들겠네"…대출 막힌 예비청약자 '한숨' [주간이집] 2025-07-30 06:30:04
미분양 물량으로도 눈을 돌리고 있습니다. 서울 강동구 길동 '에스아이팰리스강동센텀2'(80가구·2024년 1월 입주)는 2만3483명이 방문하며 주간 방문객 2위를 차지했습니다. 2023년 입주자를 모집한 이 초소형 주택은 미분양 물량 해소를 위해 무순위 청약에 나섰습니다. 이번 무순위 청약에서는 전용 27~42㎡ 총...
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김윤덕 "공급대책 조만간 발표…새로운 도심 유휴부지 물색"(종합2보) 2025-07-29 17:02:37
침체와 미분양이 심화되고 서울·수도권은 집값이 과도하게 상승하는 양극화 문제를 바로잡는 근본적인 대책은 국가 균형발전에 달려있다고 본다"며 "수도권과 지방이 상생할 수 있는 '5극 3특' 경제 생활권을 집중 육성하겠다"고 말했다. 특히 전북, 강원, 제주 '3특'은 지역 자원과 연계한 특화 성장을...
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김윤덕 "6·27 대출규제, 적절한 처방…공급대책 조만간 발표"(종합) 2025-07-29 12:01:22
있는 '실입주 물량'을 중심으로 한 대책이 나갈 수 있도록 하겠다"고 말했다. 지자체의 인허가 지연으로 주택 공급이 지연되지 않게 하겠다는 점도 밝혔다. 김 후보자는 "인허가 지연이 가져오는 금융 부담이 상당히 문제가 되고 있고, 경기 활성화에도 장애가 되고 있다는 데 대해 충분히 인지하고 있다"고 했다....
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[천자칼럼] 아파트 조식의 세계 2025-07-28 17:34:34
있었다. 바로 입소문을 탔고 입주민 만족도도 높았다. 미분양 물량은 입주 1개월 만에 자취를 감췄다. 트리마제의 성공 이후 고급 주거를 표방하는 새 아파트마다 조식 서비스 도입이 러시를 이뤘다. 조식을 넘어 하루 세끼를 제공하는 ‘풀 보드(full board) 서비스’까지 등장했다. 조식 서비스가 도입된 지 8년이 흘렀다...
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잇단 미분양 해소 대책에도…건설업계 '시큰둥' 2025-07-28 17:11:17
미분양 주택이 3만9965가구에 달하는 데다 분양가의 50% 이하로 매입하면 사업자금 융통이 쉽지 않다는 것이다. 한 지방 시행사 대표는 “사정이 급한 시행사·건설사가 안심환매를 요청할 수 있다”면서도 “대부분이 고사 직전이어서 회생에 얼마나 도움이 될지 의문”이라고 했다. 올 들어 시작한 준공 후 미분양 매입...
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"대출 규제 반사이익 없다"…경기·인천 '마피' 속출 2025-07-23 18:01:00
내놓고 있다”며 “분양 단지도 20%가량은 미분양으로 남아 있다”고 했다. 흔히 고령층이 서울 중저가 아파트를 팔고 의정부 같은 경기권으로 이주하는 수요가 적지 않다. 하지만 최근 대출 규제로 서울 거래가 막히자 이 같은 거주지 이전 수요도 대폭 줄었다는 설명이다.◇‘마피’ 1억원 단지도 나와최근 준공(입주 예...
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