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공실대란 우려 오피스텔, "외국인을 잡아라" 2013-11-04 11:00:42
공급 물량이 넘치다 보니 인근 국내 임대수요만으로 수익률 하락이 우려되고 있기 때문이다. 실제 오피스텔의 올 하반기만 입주 예정 물량은 1만8000여실을 웃돈다. 공실대란의 우려속에 이미 수익률 6%대 이하를 밑도는 물건도 속출하고 있다. 임대 대상을 외국인으로 돌리는 대표적인 사례는 경기 평택시 지산동에서...
[분양 현장 포커스] 운정신도시 롯데캐슬, 운정호수공원 조망…교통 양호 2013-11-04 06:58:19
148가구 등이다. 전용 59㎡는 이미 분양이 끝났다. 잔여 물량에 대해서는 금융 혜택을 제공하고 있다. 전용 84㎡와 일부 가구를 계약할 경우 처음에 1000만원을 내고 나머지 계약금(10%)을 2개월 동안 분할해 납부할 수 있다. 이후 분양가의 30%에 해당하는 금액은 입주할 때 내면 된다. 입주한 뒤에는 2년 동안 업체의 ...
반값주택! 4천만원대 여의도 월세받는 소형주택분양인기! 2013-11-02 11:48:00
부동산이 많은 관심을 받고 있지만 항상 물량이 부족한 상황이다. 이에 최근 입주를 앞두고 회사보유분 특별 분양을 시작한 ‘도시형생활주택’이 분양가도 저렴하며 여의도내의 절반 가격 수준으로 실 4,000만원대면 투자가 가능해 많은 투자자들로부터 관심을 받고 있다. 2층 피트니스 센터, 옥상 골프 퍼팅장 및 바비큐...
꺽일 줄 모르는 전셋값, 아파트 대신 오피스텔로 가볼까? 2013-11-01 17:11:41
국제기구가 입주하는 G타워와는 길 하나를 사이에 두고 마주하고 있다. G타워에는 인천경제청과 10개의 국제기구가 둥지를 틀었고, 녹색기후기금(GCF)사무국,세계선거기관협의회(A-WEB) 등의 국제기구가 연내 입주할 예정이다. 특히, ‘송도 센트럴파크 푸르지오 시티’는 계약자들의 임대수익 안정성을 확보하기 위해...
일산 위시티블루밍 '최대3억 지원' 특별분양 2013-11-01 12:43:00
물량을 선착순 분양 중이다. 지하 3층, 지상 30층의 24개 동에 전용면적 기준 130∼307m² 규모로 2350가구(펜트하우스 24가구 포함)가 들어선 대규모 아파트단지다. 식사지구에 일산자이, 블루밍위시티는 7033가구의 아파트가 지어졌다. 3.3m²당 평균 분양가는 1450만원대이며 분양가는 10년간 이자지원, 재산세지원,...
래미안 대치 청실, 분양가 3.3㎡당 3200만원대 책정 2013-11-01 09:40:52
3280만원 정도다. 이는 인근의 2005년 입주한 대치동 동부센트레빌(805가구)의 3.3㎡당 평균 매매가가 3689만원, 2007년 입주한 대치 아이파크(768가구)의 평균 매매가가 3399만원임을 감안하면 낮은 수준이다.삼성물산의 분양관계자는 “분양가상한제가 적용된데다 오랜만에 나오는 강남구의 재건축 대단지라는 상징성까지...
이전기관 종사자 전매제한 `강화` 2013-10-29 17:32:02
해주는데 들어가지도 않고 입주전에 매도를 하니까 공급취지와 다르게 운영되는 문제가 있었다.” 국토부는 특별공급 비율도 기존 70%이하에서 50%이하로 줄인다는 방침입니다. 상대적으로 일반청약 물량이 늘면서 수요자들의 선택의 폭은 넓어질 것으로 보입니다. 하지만 세종시 등 일부 지역은 미분양이 속출하는 등...
전세난에도 시세가 오르는 아파트? 김포한강 신도시 화제,, 실수요자들 몰려.. 2013-10-29 11:00:00
전세가가 빠르게 상승하면서 물량이 크게 부족한 상황이며, 이로 인해 주택 구매수요가 발생하고 일부 안정된 단지의 시세도 상승하는 현상이 나타나고 있다. 김포 한강신도시는 2011년부터 입주를 완료한 단지가 가격 상승을 주도하고 있다. 이중 우남퍼스트빌은 이미 입주가 완료되어 이사시기를 조율할 수 있는 점에서...
KCC건설, '울산 우정혁신도시 KCC스위첸' 11월 공급 2013-10-29 09:22:48
전세대가 구성된다. 우정혁신도시에 분양하는 물량 중 마지막 공급이라는 점에서 인근 수요자에게 인기가 높을 것으로 전망된다. kcc스위첸이 위치한 우정혁신도시는 총 10개의 공공기관이 이전 할 예정이다. 이 가운데 고용노동부 고객상담센터가 지난해 이전을 완료하고 업무를 시작했다. 나머지 9곳 중 6개 기관은 신사...
미친 전셋값, 내년에는 잡힐까 2013-10-28 21:06:01
입주물량은 57% 급증 …광역시 등 전세난 해소 '청신호' 내년에 입주하는 아파트 물량이 올해보다 36% 증가해 전·월세 시장이 안정될 것이란 기대가 일고 있다. 특히 지방 입주 물량이 크게 늘어날 전망인 가운데 수도권 입주 물량도 8% 정도 증가할 것으로 추산됐다. 서울에서는 도심 재건축·재개발 구역에 짓고...