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['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김승배 피데스개발 사장 "양도세 등 거래세 내리고 건설사 돈맥경화 해소를" 2013-01-15 16:55:41
등 거래세를 줄여야 한다. 넷째는 분양가 상한제 폐지도 실수요자들에게 향후 집값에 대한 기대감을 줄 수 있다.재건축 등 멸실로 사라지는 집들을 감안하면 매년 30만가구를 새로 지어야 한다. 신규 주택 공급은 주거 안정은 물론 내수경기 활성화 등 국민 경제에서 중요한 역할을 한다. 하지만 프로젝트 파이낸싱(pf)...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이석준 우미건설 사장 "분양가 상한제 폐지하고 보금자리는 임대로 전환" 2013-01-15 16:54:13
쌓여만 가는데, 민간주택에 대해서는 분양가상한제를 통해 가격 규제까지 하고 있다. 당장 이러한 규제만 풀려도 건설업계는 숨통이 트일 수 있다. 최근 10년간 수도권에는 김포 한강, 파주 운정 등 11개 ‘2기 신도시’와 10곳이 넘는 보금자리주택지구가 지정됐다. 특히 이명박 정부가 지정한 보금자리주택지구는 서울...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김호철 단국대 부동산학과 교수 "정부 차원 TF팀 가동…시장 정상화 의지 보여야" 2013-01-15 16:53:22
시장 회복이 쉽지 않을 것이다. 분양가 상한제 폐지, 전매제한 폐지 등 신규 분양시장 회복에 영향을 미칠 ‘동시다발적 종합대책’을 내놔야 한다. 가계부채를 심화시키지 않을 범위에서 총부채상환비율(dti), 주택담보인정비율(ltv) 등 금융규제도 풀어야 한다. 향후 집값 급등 우려가 있을 때 다시 조이면 된다. 우선은...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이득해 한국공인중개사협회 강동지회장 "다주택자 중과세 폐지…취득세 감면 서둘러야" 2013-01-15 16:53:01
해결의 지름길이다.신축 아파트의 분양가 상한제를 폐지하는 것도 중요하다. 같은 크기의 아파트를 사도 고급 아파트를 선호하는 사람이 있고 무조건 싼것을 찾는 사람도 있을 것이다. 주택 수요자의 선택권이 커지도록 분양가를 시장에 맡기는 것이 좋다. 전용면적 60㎡ 이하 소형 주택의 취득세를 폐지하는 것도 생각해볼...
[조간신문 브리핑] 투자상품으로 슈퍼리치 돈이 움직인다 2013-01-15 08:04:53
폐지, 분양가상한제 탄력 적용 등 부동산거래 활성화 방안을 대통령직인수위원회에 건의할 내용이라고 경제 2면에 다루고 있습니다. 국토해양부와 기획재정부 등 정부 관계부처는 이런 내용의 부동산시장 활성화 방안을 인수위에 보고하고 관련법 개정안을 이르면 2월 국회에 상정할 예정이라는 소식입니다. 지금까지...
수도권 아파트 전세총액, 4년만에 248조 불어나 2013-01-15 06:11:05
거래 진작 대책으로 분양가 상한제 탄력 운영, 다주택자 양도세 중과폐지등 정책이 새 정부에서도 유효한 수단이 될 전망이다. 임병철 부동산114 리서치센터 팀장은 "주택거래시장 활성화를 위해선 매입 기회를 열어줘야 한다"며 "취득세 감면 대책 조기 추진과 국회 계류 중인 다주택자 양도세 중과폐지 등 정책과...
주택시장 정상화 처방 ‘속도’ 2013-01-14 16:14:50
분양가 상한제 탄력 운영과 다주택자 양도세 중과폐지 등 현 정부의 정책 기조가 새 정부에서도 이어질 전망입니다. ‘보유주택 지분매각제도’ 등 박 당선인의 부동산 공약 실현 방안도 윤곽을 드러내고 있습니다. 하우스푸어가 보유한 주택의 가격하락 등 손실을 채권자가 나눠지고 대신 지분 사용료를 낮추는 식으로...
국토부 "당선인 공약 위주로 보고" 2013-01-13 18:54:25
이와 관련해 국토부는 보유주택 지분 매각, 목돈 안드는 전세, 도심 재생 등 20개 정책공약과 75건의 지역 공약에 대한 이행 방안을 보고한 것으로 전해졌습니다. 주택거래 정상화를 위한 규제완화 관련해서는 박 당선인도 인식을 공유하고 있는 분양가상한제 완화, 양도소득세 중과 폐지 등이 보고된 것으로 보입니다....
복지 재원용 고강도 예산개혁…인수위 이달 중 대책 마련 2013-01-13 17:27:56
다만 전·월세 상한제는 부작용이 우려된다는 입장을 담았다.주용석/김진수 기자 hohoboy@hankyung.com▶ 고영욱, 18세女에 "우리, 밤에 은밀하게…" 충격 폭로▶ 유명女배우, 생방송 중 ཏ금 성행위' 돌발 행동…'경악'▶ 20대男 "부킹女와 모텔 갔지만…" 반전에 충격▶ 女교사, 트위터에 올린 음란한 사진...
중견기업 1조원대 금융지원…보금자리 줄이고 임대 확대 2013-01-13 17:17:53
국토부는 전·월세 상한제에 대해서는 신중한 접근이 필요하다는 입장을 전한 것으로 전해졌다. 전·월세 상한제는 인위적인 가격 통제에 따른 많은 부작용을 양산할 수 있기 때문이다. 이와 함께 거래를 활성화하기 위해 취득세 감면 연장뿐 아니라 추가적인 세제 혜택과 규제 완화 등이 필요하다는 의견을 제시한 것으로...
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